Откройте свой Мир!

Друзья! Жизнь продолжается, появляются новые задачи. Обращаюсь к тем, кто живет на Рощинской и заинтересован в благоустройстве района.Мы создаем новый актив. Актуальные задачи:
1. Строительство школы на Уктусе.
2. Как вы заметили, начались подготовительные работы для строительства дороги по Рощинской. Дорогу планирую сдать в 2024 году. Что будет с внутренним пространством нашего двора - это наша забота. Закроют ли проезд, что УК разместит на освободившихся площадях, и так далее.
Возможно, потребуется решение и других проблем.
В связи с этим, СОБИРАЕМ АКТИВ!
Пишите мне в телеграмм по телефону +79222949529.

Друзья, на выборы нужны Яблоку наблюдатели!Компенсируем затраты в размере 1000 рублей!
Приходите сами или приглашайте своих родственников, знакомых, коллег, друзей.Пишите или звоните, но лучше пишите в личку - не потеряется сообщение.


ОГРОМНОЕ спасибо тем, кто откликнулся и перечислил деньги! За каждую копеечку отчитаюсь! Но кампания еще идет, и у вас есть возможность повлиять на ее результат))))

Дорогие друзья, здравствуйте! Деньги на избирательную кампанию пришли, но пока только от партии и на счет списка. Свою избирательную кампанию я планирую проводить под "зонтиком" основной, это конечно облегчает задачу, но не снимает ее!

Мы планируем встречи с избирателями во дворах, для этого потребуется печатать листовки, объявления и распространять их.

А для начала хочу использовать спорный, но как оказалось эффективный способ одного из наших кандидатов. А именно: писать имя и фамилию кандидата на асфальте. Что бы надписи стали заметными, бюджет составляет на округ примерно 10 тысяч рублей. Это на 100 друзей по 100 рублей!

Друзья, неужели, мы их не соберем? Надеюсь на вашу поддержку!

Ниже размещаю инструкцию, как сделать перевод через «Сбербанк-онлайн»

В закладке "Переводы и платежи" в строке поиска набираем слово "выборы" и кликаем по ссылке "Выб​о​р​ы​-​п​о​ж​е​р​т​в​о​в​а​н​и​я​,​д​р​у​гие пер​е​ч​и​с​л​е​ния"

На следующей странице вносим БИК: 046577674, нажимаем "продолжить".Заполняем Счет получателя платежа: 40810810616549411187, снова "продолжить",

Заполняем получателя платежа: Скачкова Ирина Викторовна (ИНН и прочее не обязательно), "продолжить".

На следующей странице вносите свои данные (потребуется паспорт, это странно, но таковы требования). И будьте внимательны: если данные занесены не верно, то деньги забирает бюджет, они даже не возвращаются!

И далее вы уже справитесь, как обычный платеж.



*Будьте внимательны, если данные занесены не правильно, то деньги изымаются в бюджет (их не возвращают!)

Перевод можно, конечно, сделать и в Сбербанке лично, не забудьте паспорт.

Буду рада и 100 рублям, все в нужную копилку.

