Сергей Богатырёв
was last seen 3 July at 18:59
46 лет
/
Краснодар, Россия
/
женат
риелторов много специалистов по недвижимости мало.
Unsubscribe from irrelevant news
To unsubscribe from another user's news, click the settings icon in this post and select the necessary option.
Все
Guestbook
More
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Жилье с обременением: можно ли продать квартиру с долгом?
При покупке квартиры долги за коммунальные платежи не станут причиной приостановки регистрации сделки, поскольку объект недвижимости даже не проверяется по этому критерию.
В нашей стране уже не первый год разворачивается серьезнейшая борьба с теми, кто вовремя не платит за услуги ЖКХ и копит долги. Бороться с этим действительно надо: примерная общая сумма долгов россиян по квартплате составляет около 1 триллиона рублей. more…
При покупке квартиры долги за коммунальные платежи не станут причиной приостановки регистрации сделки, поскольку объект недвижимости даже не проверяется по этому критерию.
В нашей стране уже не первый год разворачивается серьезнейшая борьба с теми, кто вовремя не платит за услуги ЖКХ и копит долги. Бороться с этим действительно надо: примерная общая сумма долгов россиян по квартплате составляет около 1 триллиона рублей. more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Сергей Богатырёв
added a post
user-post.html
ЖК «Московский»
Новый микрорайон «Московский» возводится в границах ул. Московская, Зиповская, Солнечная и Российская на северо-востоке города Краснодара. Он привлекает уникальными архитектурными решениями, оригинальными планировками, собственной инфраструктурой, а также удобным транспортным сообщением. Образуя свое индивидуальное пространство, жилые дома изолированы от транспортных магистралей, что позволяет значительно улучшить экологию микрорайона. Предусматривается строительство 41 блочного и монолитно-кирпичного дома высотой от 16 до 24 этажей, 3 торговых комплексов, 6 детских садов и шко more…
Новый микрорайон «Московский» возводится в границах ул. Московская, Зиповская, Солнечная и Российская на северо-востоке города Краснодара. Он привлекает уникальными архитектурными решениями, оригинальными планировками, собственной инфраструктурой, а также удобным транспортным сообщением. Образуя свое индивидуальное пространство, жилые дома изолированы от транспортных магистралей, что позволяет значительно улучшить экологию микрорайона. Предусматривается строительство 41 блочного и монолитно-кирпичного дома высотой от 16 до 24 этажей, 3 торговых комплексов, 6 детских садов и шко more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Рынок недвижимости: с 1 июля меняются правила игры
Поправки в 214-ФЗ, направлены на решение одинаково важной всем участникам рынка задачи — повышение защищенности покупателя строящегося жилья.
С 1 июля 2017 года в силу вступают изменения к 214-ФЗ. В частности, с этого дня вводятся новые требования к уставному капиталу застройщиков, которые привлекают денежные средства граждан в строительство объектов недвижимости. Согласно требованиям 214-ФЗ, минимальный размер уставного капитала будет рассчитываться исходя из общей площади объекта. more…
Поправки в 214-ФЗ, направлены на решение одинаково важной всем участникам рынка задачи — повышение защищенности покупателя строящегося жилья.
С 1 июля 2017 года в силу вступают изменения к 214-ФЗ. В частности, с этого дня вводятся новые требования к уставному капиталу застройщиков, которые привлекают денежные средства граждан в строительство объектов недвижимости. Согласно требованиям 214-ФЗ, минимальный размер уставного капитала будет рассчитываться исходя из общей площади объекта. more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
В чем разница аванса и задатка?
Один продавец квартиры просит покупателя дать ему аванс, чтобы подтвердить серьезность намерений. Другой предлагает оставить эту сумму "в задаток". Есть ли разница между задатком и авансом?
Задаток - одно из тех слов, точное юридическое значение которых не совпадает с обиходным, бытовым. В обиходе под задатком мы, скорее всего, понимаем частичный платеж вперед за товар или услугу. После передачи товара или оказания услуги должен производиться окончательный расчет. Ту операцию, о которой мы сейчас говорили, правильнее назвать авансом. А задаток - не просто части more…
Один продавец квартиры просит покупателя дать ему аванс, чтобы подтвердить серьезность намерений. Другой предлагает оставить эту сумму "в задаток". Есть ли разница между задатком и авансом?
