Об этом заявил министр туризма страны.

Доходы Черногории от туризма могут увеличиться почти в 2,5 раза за 10 лет, для этого стране нужно больших хороших отелей.

Правительство Черногории на очередном заседании утвердило план действий по развитию туристической отрасли страны на ближайшие 10 лет, сообщает портал inmonte.com. Согласно этому основополагающему документу, доходы от туризма должны вырасти с нынешних 700 млн. евро до 1,7 млрд. евро, а количество рабочих мест увеличиться на 59 тысяч.

Главной проблемой на пути реализации столь амбициозных планов, по мнению профильного министра Бранимира Гвозденовича, является острый дефицит мест в гостиницах высокого уровня 3, 4 и 5 звезд, а также отсутствие сопутствующей инфраструктуры. Существующий объем предложения явно недостаточен, поэтому первоочередной задачей является строительство новых отелей.

Ситуация должна улучшиться, когда будут реализованы масштабные проекты на полуострове Луштица и юге черногорского приморья. Компенсировать нехватку гостиничных мест планируется, также, за счет ввода в строй так называемых «диффузных» отелей квартирного типа.

В среднем, рост туристического сектора экономики Черногории в течение ближайшего десятилетия ожидается на уровне 8-9%.

Зарубежная недвижимость: Шквал в тихой гаваниИнвестируя в зарубежную недвижимость, нужно правильно выбирать время и страну.

Игорь Индриксонс


Источник: Ведомости

 
Простой вопрос: почему российские граждане, покупающие жилую и нежилую собственность за рубежом, довольно часто вместо удовольствия от покупки и стабильной прибыли получают головную боль и вынуждены лихорадочно искать способы избавиться от ставшей убыточной и неликвидной собственности? Ответ так же прост: не зная броду, не лезьте в воду; чтобы что-то сделать хорошо, нужно в этом разбираться.

На сегодня в категорию опасных с точки зрения инвестиций в недвижимость государств входят Испания, Болгария, Тунис, Таиланд, Египет и еще около 80% остальных стран. Преимущественно это слабые, неразвитые экономики. Как правило, именно непродуманные действия государственных деятелей приводили к печальным последствиям для их стран.

Можно вспомнить, как начиная с 2000 г. правительством Зимбабве под началом Роберта Мугабе проводилась политика экспроприации земли, хозяевами которой были белые фермеры, и перераздачи ее в пользу африканского большинства. Более 80% всех земель перешло к новым хозяевам. С точки зрения властей, это изменило к лучшему ситуацию с расовой дискриминацией, однако резко ухудшило экономическое положение. Зимбабве, экономика которой тогда была более на чем 80% ориентирована на сельское хозяйство, из-за непродуманных действий власти и новых владельцев, практически поголовно не знающих, что с этой землей делать, в одночасье скатилась в глубочайшую пропасть экономического кризиса и не может из нее выбраться и по сей день. Доля белого населения с 210 000 в 1980 г. снизилась до 10 000 человек в 2010 г. Вместе с ними ушли знания, опыт и деньги. Некоторые могут сказать, что Зимбабве — страна с континента, экономики государств которого пока отличаются низким уровнем.

Тогда обратим внимание на Израиль, где во время кризиса было принято спорное решение снизить ставку рефинансирования. Печальные последствия не заставили себя ждать. Местные жители, бизнесмены и инвесторы из-за рубежа стали сломя голову покупать, надеясь в будущем перепродать и хорошенько заработать. Цены на недвижимость взлетели на 30-40%. Но ставка была не фиксированная, а плавающая. Правительство Израиля ее подняло, в результате ипотечные кредиты дорожают, горе-инвесторы расстраиваются.