Дорогие мои, здравствуйте!
Наш блог затухает, не удивительно, ведь ту цель, ради которой он создавался, мы выполнили. Но жизнь на этом не заканчивается.
У нас много проблем, которые надо решать, самая большая, конечно - это дорога. Но так же есть, к примеру, незаконная парковка у дома 44, управляющая компания "Рощинская" не пускает к нам других провайдеров интернета, и т.д.
Я, как человек, подходящий к проблемам системно, решила выдвинуть свою кандидатру на выборах в Екатеринбургскую городскую Думу от партии ЯБЛОКО. Вы знаете, что я избираюсь не первый раз, но это первый раз, когда цель достижима и реальна.
Депутаты гордумы в сущности определяют городскую политику: утверждают бюджет, контролируют городских чиновников, принимают устав города и выносят на референдум важные общегородские вопросы. В идеале.
Мы с вами знаем, что абсолютное большинство текущих депутатов заняты одним - отстаиванием или представительством коммерческих интересов крупных капиталов, приведших их в думу. Как правило у них нет политических взглядов и принципов, которые они хотели бы отстаивать в городской политике - это не политики, а обслуживающий персонал олигархиата: различные представители застройщиков, управляющих компаний и прочих крупных бизнесов, таким образом обеспечивающих контроль над собой со стороны города. То есть сами себя контролируют.
В этом году, на эти выборы, Яблоко выдвинуло объединенный список демократических независимых сил, в который вошли единственные независимые депутаты текущего созыва (Киселев и Головин) и ряд местных оппозиционеров известных в узком кругу активистов. В том числе и наши дольщики! За это им отдельное спасибо: Собинов Андркей, Рюмина Юлия Александровна и ее супруг Станислав Викторович. На третьем месте списка Яблока стою я. Для того, что бы Яблоко получила право в думе на три места, списку необходимо будет набрать чуть менее 17%. С вашей помощью задача вполне реальная!
Что для этого нужно?
Нужны, конечно, ваши голоса, голоса ваших родственников, знакомых, коллег, соседей. Но это на последнем этапе.
А сейчас для проведения избирательной кампании нужны деньги и ваша активность. Если кто-то чувствует в себе силы и желание поработать в избирательной кампании, пишите мне в личку.
Но волонтерского энтузиазма не достаточно, сделайте пожертвование! Как сделать взнос, написано ниже.
В следующем посте я выложу примерную смету кампании, и мы вместе с вами будем ее проводить!Ваша Ирина Скачкова. Мой телефон тот же: 8-982-643-84-61

Ниже размещаю инструкцию, как сделать перевод через «Сбербанк-онлайн»
В закладке "Переводы и платежи" в строке поиска набираем слово "выборы" и кликаем по ссылке "Выб​о​р​ы​-​п​о​ж​е​р​т​в​о​в​а​н​и​я​,​д​р​у​гие пер​е​ч​и​с​л​е​ния"
На следующей странице вносим БИК: 046577674, нажимаем "продолжить".Заполняем Счет получателя платежа: 40810810616549411187, снова "продолжить",
Заполняем получателя платежа: Скачкова Ирина Викторовна (ИНН и прочее не обязательно), "продолжить".
На следующей странице вносите свои данные (потребуется паспорт, это странно, но таковы требования).
И далее вы уже справитесь, как обычный платеж.

Перевод можно, конечно, сделать и в Сбербанке лично, не забудьте паспорт.
Буду рада и 100 рублям, все в нужную копилку.

Здравствуйте! Жители дома 7.3 предложили подписать письмо к президенту РФ по поводу дороги, проходящей внутри нашего ЖК. Просьба, откликнуться тех, кто хотел бы принять участие в подписании документа :)

Здравствуйте, дорогие!
Поделитесь, пожалуйста, опытом, кому-то удалось оформить налоговый вычет?

Здравствуйте соседи. Живем на Патриотов 6 кор 3 , в вечернее время после 19:00 и по утрам в 7:00 из крана горячей воды течет теплая, порой чуть теплая вода. Очень редко днем течет горячая вода, так чтобы требовалось открытие крана с холодной водой. Если есть у кого-то такие проблемы, давайте будем решать их вместе. Я написала жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию и претензию в УК Рощинская.
Скачать образцы жалоб

Здравствуйте, кто нибудь знает когда на Патриотов 6/3 дадут отопление?И что за объявление от УК, чтобы пользоваться водонагревателем. Они решили на жильцов переложить проблемы с горячей водой?

