Можно ли найти недорогую новостройку у метро Москвы в Подмосковье? https://dzen.ru/a/Z5BpivqH6...
Unsubscribe from irrelevant news
To unsubscribe from another user's news, click the settings icon in this post and select the necessary option.
Все
Guestbook
More
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
4:33
1
За фасадом успешной сделки: что видят профессионалы
Save to my page
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
Новые схемы мошенников в недвижимости
Мошенники рассылают сообщения и звонят широкому кругу людей, понимая, что многие поставили запрет на регистрацию недвижимости без личного присутствия. Это массовый «охват» — рассылка идёт всем подряд.
Мошенники сообщают, что с недвижимостью собственника якобы происходят неправомерные действия — кто-то пытается переоформить права на другого человека.
Чтобы «предотвратить» это, предлагают выполнить определённые действия по заранее подготовленной схеме: назвать код из СМС, перейти по ссылке, скачать файл и так далее. more…
Мошенники рассылают сообщения и звонят широкому кругу людей, понимая, что многие поставили запрет на регистрацию недвижимости без личного присутствия. Это массовый «охват» — рассылка идёт всем подряд.
Мошенники сообщают, что с недвижимостью собственника якобы происходят неправомерные действия — кто-то пытается переоформить права на другого человека.
Чтобы «предотвратить» это, предлагают выполнить определённые действия по заранее подготовленной схеме: назвать код из СМС, перейти по ссылке, скачать файл и так далее. more…
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
🚀 Будущее новостроек: чего ждать на рынке жилья в ближайшие годы.
Рынок жилья в России переживает этап трансформации. Одновременно формируются две тенденции: в долгосрочной перспективе нас ждут инновационные «умные» квартиры и новые форматы городской среды, а в краткосрочной — дефицит новостроек и рост цен на недвижимость.
Тренды будущего.
Футурологи и архитекторы уверены: квартиры будут становиться меньше, но умнее. В ближайшие десятилетия мы увидим:
• Квартиры-трансформеры с подвижными перегородками и многофункциональной мебелью. more…
Рынок жилья в России переживает этап трансформации. Одновременно формируются две тенденции: в долгосрочной перспективе нас ждут инновационные «умные» квартиры и новые форматы городской среды, а в краткосрочной — дефицит новостроек и рост цен на недвижимость.
Тренды будущего.
Футурологи и архитекторы уверены: квартиры будут становиться меньше, но умнее. В ближайшие десятилетия мы увидим:
• Квартиры-трансформеры с подвижными перегородками и многофункциональной мебелью. more…
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
📋 Полезное:
Чек-лист: "9 вопросов перед заказом проверки квартиры" ...
... more
Чек-лист: "9 вопросов перед заказом проверки квартиры" ...
... more
16 September at 19:28
Нравится
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
Читайте: "✔️ Чек-лист: как проверить застройщика в Таиланде перед покупкой квартиры или виллы" ...
... more
... more
14 September at 10:01
Нравится
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
📣 Ипотека дешевеет. Что это означает?
С 15 сентября снижение ставок по ипотеке Сбера составит до 2% в зависимости от первоначального взноса:
• 1% при взносе от 20,1%
• 1,5% при взносе от 30,1%
• 2% при взносе от 50,1% и выше
И это предсказуемо, так как с конца июня ключевая ставка уже два раза падала.
👉 Хорошо ли это для покупателей?
Смотря для каких.
Для тех, кто будет оформлять ипотеку — хорошо в моменте, так как с течением времени, как только увеличивается покупательская способность, цены сразу же начинают ползти вверх. Причём продавцы спрос чувствуют моментально. more…
С 15 сентября снижение ставок по ипотеке Сбера составит до 2% в зависимости от первоначального взноса:
• 1% при взносе от 20,1%
• 1,5% при взносе от 30,1%
• 2% при взносе от 50,1% и выше
И это предсказуемо, так как с конца июня ключевая ставка уже два раза падала.
👉 Хорошо ли это для покупателей?
Смотря для каких.
Для тех, кто будет оформлять ипотеку — хорошо в моменте, так как с течением времени, как только увеличивается покупательская способность, цены сразу же начинают ползти вверх. Причём продавцы спрос чувствуют моментально. more…
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
📋 Полезное:
Читайте в ТГ: "Читайте так же в Телеграм: «8 советов, как продать квартиру в новостройке, если застройщик ваш конкурент" ...
... more
Читайте в ТГ: "Читайте так же в Телеграм: «8 советов, как продать квартиру в новостройке, если застройщик ваш конкурент" ...
... more
10 September at 16:53
Нравится
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
🏠 Почему сейчас новостройка — новый тренд
Сейчас многие агенты спрашивают: почему всё больше покупателей уходят со вторичного рынка и выбирают новостройки? Не секрет, что при покупке квартиры в новостройке риэлторские слуги, как таковые не нужны.