Задаток - одно из тех слов, точное юридическое значение которых не совпадает с обиходным, бытовым. В обиходе под задатком мы, скорее всего, понимаем частичный платеж вперед за товар или услугу. После передачи товара или оказания услуги должен производиться окончательный расчет. Ту операцию, о которой мы сейчас говорили, правильнее назвать авансом. А задаток - не просто части more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
ЖК «Одесский»
В самом центре города Краснодара, на пересечении улиц Коммунаров и Одесская началось строительство 2 очереди жилого комплекса «Одесский». Монолитное здание будет включать в себя 17 этажей. Планируемая дата завершения строительства жилого комплекса – 1квартал 2019г. Квартиры выполняются с предчистовой отделкой. Класс жилья — бизнес.
Застройщик ЖК «Одесский» предоставляет полный пакет разрешительной документации в соответствии с ФЗ 214. Строительство комплекса «Одесский» Краснодар осуществляется с использованием самых современных технологий, дизайн фасадной части здания идеально в more…
В самом центре города Краснодара, на пересечении улиц Коммунаров и Одесская началось строительство 2 очереди жилого комплекса «Одесский». Монолитное здание будет включать в себя 17 этажей. Планируемая дата завершения строительства жилого комплекса – 1квартал 2019г. Квартиры выполняются с предчистовой отделкой. Класс жилья — бизнес.
Застройщик ЖК «Одесский» предоставляет полный пакет разрешительной документации в соответствии с ФЗ 214. Строительство комплекса «Одесский» Краснодар осуществляется с использованием самых современных технологий, дизайн фасадной части здания идеально в more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Сделки с жильем
Недавно в Государственную думу был внесен законопроект, согласно которому сделки с недвижимым имуществом, подлежащие госрегистрации, должны быть нотариально удостоверены.
Законопроект внесен на рассмотрение, но еще не принят.
Инициатива вызвала воодушевление у членов Совета Федерации. В современном законодательстве создана система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но нет нотариальной формы этой категории сделок. По словам членов совета, устранение нотариата от удостоверения сделок с недвижимостью приводит к увеличению нарушений прав росс more…
Недавно в Государственную думу был внесен законопроект, согласно которому сделки с недвижимым имуществом, подлежащие госрегистрации, должны быть нотариально удостоверены.
Законопроект внесен на рассмотрение, но еще не принят.
Инициатива вызвала воодушевление у членов Совета Федерации. В современном законодательстве создана система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но нет нотариальной формы этой категории сделок. По словам членов совета, устранение нотариата от удостоверения сделок с недвижимостью приводит к увеличению нарушений прав росс more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Подрядные квартиры: кто не рискует, тот переплачивает
Что такое «подрядная квартира»?
–– Подрядные квартиры – это квартиры, которыми застройщик расплачивается с подрядчиком за выполненные или выполняемые работы. То есть в данном случае жилое помещение является встречным предоставлением (платой) за работы, выполняемые по договору подряда либо иному договору, заключаемому между застройщиком и подрядчиком. Появились данные квартиры из-за того, что застройщик в результате объективных и субъективных факторов, не имея свободных денежных средств для того, чтобы рассчитаться с подрядчиком за выполнен more…
Что такое «подрядная квартира»?
–– Подрядные квартиры – это квартиры, которыми застройщик расплачивается с подрядчиком за выполненные или выполняемые работы. То есть в данном случае жилое помещение является встречным предоставлением (платой) за работы, выполняемые по договору подряда либо иному договору, заключаемому между застройщиком и подрядчиком. Появились данные квартиры из-за того, что застройщик в результате объективных и субъективных факторов, не имея свободных денежных средств для того, чтобы рассчитаться с подрядчиком за выполнен more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Новый русский говорит архитектору:
- Справа от виллы постройте три бассейна: один с теплой водой, второй с холодной, а третий вообще без воды.
- А зачем же бассейн без воды?
- Некоторые из моих друзей не умеют плавать.
***
Директор риэлторской конторы на собеседовании спрашивает у кандидата:
- Молодой человек, а по какой причине вы решили поступить на работу в наше агентство?
- Папа, не задавай идиотских вопросов!
***
Мужик звонит другу.
- Привет! Мы тут с женой купили новую квартиру!.. Не одолжишь немного хлеба?..
****
Квартиросъемщик - владельцу жилья: more…
- Справа от виллы постройте три бассейна: один с теплой водой, второй с холодной, а третий вообще без воды.
- А зачем же бассейн без воды?
- Некоторые из моих друзей не умеют плавать.