с наступлением учебного года и приходом холодов, участились случаи вандализма в подъездах, на днях с 9 этажа скинули из окна мешок цемента и все пепельницы которые стояли на подоконниках этажей, на моих глазах стеклянная банка из под кофе разбилась в паре метрах от молодого парня с девушкой, так же на всех этажах оторвали пластиковые поручни от перил. В лифтах устраивают срач, специально харкают на кнопки и мусорят. Я их поймал, оказались дети лет 10 при чем 2 самые активные, это девочки, отпустил, что с ними делать, на следующий день они же опять носились по этажам с орами (девочка белобрысая такая, с разбитой губой ). Проведите пожалуйста воспитательные беседы со своими детьми.

Поздравляю наших дольщиков, которые так долго ждали! "Маяк" выложил разрешение на ввод в эксплуатацию в теме по нашим домам на е1 http://www.e1.ru/talk/forum...&
С 14 августа начнется запись на приемку квартир, а с 28 планируется начать передачу ключей. 

 Уважаемые соседи!Не можем отмыть со стекол какие-то непонятные разводы. Если у вас такие были, то как вы справились?

К сожалению, по погодным и прочим причинам на очную часть собрания пришло мало людей.
Но у нас заявлено заочное голосование до 30 апреля включительно. Прошу всех подойти к вопросу ответственно и проголосовать.
Получить бюллетень лично или передать заполненный можно у следующих собственников:
- Скачковой Ирины 8-982-643-84-61 (предупреждаю, что на звонки могу отвечать только после 19.00. В остальное время лучше писать смс, по почте или в личку)
- Кейлиной Ольги 8-912-676-23-74
- Устиновой Юлии 8-922-202-75-33.
Принимается только личная подпись.
В органы управления собранием предложены следующие кандидатуры:
председатель: Скачкова И.В.
секретарь: Кейлина О.В.
члены счетной комиссии: Сафронов Ю.А., Устинова Ю.А, Чикилева А.О.
В Правление Товарищества предложены:
Скачкова И.В., Кейлина О.В., Богданов И.О., Голощапов П.С. Марчук А.Н.
На должность ревизора предложена Зызо И.Л.

Название для ТСН "Рощинская, 44"

Проект Устава находится по ссылке https://cloud.mail.ru/publi... Предлагается к голосованию с двумя поправками:
1. В статье 1.1. убрать слова "первого и второго подъездов"
2. Статью 13 добавить пунктом 13.2.1 "Уведомление о собрании может быть отправлено посредством смс или электронной почтой по письменному заявлению члена Товарищества. В заявлении указываются номер телефона и/или электронная почта.

Заполненный протокол можно скачать по ссылке: https://cloud.mail.ru/publi...

ВАЖНО! Право голоса имеют только действующие собственники. Если у вас не подписан акт приемки-передачи квартиры, вы в голосовании не участвуете. Решающим актом является передача квартиры, а не регистрация собственности. В бюллетене указываете на основании чего(какого документа) у вас есть право голоса. Если у вас право собственности не оформлено, то вы предоставляете паевой договор, акт передачи квартиры и справку о полной выплате пая. Если право оформлено - выписку из ЕГРП (ее выдают при оформлении) права.

