ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ. ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА. СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Компания «Наш город» предлагает следующие услуги по сопровождению строительства:
— Получение ТУ
— Проектирование
— Согласование проектов
— Сопровождение
— Авторский надзор
— Ввод объектов в эксплуатацию
1. Сбор исходно-разрешительной документации для реализации проекта
— Разработка и согласование ТСОДД
Причиной разработки проекта организации движения является начало эксплуатации новых объектов капитального строительства или внесение изменений в уже существующую организацию движения на период производства работ (по строительству или реконструкции объекта капитального строительства, прокладке инженерных коммуникаций), связанных с временным изменением движения транспортных средств и пешеходов.
— Установление санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
Установление санитарно-защитной зоны необходимо для любого предприятия, которое оказывает негативное воздействие на окружающую среду и здоровье человека.
Все предприятия в зависимости от отрасли и производительности разделены на 5 классов опасности:
предприятия 1-го класса опасности, СЗЗ 1000 метров;
предприятия 2-го класса опасности, СЗЗ 500 метров;
предприятия 3-го класса опасности, СЗЗ 300 метров,
предприятия 4-го класса опасности, СЗЗ 100 метров,
предприятия 5-го класса опасности, СЗЗ 50 метров.
Очень часто при определении размера СЗЗ оказывается, что в нормативной санитарно-защитной зоне предприятия расположены объекты, которые в соответствии с СанПином не могут размещаться в границах СЗЗ. В этом случае необходимо предусматривать мероприятия направленные на сокращение размера санитарно-защитной зоны.
2. Разработка и согласование проектной документации
— Проектирование и согласование строительства промышленных объектов
— Проектирование и согласование строительства зданий и капитальных сооружений коммерческого назначения
— Согласование проектной документации внутренних и внешних инженерных сетей по электрике, теплоснабжению, водоснабжению, газоснабжению;
— Согласование реконструкции зданий;
— Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений;
— Перевод в нежилой фонд;
3. Получение технических условий инженерных ведомств
Получение технических условий инженерных ведомств — первый шаг, который необходимо сделать для выполнения инженерно-техническом обеспечения объекта.
Наша компания предлагает услуги по получению технических условий на:
— водоснабжение/водоотведение
— газоснабжение
— теплоснабжение
— электроснабжение.
После завершения целого ряда сложных мероприятий по выполнению технических условий, согласования проектов и выполнению строительно-монтажных и пуско-наладочных работ перед Заказчиком встает задача по Заключению договоров на инженерное обеспечение объектов, это является завершающим этапом в реализации подключения к сетям инженерных ведомств.
4. Разрешение на строительство
Разрешение на строительство — это документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга следующие документы:
— правоустанавливающие документы на земельный участок
— градостроительный план земельного участка
— материалы, содержащиеся в проектной документации – схема планировочной организации земельного участка;
— архитектурные решения;
— сводный план инженерных сетей;
— проект организации строительства;
— положительное заключение государственной экспертизы;
— разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);
— согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
5. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
6. инвестиционное планирование
— Градостроительный аудит объекта недвижимости.
Строительство и Ремонт и Отделка в Санкт-Петербурге.
Сайт строительной компании Наш-Город.орг СПб и Ленинградской области.
Чаще всего нас находят по запросам: инвестиционное планирование, инвестиционный план, инвестиционный анализ, планирование инвестиционного проекта, предпроектная подготовка, предпроектная и проектная подготовка, предпроектная подготовка строительства, предпроектная документация, согласование проектной документации, юридическое сопровождение строительства
Другие альбомы