***
Директор риэлторской конторы на собеседовании спрашивает у кандидата:
- Молодой человек, а по какой причине вы решили поступить на работу в наше агентство?
- Папа, не задавай идиотских вопросов!
***
Мужик звонит другу.
- Привет! Мы тут с женой купили новую квартиру!.. Не одолжишь немного хлеба?..
****
Квартиросъемщик - владельцу жилья: more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Жилой комплекс «Парусная регата»
«Парусная регата» — это одна из новостроек Гидростроительного района. Комплекс образуют четыре двадцатичетырехэтажных здания комфорт-класса. Квартиры с улучшенной планировкой к сдаче подготовлены с предчистовой отделкой. Район, в котором возведена «Парусная регата», считается одним из самых озелененных мест Краснодара. Кроме того, здесь расположено много новых высотных зданий, что делает жилье привлекательным для потенциальных покупателей. Отличительная черта комплекса – это форма домов. Они выполнены в виде расправленных парусов. На первых этажах зданий размес more…
«Парусная регата» — это одна из новостроек Гидростроительного района. Комплекс образуют четыре двадцатичетырехэтажных здания комфорт-класса. Квартиры с улучшенной планировкой к сдаче подготовлены с предчистовой отделкой. Район, в котором возведена «Парусная регата», считается одним из самых озелененных мест Краснодара. Кроме того, здесь расположено много новых высотных зданий, что делает жилье привлекательным для потенциальных покупателей. Отличительная черта комплекса – это форма домов. Они выполнены в виде расправленных парусов. На первых этажах зданий размес more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Эксперты рынка недвижимости Краснодара рассказали, на основе проведённого анализа, какие критерии должны стать определяющими при выборе надёжного застройщика. На сегодняшний день, срок возведения жилого комплекса не является определяющим показателем.
Как известно, специалисты по недвижимости, советуют в первую очередь обращать внимание на сроки строительства объекта, но, тем не менее, почему-то во внимание не берут тот факт, что сроки зависят от самых разных факторов. К ним относятся и различия в области технологий, и этажность зданий, его площадь, сложность архитектурного решения. Немало важ more…
Как известно, специалисты по недвижимости, советуют в первую очередь обращать внимание на сроки строительства объекта, но, тем не менее, почему-то во внимание не берут тот факт, что сроки зависят от самых разных факторов. К ним относятся и различия в области технологий, и этажность зданий, его площадь, сложность архитектурного решения. Немало важ more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
1 июня отмечается самый детский праздник на планете – Международный день защиты детей!
Чествовать юных жителей Земли придумали еще в 1949 году. Тогда на конгресс Международной демократической федерации женщин собрались неравнодушные к вопросам защиты детей представительницы разных стран и постановили учредить такой праздник.
Впервые мероприятия по этому поводу прошли в 1950 году, с тех пор 1 июня отмечается ежегодно.
Чествовать юных жителей Земли придумали еще в 1949 году. Тогда на конгресс Международной демократической федерации женщин собрались неравнодушные к вопросам защиты детей представительницы разных стран и постановили учредить такой праздник.
Впервые мероприятия по этому поводу прошли в 1950 году, с тех пор 1 июня отмечается ежегодно.
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
Дачная амнистия: что делать и куда идти.
Дачную амнистию продлили до 1 марта 2018 года, однако уже в этом году процедура усложнилась — упрощенный порядок для оформления строений на землях садовых и дачных товариществах больше не действует. С 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости выступает не декларация, как прежде, а технический план. more…
Дачную амнистию продлили до 1 марта 2018 года, однако уже в этом году процедура усложнилась — упрощенный порядок для оформления строений на землях садовых и дачных товариществах больше не действует. С 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости выступает не декларация, как прежде, а технический план. more…
Сергей Богатырёв
added a photo
photo-add-collage.html
2-4 июня 2017г. пройдет первая ежегодная городская выставка недвижимости «Ярмарка жилья». Цель выставки - масштабная презентация объектов компаний-застройщиков, работающих в рамках федерального законодательства, объектов вторичного жилья от агентств недвижимости, банковских ипотечных программ, инвестиционных программ, компаний, работающих в сфере жилищного страхования и компаний по предоставлению юридических и консалтинговых услуг.
Мнение эксперта об этом мероприятии more…
Мнение эксперта об этом мероприятии more…
Uploading
Error loading page. Retry in 15 seconds.
Error loading page. Retry in 5 seconds.
Error loading page. Retry in 5 seconds.