🔍 Ситуация на вторичном рынке
И дело в том, что на вторичке сложилась парадоксальная ситуация. Спрос есть, люди с деньгами приходят. Но нормальных предложений нет. Я расскажу конкретную историю, которая это наглядно показывает.
📊 Пример из практики more…
Сейчас многие агенты спрашивают: почему всё больше покупателей уходят со вторичного рынка и выбирают новостройки? Не секрет, что при покупке квартиры в новостройке риэлторские слуги, как таковые не нужны.
🔍 Ситуация на вторичном рынке
И дело в том, что на вторичке сложилась парадоксальная ситуация. Спрос есть, люди с деньгами приходят. Но нормальных предложений нет. Я расскажу конкретную историю, которая это наглядно показывает.
📊 Пример из практики more…
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
📣 Экспресс-аудит объекта в Таиланде:
• Изучим предварительно объект
... more
• Изучим предварительно объект
... more
2 September at 16:12
Нравится
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
5:53
1 комнатная квартира-студия, пос. Андреевка, вблизи Зеленограда
Save to my page
🏠 1 комнатная квартира-студия рядом с Зеленоградом по цене дешевле, чем в самом городе!
📍 Адрес: Московская область, город Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Клубная, д 38а.
... more
📍 Адрес: Московская область, город Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Клубная, д 38а.
... more
29 August at 13:10
Нравится
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
2:44
Как я продала землю в Подмосковье, находясь в другой стране.
Save to my page
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
🛑 Ситуация: оплатил первый взнос за недвижимость в Таиланде — а дальше платить не смог
Представьте: вы нашли идеальную виллу или квартиру в Таиланде, внесли первый платёж — 200–500 тыс. бат (≈ 500 тыс.–1 млн руб.) — и были уверены, что всё пойдёт по плану.
Но спустя месяц понимаете: по личным причинам продолжать платежи не можете.
В 90% случаев застройщик опирается на договор, где отчетливо прописано:
«В случае отказа покупателя или нарушения сроков платежа, депозиты и предыдущие платежи не возвращаются, а условия договора считаются нарушены покупателем». more…
Представьте: вы нашли идеальную виллу или квартиру в Таиланде, внесли первый платёж — 200–500 тыс. бат (≈ 500 тыс.–1 млн руб.) — и были уверены, что всё пойдёт по плану.
Но спустя месяц понимаете: по личным причинам продолжать платежи не можете.
В 90% случаев застройщик опирается на договор, где отчетливо прописано:
«В случае отказа покупателя или нарушения сроков платежа, депозиты и предыдущие платежи не возвращаются, а условия договора считаются нарушены покупателем». more…
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
🏣 Покупатель сам нашёл квартиру. Что делать дальше?
👉 Очень частая ситуация.
Покупатель самостоятельно изучает рынок в определённом районе:
— просматривает все объявления,
— сравнивает цены,
— оценивает состояние квартир по фото,
— договаривается с продавцами,
— приезжает на просмотры.
🎯 В итоге он выбирает понравившийся вариант и даже получает некоторый торг.
И вот вопрос: что делать дальше?
На этом этапе многие совершают ошибки.
⚠️ Чаще всего события развиваются по двум сценариям: more…
👉 Очень частая ситуация.
Покупатель самостоятельно изучает рынок в определённом районе:
— просматривает все объявления,
— сравнивает цены,
— оценивает состояние квартир по фото,
— договаривается с продавцами,
— приезжает на просмотры.
🎯 В итоге он выбирает понравившийся вариант и даже получает некоторый торг.
И вот вопрос: что делать дальше?
На этом этапе многие совершают ошибки.
⚠️ Чаще всего события развиваются по двум сценариям: more…
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
🛡️✅ Признаки проблемного продавца квартиры, который может находиться под влиянием мошенников.
📄 Чек-лист в Телеграм ...
... more
📄 Чек-лист в Телеграм ...
... more
8 August at 11:59
Нравится
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
‼️👉 Продажа квартиры с перепланировкой: что нужно знать продавцу
Иногда продавцы продают квартиры с неузаконенной перепланировкой.
При этом всё чаще мы слышим, как покупатели после сделки через суд получают компенсации с продавцов за различные недостатки квартиры.
Например, покупатель купил квартиру, а там течёт душевая кабина и затапливает соседей. Далее в суде покупатели взыскивают с продавцов крупные суммы на ремонт и компенсацию убытков соседей.
Именно поэтому я в одном из выпусков рекомендовал не прятать недостатки при продаже недвижимости, а наоборот — открыто информировать о них. more…
Иногда продавцы продают квартиры с неузаконенной перепланировкой.
При этом всё чаще мы слышим, как покупатели после сделки через суд получают компенсации с продавцов за различные недостатки квартиры.