Не менее печален для тех, кто опять же покупал с целью по-быстрому заработать, болгарский опыт. В этой стране полное игнорирование реалий рынка, с одной стороны, и масса необдуманных действий правительства в сфере недвижимости — с другой привели к бесконтрольной застройке морских побережий, многочисленным аферам с недостроенным жильем, крайне высоким риэлторским комиссиям, обману покупателей и прочим неприятностям. В результате около 60 000 граждан России фактически потеряли вложенные деньги (по официальным данным, недвижимостью в этой стране владеют 338 000 россиян). За 2012 г. стоимость местного жилья опустилась на 10%. Покупать собственность в Болгарии имеет смысл, только если вы решили там жить продолжительное время.

Еще одна точка на карте, которую любят россияне, — Таиланд. Цены на жилье в этой далекой экзотической стране благодаря нашим соотечественникам растут как на дрожжах. Людей не останавливают перманентные революции, неустойчивая политическая обстановка, все то, что значительно увеличивает риски для инвестирования в объекты недвижимости. Пхукет, который до экспансии русских десятилетиями держал цены на одном уровне, вдруг в момент превратился в элитное место. Тем, кто не собирается перебираться в Таиланд надолго, стоит обратить внимание не на покупку, а на аренду жилья там.

Зато после вступления Хорватии в Евросоюз ожидается некоторое увеличение цен на жилую недвижимость. В 2007 г. цены здесь упали на 30%, позже падение составило примерно 3-5% в год. Вхождение страны в ряды объединенной Европы с точки зрения рынка недвижимости — верный курс, хотя Хорватия с 1 апреля 2013 г. из-за директивы ЕС вынуждена ввести визовый режим для России, что скорее всего приведет к оттоку российских туристов в пользу Черногории.

Беспокоит инвесторов и ситуация на Кипре. На экономике страны крайне сильно отразился кризис 2008 г. Кипр так и не смог оправиться от возникших проблем. Кто виноват в разразившемся мировом кризисе, знают все и не знает никто. В конкретном случае скорее всего правительство Кипра не сумело сделать все возможное, чтобы страна не оказалась на пороге дефолта.

Рынок жилого и нежилого фонда Кипра спасли граждане СНГ. В 2007 г. на долю западноевропейских покупателей (в основном подданных Великобритании) приходилось около 70-75% сделок с объектами недвижимости Кипра, 25-30% — на долю выходцев из СНГ и РФ. Однако начиная с 2008 г. доля клиентов из бывшего СССР уже составила 80%.

Российских покупателей кипрской недвижимости можно разделить на три группы. В первую входят клиенты с бюджетом до 100 000-150 000 евро. Вторая группа — те, чей бюджет колеблется в районе 0,5-0,7 млн евро. Третья — клиенты, для которых ограничений бюджета нет. Именно третья группа и подняла объемы совершаемых сделок с кипрской недвижимостью.

Крайне сложная финансовая ситуация, которая сейчас сложилась на Кипре, не скажется негативно на рынке недвижимости острова. Потому что в данном конкретном случае рынок кипрской собственности поможет защитить капитал от принудительного изъятия или других неестественных или реально действующих критических факторов. Отбирать недвижимость — это нарушение всех мировых конвенций.


 

Наша компания предложит Вам несколько подходящих вариантов, организует просмотр, взяв на себя все заботы по встрече, размещению и показу. Выбирайте подходящий вариант, заключайте предварительный договор с продавцом в присутствии нотариуса и судебного переводчика. Тут же передаете задаток и Вы уже без пяти минут владелец недвижимости в Черногории.

Концерн «Royal Group» из Объединенных Арабских Эмиратов, находящийся в Абу-Даби, предложил 21,188 миллион долларов за 42,37 гектара земли в непосредственной близости от пляжа Королевы, на границе между муниципалитетами Бар и Будва, где планирует построить в ближайшие восемь лет, роскошный гостиничный комплекс, стоимостью 180 миллионов евро. Одним из условий тендера было то, что покупатель в течение последних трех лет, вложил не менее 150 миллионов евро, арабы предоставили доказательства того, что они вложили полтора миллиарда евро, сказал один из девяти членов тендерной комиссии.
Также арабы предоставили и банковскую гарантию – полмиллиона евро. Которая в случае провала переговоров по вине претендента, автоматически перейдут на счет двух муниципалитетов.