Дорогие соседи, друзья!
Вот уже прошел год, как наш дом введен в эксплуатацию.Год за обслуживание дома отвечает УК "Рощинская". К сожалению, к нашей управляющей кампании есть много претензий. Начиная от расчета квитанций, заканчивая вызовом электрика. Не говоря уже о том, что менеджмент самой кампании оставляет желать лучшего: постоянно меняются кадры. Как уже писали постом ниже, в настоящее время даже директора нет.
Но даже не это для нас главная проблема!
Главная проблема заключается в том, что само строительство проведено не качественно. Теплоизоляция стен сделана с нарушениями (см ролик на два поста выше или в комментариях). Из-за этого зимой в квартирах очень холодно. необходимо судиться с застройщиком и подрядчиками. А кто это будет делать? Конечно, можно это делать каждому индивидуально, но это затратно и по деньгам и по времени. Нам нужно юридическое лицо, которое сможет представлять наши интересы не только в хозяйственных вопросах, но и в судах так же.
Таким лицом может стать Товарищество Собственников Недвижимости, если нам удастся его создать.
(К сожалению, у нас есть группа противостояния, которая считает, что в данный момент создать ТСН невозможно, так как дом полностью не сдан. Однако, в нашем городе есть судебный прецедент, это дом по Щербакова 20. Там создано ТСН в недостроенном доме. Судья указал, что ТСН создается только в домах, которые введены в эксплуатацию, не сданные секции могут в этом процессе участвовать по мере ввода их в эксплуатацию. У нас возник спор, который не получил ни разрешения ни какой-либо компромисс. Выкладывать юридические подробности здесь очень громоздко, кому интересно, можно будет пообсуждать в комментариях).
Но замечу одно. Если мы не успеваем с созданием ТСН сейчас, то после ввода в эксплуатацию секции 7.3 мы одназначно не попадем в сроки предъявления гарантийного ремонта. В этой секции еще мало продано квартир (нет собственников). В права собственности люди вступают, как показывает опыт, около года (опять же вопросы к менеджменту ЖСК и Маяка), плюс сама процедура с таким количеством собственников громоздка и займет много времени.
Поэтому, прошу поддержать инициативную группу. Собрание состоится во дворе дома Рощинская, 44 в 19.00 30 марта. С проектом Устава можно ознакомиться здесь https://vk.com/club81020806...
Буду рада всех видеть!
PS: инициатива приветствуется, если кто-то хочет поучаствовать в проведении собрания, избраться в Правление или ревизионную группу, то не скрывайте своих желаний))))

Здравствуйте, подскажите, есть ли у вас проблемы с горячей водой? Постоянно сталкиваюсь с одной и той же проблемой: горячая вода то бежит горячая, а потом резко заканчивается. Вечером после 20, она бежит еле теплая. 
Мы установили водонагреватель, но из-за тонких стен повешали маленький (50 литров).
В УК постоянно меняется руководство, то один начальник то другой, спросила координаты актуального, он просто не отвечает на телефон. и порешать проблему с ним нет возможности.
У кого есть проблема с горячей водой отзовитесь!!!

Уважаемые соседи!Наш паспортный стол находится по адресу: Таллинский переулок, д.5. 
На Новосибирскую в прошлом году ходили, мы здесь информацию размещали, более она не авктуальна.

добрый день, у кого есть такая проблема, как постоянный запах курева в квартире? Мы с мужем оба не курим, а через воздуховод и вентиляцию к нам затягивает от соседей запах, просто кошмар. и как быть не ясно. 

Кому нибудь приходило такое извещение?
Паспорта на счётчики не выданы,а насколько я знаю срок эксплуатации начинается с начала :-) эксп-ции , т.е. с опломбировки и снятия показаний!?А не с даты изготовления прибора .

Уважаемые соседи!
Мы хотим понять, кто принял квартиры, кто не принял в доме 7.1. Прошу всех, кому я еще не звонила с таким вопросом, позвоните мне 8-912-676-23-74, или написать в личные сообщения, приняли ли квартиру, и написать свой контактный телефон. Много у кого номера сменились, не могу дозвониться. У меня есть также WhatsApp и Viber, можно и туда писать, только пишите свою фамилию, пожалуйста.
Спасибо!

Продам


1 мешок (25кг) штукатурной смеси Ротбанд (Патриотов, 6).


340 руб




Тел. 8 (950) 204-83-60
Не уследили, на доставке в Леруа посчитана шпаклёвка, 
а выгрузили штукатурку.

Тема подобная уже обсуждалась. У меня подобная ситуация. Квартиру не принял, т.к. были недоделки большие и маленькие - во время строительства дома в моей квартире жили строители и кладовка была. При первичном осмотре квартиры составили Акт недоделок, которые строители обещали устранить. Мелочёвку устранили, а некоторые недоделки так и остались. Сегодня я уже думаю, что от строителей не дождаться устранения и согласен на приёмку квартиры. Я звонил в Маяк отдел продаж - менеджер после совещания с начальником сказал, что Акт будет задним числом! А там платежи по коммуналке набежали- до этого мне звонили с УК - напоминали о задолженности!
Кто сталкивался с подобной ситуацией, куда обращаться, как правильно разрешить ситуацию?               