Например, покупатель купил квартиру, а там течёт душевая кабина и затапливает соседей. Далее в суде покупатели взыскивают с продавцов крупные суммы на ремонт и компенсацию убытков соседей.
Именно поэтому я в одном из выпусков рекомендовал не прятать недостатки при продаже недвижимости, а наоборот — открыто информировать о них. more…
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
Квартира с прописанными лицами: юридическая ловушка для покупателя
Интересное судебное дело рассматривалось в Чебоксарах.
Решение № 2-2178/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-2178/2018.
Вкратце история была такая: покупатель приобрёл квартиру. До сделки в квартире были зарегистрированные лица. Однако продавец успокаивал, мол, ничего страшного, их выпишут после сделки.
Когда сделка прошла, оказалось, что зарегистрированные лица не собираются выписываться, потому что были отказниками от приватизации. more…
Интересное судебное дело рассматривалось в Чебоксарах.
Решение № 2-2178/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-2178/2018.
Вкратце история была такая: покупатель приобрёл квартиру. До сделки в квартире были зарегистрированные лица. Однако продавец успокаивал, мол, ничего страшного, их выпишут после сделки.
Когда сделка прошла, оказалось, что зарегистрированные лица не собираются выписываться, потому что были отказниками от приватизации. more…
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
🏠🚀 Как определить премиальный объект в Таиланде?
Сегодня мы поговорим о том, как не ошибиться с выбором объекта недвижимости в Таиланде.
Если вам предлагают “премиальный” и “уникальный” объект, он как минимум должен соответствовать ряду ключевых требований:
• Удачная локация: 🗺️ Рядом или вблизи международные школы, больницы, рестораны, магазины. Хороший район — залог и комфортной жизни, и стабильного роста стоимости недвижимости.
• Инфраструктура: 🏫 Наличие или близость к общественным объектам — парки, спортивные и детские площадки, места отдыха. more…
Сегодня мы поговорим о том, как не ошибиться с выбором объекта недвижимости в Таиланде.
Если вам предлагают “премиальный” и “уникальный” объект, он как минимум должен соответствовать ряду ключевых требований:
• Удачная локация: 🗺️ Рядом или вблизи международные школы, больницы, рестораны, магазины. Хороший район — залог и комфортной жизни, и стабильного роста стоимости недвижимости.
• Инфраструктура: 🏫 Наличие или близость к общественным объектам — парки, спортивные и детские площадки, места отдыха. more…
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
Полезное:
• 📄 Чек-лист ✔️ ТОП-3 НЕСТАНДАРТНЫХ ВОПРОСА ПРОДАВЦУ КВАРТИРЫ ПО ТЕЛЕФОНУ 🔍 ...
... more
• 📄 Чек-лист ✔️ ТОП-3 НЕСТАНДАРТНЫХ ВОПРОСА ПРОДАВЦУ КВАРТИРЫ ПО ТЕЛЕФОНУ 🔍 ...
... more
3 August at 13:19
Нравится
Консультации по недвижимости
added a video
video-add.html
Полезное:
📄 Памятка покупателю: "🔍 Как правильно выбирать объект недвижимости, если сроки поджимают и покупка действительно важна?" ...
... more
📄 Памятка покупателю: "🔍 Как правильно выбирать объект недвижимости, если сроки поджимают и покупка действительно важна?" ...
... more
27 July at 14:07
Нравится
Консультации по недвижимости
added a photo
photo-add-collage.html
🏠 Что делать, если старая квартира в регионе не продаётся: 16 советов
Продажа квартиры — процесс с множеством нюансов, особенно если речь идёт о недвижимости в регионах.
📊 Одного универсального совета не существует, но есть системный подход, который поможет повысить шансы на успешную сделку.
Первоочередные действия:
1. 🔍 Изучите локальный рынок
Объективно оцените текущую ситуацию: какие объекты конкурируют с вашей квартирой, сколько аналогичных вариантов продаётся и по каким ценам реально проходят сделки, а не только публикуются на сайтах. more…
Продажа квартиры — процесс с множеством нюансов, особенно если речь идёт о недвижимости в регионах.
📊 Одного универсального совета не существует, но есть системный подход, который поможет повысить шансы на успешную сделку.
Первоочередные действия:
1. 🔍 Изучите локальный рынок
Объективно оцените текущую ситуацию: какие объекты конкурируют с вашей квартирой, сколько аналогичных вариантов продаётся и по каким ценам реально проходят сделки, а не только публикуются на сайтах. more…
Uploading
Error loading page. Retry in 15 seconds.
Error loading page. Retry in 5 seconds.
Error loading page. Retry in 5 seconds.
������������ �����
от
Мой
Мир
С Новым годом!
от
Команда проекта
Мой Мир
С Новым годом!
от
Команда проекта
Мой Мир
Other people named Консультации по недвижимости in My World
▰▰▰▰▰▰▰▰▰
... more