Директор представительства Европейского банка в Подгорице Джулио Морено предложил, сосредоточить внимание на достойных проектах развития сельского хозяйства, туризма, инфраструктуры, транспорта и энергетики, потому что, по их мнению, это и есть неиспользованный потенциал Черногории

Турецкий концерн «Dogus-Gulsan» заинтересован в строительстве дороги Бар-Боляре и готов принять все модели обеспечения строительства.
Потенциальные инвесторы посетили Черногорию и познакомились с основными требованиями к предложению: соответствие предложения рамкам бюджета Черногории, скорость реализации проекта.
Турки выразили свою заинтересованность в реализации проекта и заявили, что они готовы принять в качестве обеспечения эксплуатацию угля или боксита, а также соответствующую недвижимость.

Черногория должна больше работать над рекламой природных красот для австрийских туристов. Кроме того, австрийские компании, которые работают в Черногории, планируют больше денег вкладывать в строительство и туризм.
Австрия за последние 10лет в реализацию проектов из различных областей инвестировала почти 400 миллионов евро.
Делегация Торгово-промышленной палаты Австрии вместе со специалистами по развитию планирует в этом году посетить Черногорию и определить возможности для вложения денег в северные районы Черногории.

Почему даже инвесторы «средней руки» предпочитают вкладывать именно в недвижимость этой страны, обходя вниманием Италию, Германию, Францию, Великобританию, Испанию и некоторые иные страны? В этих вопросах разбирались аналитики разделов "Новости недвижимости" и "новости Евросоюза" журнала инвесторов «Биржевой лидер»


Черногория является «Эдемом» для международных инвесторов. Купить или снять в аренду жилье различного класса в этой чистой и уютной балканской стране с потрясающей курортной инфраструктурой и лечебным климатом считают престижным многие известные люди планеты.
Среди российских знаменитостей недвижимостью в Черногории Юрий Лужков, Роман Абрамович, Олег Дерипаска и многие другие. Кроме того, тысячами акров земли обладают сербские инвесторы, а также мировые звезды спорта, киноиндустрии, шоу-бизнеса: гонщик «Формулы 1» Ральф Шумахер (вилла и земельный надел на Луштице), актеры Майкл Дуглас и Кэтрин Зета-Джонс, теннисистки Серена Уильямс и другие. Здесь привыкли с размахом отмечать празднества миллиардер Нэт Ротшильд, влиятельный банкир Филипп Жабре, сын свергнутого ливийского правителя Каддафи Саиф и многие другие.

Черногория – чистая экология и большие возможности
Чистая экология и огромный рекреационный потенциал – одни из ключевых факторов при выборе недвижимости Черногории как частными покупателями, так и крупными международными инвесторами. В условиях ухудшения мировой экологии, когда урбанизированное общество потребляет синтетические продукты и вдыхает загрязненный заводами и автомобилями воздух, происходит, я бы сказал, переосмысление ценностей и инвесторы стремятся вкладывать деньги в инструменты недвижимости в наиболее экологически чистых уголках нашей планеты. Черногория в этом плане представляется настоящим раем с нетронутой девственной природой, целебным климатом, прекрасными курортами и выгодным географическим расположением.
Черногория, омываемая нежными и теплыми водами Адриатического моря, находится практически в центре Европы. От Москвы ее отделяет три часа полета на самолете. Кроме того, россияне могу находиться на ее территории без визы до 30 дней. Чем, собственно говоря, многие и пользуются.
Учитывая тот факт, что Черногория как одна из самых экологически чистых стран мира пользуется у туристов особой популярностью, здесь существует множество перспектив для инвестирования в недвижимость или ведения собственного бизнеса. Помимо прочего, инвестируя в недвижимость Черногории, инвестор дополнительно приобретает такие выгоды, как:
– доступ к ограниченным ресурсам, в том числе, нетронутой природе, морю, шикарным пляжам, оздоровительному климату и др.;
– высокое качество жизни, что обусловлено морским и горным воздухом, здоровым питанием, гостеприимством самих черногорцев;
– возможность легко перемещаться в соседние европейские страны, так как Черногория расположена вблизи от Италии, Австрии, Германии, Сербии, Болгарии, Хорватии, Словении, Греции.