Здравствуйте уважаемые соседи. Я, как и многие другие наверно страдал ( особенно в морозы) низкой температурой в квартире. Ругал  комунальщиков и тд. Но оказалось, главная причина оказалась не в батареях.,хотя котельная могла бы повыше держать температуру в них, а мы уж сами настроили температуру в квартире с помощью термоклапанов , которые уже стоят от застройщика. Но это отдельная тема...Главное что надо сделать, это обнаружить трещины или микротрещины ,которые образовались(скорее всего при усадке дома) в наружных стенах , расшить(поглубже) их и запенить!!! Трещины чаще всего по периметру стен, но могут уходить к центру (к окну)Также нужно устранить утечки в окнах и в входной двери. Тогда температура в квартире будет около 25гр. Даже в морозы!!! А если бы котельщики потдавали побольше градусов в трубах , то ваще африка была бы.Но сделать данную процедуру необходимо до побелки или обоев , потом будет сложнее их обнаружить. Кому нужна помощь обращайтесь.89022762066 PS...И люди ,кто продаёт квартиры с данной проблемой не забеливайте трещины , Вы усложняете жизнь своим покупателям. А лучше устраните их, и продавайте тёплые квартиры!!!ИМХО

И Маяк, и Правительство подтвердили дату сдачи дома 7.3 до конца 2016 года.

ЖДЕМ И НАДЕЕМСЯ.

Уважаемые соседи!Я на е1 кратко пообщалась с представителем "Планеты". Вообще-то они в этом году наши дома подключать не планировали, но написали, что количество заявок может повлиять на их решение. Поэтому прошу всех желающих подключиться к "Планете" оставлять заявку на их сайте https://planeta.tc/ekb
Для тех, кто никогда не пользовался их услугами, хочу сказать, что не видела лучшего оператора. Я их абонент лет пять, и за все это время ни разу не было случая, чтобы у нас отключили интернет. Все специалисты на удивление профессионалы - нечасто такое встретишь сегодня. 
В общем, всяко рекомендую!))

Ответ Министерства строительства от 16.03.2016 в основном касается дома 7.3. Запрашивали, какие работы ведутся сейчас, что сделано.

Закончился 2016 год.

Главным событием для ЖК «Рощинский» стала сдача в феврале дома 7,1. Более 70 обманутых прежним застройщиком дольщиков смогли получить свои квартиры. До этого жилье получили более 280 семей.

В первом квартале 2017 года будет сдан дом 7,3, где дожидаются своей очереди 43 «обманутых дольщика».

Напомним, что еще в 2011 году по оценкам экспертов для завершения строительства ЖК «Рощинский», где без квартир остались почти 400 семей, требовалось 2,4 млрд рублей. Правительство Свердловской области через ОАО «САИЖК» выделило частями в качестве кредита (!!!) чуть больше 980 млн рублей. Остальные деньги на достройку изыскивал основной пайщик ЖСК «Рощинский» — Корпорация «Маяк». За весь срок строительства Корпорация «Маяк» из собственных оборотных средств выделила более 800 млн рублей. Оставшиеся деньги были получены в результате продажи построенных квартир.

В течение всего года Владимир Коньков, как будучи депутатом Законодательного Собрания Свердловской области, так и будучи затем руководителем Фонда содействия развитию регионов, добивался возобновления финансирования правительством в 2017 году. Но тщетно. Ни губернатор, ни депутаты Заксобрания не поддержали Владимира Конькова на последней согласительной комиссии парламента.

Также депутаты и правительство отказали в финансировании строительства дороги по улице Рощинская. И это несмотря на то, что строительство этой дороги было запланировано и утверждено еще в 2012 году председателем правительства области Владимиром Власовым.

