Вход
Обсуждения
Сортировать: по обновлениям | по дате | по рейтингу Отображать записи: Полный текст | Заголовки

Потребительский Кооператив " АЛТЫН ШАТЫР-2016"

Приобретение
жилья по программе потребительского кооператива "Алтын Шатыр-2016"
как одна из новых для Казахстана форм приобретения недвижимости!



Ответы на самые популярные вопросы:


1.      Какие преимущества
приобретения жилья через ПК?



     а) Так как
потребительский кооператив является некоммерческой организацией ,это приводит к
самым низким процентным ставкам на сумму займа. В случае приобретения жилья
через ПК, процентная ставка - это создание Фонда стимулирования и поддержки
пайщика, который не является доходом кооператива. Все платежи ,помимо
вступительного взноса, идут на приобретения жилья и формируют Единый паевой
фонд, откуда производится финансирование жилья пайщикам кооператива или на
возврат паевых средств.


     В Едином паевом фонде не копятся большие
суммы, т.к. при накоплении достаточной суммы    очередному пайщику приобретается
недвижимость.


     б) Квартира
является собственностью ПК, а Пайщик становится  ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ     НЕДВИЖИМОСТИ
по Договору Аренды с правом выкупа, зарегистрированном в ЦОНе.


      2.   Какие гарантии у Пайщика ПК?


      а) Вступивший в ПК гражданин РК, в возрасте от
18 лет, является СОУЧРЕДИТЕЛЕМ Кооператива ,
состоит в членах некоммерческой организации, имеет право голоса, право участия
в деятельности ПК.


     б) Являясь Пайщиком ПК, имеет свою долю
имущественного паевого взноса, согласно Договора о паевом взносе, имеет право
выйти из ПК со своим паевым взносом.


     в) Может получить НЕДВИЖИМОСТЬ или АВТО
по любой, выбранной индивидуально Программе: БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО
ВЗНОСА, ПО НАКОПИТЕЛЬНОЙ, СО ВСТУПИТЕЛЬНЫМ ВЗНОСОМ под самый низкий годовой
процент - от 2% до 6%.


     г) Проживать в
своей недвижимости по Договору аренды с правом выкупа как ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ, не переплачивая банковский процент по
ипотеке, и не отдавая ежемесячно аренду хозяину съемного жилья. Оплачивать СВОЮ
КВАРТИРУ, коммунальные услуги.


     д) После
стопроцентного расчета с Кооперативом, Пайщик, согласно Справки об отсутствии задолженности, квартира переходит в
собственность Пайщика( на основании ст. 29 закона о жилищных отношениях).


      3.Что мы знаем о Потребительских Кооперативах в нашей стране?



Потребительские кооперативы работают на территории РК на
основании законов: Закон о потребительском кооперативе
от 2001 года, Закон о жилищных отношениях и Закон о некоммерческих
организациях. Следовательно, кооператив работает под надзором
государства. Однако самой большой гарантией является, то что кооперативом в
,первую очередь,управляют сами пайщики.


Каждый член кооператива имеет право голоса, и его голос
учитывается на общем собрании пайщиков: принятие в члены кооператива, возврат
средств, покупка квартир, и иные действия принимаются на Общем собрании
пайщиков.


     4.Что будет, если
кооператив закроется?



 Согласно закона РК о потребительских кооперативах от
2001 года, кооператив может быть только ликвидирован или реорганизован при 100%
участии всех голосов, т.е. если хоть один Пайщик будет против ликвидации, ПК
будет работать.


Если вдруг Решение о ликвидации будет принято, то поскольку
все имущество кооператива сосредоточено в недвижимости, оно будет
распродаваться и пайщикам будут возвращены их паенакопления. Те пайщики, у кого
есть возможность, смогут выкупить жилье досрочно.


Но подумайте САМИ, если Пайщик
проживает в квартире, оплачивает ежемесячно взнос, который в 4 раза меньше, чем
банковский платеж, будет ли он голосовать за закрытие ПК? Конечно, НЕТ!


 Если он вдруг в случае потери работы не сможет
оплачивать платеж, то по заявлению он может взять отсрочку на 2 месяца,
согласно Устава ПК.


А ЕСЛИ ВЫ В БАНК НЕ СМОЖИТЕ ОПЛАЧИВАТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ, то Вам БАНК
предоставит отсрочку по платежу или вернет Вам первоначальный взнос? НЕТ!


И ваша квартира, оформленная на Вас, как собственника, будет
продана с торгов, не смотря на то, что это может быть единственное ваше жилье! (
По Закону не могут продать, но в реальности судоисполнители Вас так достанут,
что самим придется выехать!!!( Есть такие примеры как в нашем городе, так и
везде).


Преимущества Потребительского кооператива "Алтын
Шатыр-2016"
: - Годовая процентная ставка от 2 до 6%. самый низкий
процент по РК.


- Минимальный пакет документов


- Отсутствие скрытых платежей и мелкого шрифта в Договорах.


- Лояльные условия и индивидуальные программы для
приобретения жилья.


- Приобретение АВТО в лучших салонах Казахстана под
минимальный процент!


 Первичная консультация
по адресу: г. Костанай, ул. Алтынсарина, 106, ВП 3                 ( угол ул. Дощанова).  тел.
500 844, 8 747 519 2967, 8 702 388 0375 ( WhatsApp) Галина


 


 





 


ПРИОБРЕТАЙТЕ СВОЕ ЖИЛЬЕ УЖЕ СЕГОДНЯ!  


ВМЕСТЕ С ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ                     « АЛТЫН ШАТЫР -2016»  - ЭТО НАДЕЖНО, БЕЗОПАСНО, ГАРАНТИРОВАННО!

кто хочет быть пожарным?



ГУ «Служба
пожаротушения и аварийно-спасательных работ ДЧС Костанайской области» объявляет
конкурс на замещение вакантных должностей пожарных и водителей. Служба в армии
обязательна. Не старше 25 лет
, ул. Гоголя 79 «А», кабинет 222, тел
8(7142) 534247, или по сотовому 87757317840



Angel of God - Cassiel, 14-03-2016 10:45 (ссылка)

Умеда Аскарова

Прошу отозваться тех кто знает эту девушку, Аскарова Умеда, училась в ЧелГу, 1989 г.р., ранее с ней общались, потом связь потерялась. кто имеет какую нить информацию о ней прошу написать сюда, либо пусть напишет на эту страницу. заранее благодарен

Tatyana *****, 13-01-2016 15:19 (ссылка)

продам квартиру

Продам 2х-комнатную



квартиру в кжби.    Дом очень
теплый, кирпичный.1996 года постройки-из качественных стройматериалов и
построен на совесть! Хорошая звукоизоляция Чистые подъезды. Стоянка для
авто. В квартире свежий ремонт, пластиковые окна, новые межкомнатные двери,
встроенный кухонный гарнитур, утепленная металлическая дверь. Не угловая.
Санузел раздельный. 49кв.м+большой балкон. Большая кухня. Кладовая в чистом сухом
подвале. Улучшенной планировки.



Два
подъезда и шесть этажей дружных приличных соседей! Рядом зеленый массив- чуть
ниже двора лыжная база. В 100 метрах от дома новый пляж и спортивный комплекс
Арлан!!! Близко остановки, больницы, банки, магазины. Замечательный район как
для детей так и для взрослых!!! Звоните сейчас !!!



87475132700,
87059017092,



87021628357.

В этой группе, возможно, есть записи, доступные только её участникам.
Чтобы их читать, Вам нужно вступить в группу