Канатная дорога в Черногории




В недалеком будущем в Которе, Ловчене и Цетине должна будет появиться настоящая канатная дорога, которая соединит эти всемирно известные места Черногории. В настоящее время завершается этап согласования концепции проекта и поиска источников финансирования.
В Которе состоялась очередная встреча сторон, заинтересованных в строительство такого серьезного проекта, который должен дать еще больший толчок развитию туризма в Черногории. На встрече присутствовали министры финансов и туризма Черногории, мэры Котора и Цетине, представители Европейского Банка реконструкции и развития. На совещании обсуждался проект строительства лифта до крепости Сан-Джованни и канатной дороги до Цетине.

Проект строительства одобрен всеми сторонами, особенно с учетом роста туристического потенциала и хороших результатов по итогам туристического сезона 2012 года.

Правительство Черногории заявило, что всячески будет поддерживать как данный проект, весьма важный для продвижения и популяризации туризма в Черногории, так и некоторые инфраструктурные проекты в Которе, очень важные для города, в частности проекты развития спортивной инфраструктуры города.

Где покупать недвижимость

Самым востребованным типом недвижимости Черногории являются прибрежные объекты. Наиболее дорогой и престижной зоной считается Будванская Ривьера, куда входят Бечичи, Будва, Милочер, Рафаиловичи, Петровац, Святой Стефан, которые окружают 16 красивейших и уютных пляжей. Немаловажен тот факт, что на государственном уровне осуществляется тщательный контроль над застройкой побережья, поэтому здесь не будет хаотического застраивания великолепной природы.

Иностранных инвесторов также привлекает Бока-Которская бухта, которая входит в клуб красивейших заливов мира со статусом «мирового и культурного наследия ЮНЕСКО». Это одно из тех немногих мест, где недвижимость в Черногории можно приобрести прямо у береговой линии, при этом владелец может сделать собственный выход к морю и наслаждаться частным пляжем. По оценкам специалистов рынка, большим потенциалом обладает южная часть страны - Барская Ривьера и Ульциньская Ривьера.

Однако Черногория – это не только экологически чистые пляжи, но и центры горнолыжного туризма. В городках Жабляк, Дурмитор и в районе Биоградского озера можно приобрести коттеджи, виллы и комплексы апартаментов, которые можно использовать не только для собственного проживания, но и выгодно сдавать в аренду туристам.

Благодаря большим вливаниям капитала, рост цен на недвижимость в Черногории не прекращается, а постоянный спрос на нее обеспечивает выгодные условия для инвестиций.

 


Площадь 169м2


Площадь участка 375м2


 


Двухэтажный
дом находится в курортной зоне полуострова Луштица, в населенном пункте Радовичи.


 


1
этаж: жилая площадь 75м2, кухня, 3 спальни (2 спальни с открытой террасой),
гардеробная, ванная комната. Площадь открытой террасы 2м2.


 


2
этаж: жилая площадь 75м2, кухня-столовая с гостиной (камин), 2 спальни
с открытой террасой), ванная комната. Площадь открытой террасы 45м2


 


На
каждый этаж отдельный вход, идеальная возможность проживания родственных семей
2-х поколений (принцип «вместе-раздельно»).


Дом
мебелирован и готов к проживанию.