В результате отказа, в 2017 году в ЖК «Рощинский» не будут закончены работы по благоустройству: не будет построена спортивная площадка, не будут организованы парковочные места, не будет огорожена придомовая территория. И по-прежнему через двор будет проходить весь автомобильный поток легкового, грузового и пассажирского транспорта.

Однако ни Владимир Коньков, ни Корпорация «Маяк» не оставляют надежды, что правительство области в 2017 году изыщет средства для переноса дороги, а также рассчитается со строителями, то есть Корпорацией «Маяк».

В одной из комнат возле батареи отопления пятна по полу и в нижней части стены. Цемент вроде сыроватый. Непосредственно над трубой отопления пол, конечно, тёплый и сухой. Странно, что стена возле радиатора сыреет, ведь морозов сильных уже нет, не должна промерзать...
Вскрывать пол, что-ли?

Здравствуйте , подскажите какой есть провайдер по адресу Патриотов 6/3? спасибо

добрый день, в листке кварплата появилась новая строка в таблице вид счетчика: отопление, в нем же указана какая  то странная цифра в строке предыдущие показания: 2158,5. Что это ? счетчиков на отопление у меня нет. Еще 3 месяц приходят не мои показания по счетчикам, я отправляю им каждый раз верные показания, показания приходят совсем другие, что то больше, что то меньше, по телефону 203 35 41 не отвечает никто

Уважаемые соседи!У кого промерзают квартиры, давайте совместно требовать действий.
УК молчит.
Надо писать в "Маяк".
У кого есть идеи откликнитесь.
Спасибо.

Не добавляются комментарии. Поэтому, ответ Озз Озз пишу здесь

1. Татьяна Габдулхакова с нами с самых первых дней, когда мы организовывали нашу борьбу за строительство домов.
2. Вам Маяк много исправил строительных недоделок? Между тем, год со сдачи дома прошел, осталось для предъявления претензий только два.
Объективно сотрудники корпорации Маяк не будут требовать с самих себя ни денег, ни дополнительных работ. Эффективно защищать права собственников могут только собственники, поэтому, считаю инициативу правильной.

РS: пора перебираться в другой ресурс. Мэйл ру плохо работает.

привет, в подъездах висят объявления о проведении собрания по выбору совета дома, инициаторы кв6 и кв92, просят на их почту скинуть личные данные проживающих  ( бред ). Кто что думает об этом ? кстати фамилии совсем не известные мне, 10 лет пока дом строился, ни разу о них не слышал. Мотивируют тем, что так  и будем жить в холодных квартирах с теплой вместо горячей, водой. ТСЖ каким образом на это повлиять может ? утеплит мне окна из которых дует и заделает швы в стенах из которых сквозит, не понимаю ? а вытяжку тоже во всем доме переделывать собрались ? если дом построен изначально не качественно. 

Муж заезжал сегодня в квартиру, обнаружил это в почтовом ящике (в воскресенье не было).

Не смогла найти обсуждение опыта регистрации права собственности среди наших дольщиков. Поделитесь, пожалуйста, у кого как это проходило и сколько времени заняло!

После долгих тяжёлых мытарств по поводу устранения строительных недоделок, пришло время государственной регистрации права собственности на жильё. Молодцы те, кто успел подписать Акт приёма-передачи до выборов 18 сентября. Полагаю, в преддверии выборов Коньков дал распоряжение отделу продаж идти навстречу людям. Но выборы закончились!!! И всех, кто не успел подписать из-за проблем с устранением недоделок, отдел продаж заставляет подписывать Акты прошлым годом, зверствуют, приписывают лишние квадраты для доплаты, подсовывают на подписание невыгодные формы паевого договора и на уступки не идут. Общая схема защиты своих прав может быть такой- в судебном порядке, зафиксировав отказ ЖСК подписывать и выдавать документы. Предлагаю в данной рубрике выкладывать свой практический опыт защиты Ваших прав зарегистрировать собственность.