На
участке плодоносящие взрослые деревья – мандарины, апельсины, сливы, черешня,
яблоня, виноград.


Гараж
19м2 примыкает к дому+паркинг на 2 машины.


В
шаговой доступности почта, кафе, рестораны, магазины, пляж.


 


Расстояние
до моря (пляж) – 5 минут пешего хода до залива, 20 минут до пляжа на открытом
море.


 


Цена: 220.000 евро (1.300 е/кв.м.).




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:major-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:major-latin;}

По данным аналитиков, недвижимостью Черногории владеют представители 59 государств.
Стоит отметить, что иностранцы являются собственниками земельных участков, которые занимают порядка
1,4 % от общей площади Черногории. Больше других недвижимостью в
Черногории владеют граждане таких стран как Сербия, Босния и
Герцеговина, Россия, Словения, Великобритания, Македония, Кипр,
Голландия, США.

За прошлый год количество продаж выросло на 5%.


По данным статистического ведомства Черногории, все больше привлекает
недвижимость в общине Бар, находящейся на побережье Адриатического моря.
Средняя стоимость квадратного метра в этом районе составила €1 200

Две квартиры в Прчани

Площадь 37 и 39 м2

Квартиры находятся на первом и втором этаже нового дома в Прчани, Боко-Которский залив, в 5 минутах пешком до моря. Состоят из гостиной с кухней, спальной, ванной и террасы с отличным видом на море.

Цена каждой квартиры – 50 000 евро.

Горячее предложение!

Итоги третьего квартала 2012 года показывают, что цены на новые жилые здания в Черногории снизились на 11,2% в годовом исчислении. Экспертами также зафиксировано резкое увеличение числа сделок в этом секторе рынка жилой недвижимости.

Из сообщения Статистического ведомства Черногории следует, что объемы продаж нового жилья в стране на протяжении третьего квартала 2012 года повысились на 17,3% в годовом исчислении. Сравнение с данными за второй квартал 2012 года показывают прирост на 1,4%.

Наиболее высокая средняя стоимость квартир в новостройках Черногории на протяжении третьего квартала была зарегистрирована в Будве. Цена за квадратный метр здесь составила 2027 евро.

Иностранцы, а также иностранные предприятия владеют более чем 180
тысячами квадратных метров земельных угодий и полусотней тысяч
квадратных метров различной недвижимости в Черногории - сообщают в местном Минфине.

Доминируют в списке собственников недвижимости в Черногории граждане
России (327 человек), далее - жители Великобритании, Сербии, Ирландии,
Казахстана, Армении, ближе к концу списка разместились американцы и
французы.

Государство ведет четкий учет граждан других государств, которые приобретают недвижимость в Черногории.

Согласно данным министерства, больше всего иностранцев привлекают общины Бар и Херцег Нови.

А договора купли-продажи - это основной способ приобретения иностранцами недвижимости в Черногории.

Квартира в Черногории за 29000евро!!!!!!

Площадь 25 м2

Квартира располагается на 3м этаже, 5-этажного дома.
В квартире: прихожая, гостиная с кухней, ванна комната, терраса.
С террасы вид на горы. Рядом с домом есть парковка.
Есть возможность провести тел. линию/интернет, до моря 1 км по пологой живописной дороге.

Цена 29 000 евро, возможность рассрочки.
Первый взнос - 20 000 Евро, 9 тыс-рассрочка на 3 месяца

Общеизвестен тот факт, что кризис, который обрушился на мировую
экономику в 2008 году, заметно снизил цены на недвижимость. В том числе,
недвижимость в Черногории также стала более доступной по цене.
    
Особо стоит потенциальным покупателям и инвесторам обратить внимание
на такой вид недвижимости в Черногории, как квартиры. За предыдущий год
стало заметно повышение их стоимости примерно на пару десятков
процентов, что свидетельствует о том, что минимальный уровень цен
остался позади. Во многом, благодаря своим природно-климатическим
особенностям средиземноморского курорта, недвижимость в Черногории в
ближайшее время станет все более привлекательной для вложения капиталов.

Преимуществом этой страны также является исторически сложившаяся
традиция добрых отношений с Россией и отсутствие визового режима.
    
К слову, еще в период, предшествующий кризису, в Черногории
наблюдалось увеличение стоимости на недвижимость ежегодно до 25%, что
давало возможность инвесторам получать хорошие дивиденды. В настоящее
время можно говорить о том, что интерес к недвижимости в Черногории
опять возрастает.
По экспертным оценкам, недвижимость в Черногории
скупают, прежде всего, выходцы из Великобритании, Германии и ряда
других европейских развитых стран. Многие из них даже проживают в
Черногории на постоянной основе.
     Однако, не нужно забывать и о
том, что на крайнем юге Черногории проживает много представителей
албанских народов, что ведут себя неспокойно.
     Тем не менее,
россияне охотно покупают недвижимость в Черногории. Причем, это не
только пожилые люди, но и вполне успешные представители молодого
поколения. Для такого выбора вложения инвестиций иногда достаточно хоть
один раз отдохнуть в этой стране. Что также немаловажно, цены на недвижимость в Черногории очень часто ниже, чем на некоторые аналогичные объекты на территории Российской Федерации.
По
мнению специалистов, российские инвесторы предпочитают приобретать
недвижимость в Черногории высокого элитного сегмента в прибрежной зоне,
в отличие от западных покупателей, которые больше всего заинтересованы
в покупке недвижимости на окраинах деловых черногорских центров.
    
И еще. В настоящее время в Черногории ведется строительство многих
новых объектов недвижимости, причем, самого разного класса, что
свидетельствует о дальнейшем поступательном развитии экономики страны.

Ипотека это хорошая возможность изменить свои
жилищные условия в лучшую сторону прямо сейчас, а не в отдаленном
будущем, даже несмотря на отсутствие достаточных финансовых средств.
Поэтому большинство развитых стран сегодня имеют различные ипотечные
программы, которые позволяют приобретать недвижимость с рассрочкой
платежа. Черногория не является исключением, и местные банки готовы
предложить ипотечные кредиты, как для резидентов, так и для иностранцев.
Количество стран, граждане которых могут воспользоваться ипотекой при
приобретении недвижимости в Черногории, постоянно
увеличивается, что открывает новые возможности для иностранного капитала
в этом небольшом, но очень перспективном балканском государстве.

Совсем недавно и у российских граждан появилась возможность
воспользоваться всеми преимуществами ипотеки, при покупке недвижимости в
Черногории. Свои ипотечные программы имеют уже большинство черногорских
банков. Если еще несколько лет назад, при получении ипотечного кредита,
вы могли столкнуться с массой сложностей, таких, например, как
необходимость оформления сделки на юридическое лицо, то сегодня ситуация
кардинально меняется. Постоянный рост спроса на недвижимость в стране
способствует формированию благоприятной обстановки для развертывания
ипотечных программ.

Черногорские банки все охотнее идут навстречу иностранным покупателям
недвижимости и выдают кредиты на достаточно выгодных условиях. В
зависимости от возраста лица, на которого будет оформляться ипотека,
кредит может быть выдан на срок до 20 лет. Ипотечная ставка при этом
находится в пределах 8-9.5 процентов. При покупке жилья, банк может
взять на себя до 50 процентов от суммы, выплачиваемой по сделке,
оставшуюся сумму вносит покупатель. При этом объект недвижимости сразу
же становится собственностью покупателя, и является обеспечением по
выданному кредиту. Проценты по кредиту выплачиваются с остатка суммы.
Кроме того доступна возможность досрочного погашения (как частичного,
так и полного), с пересчетом процентов. Для оформления ипотеки,
покупателю нужно будет получить страховку жизни, с оформлением которой
поможет банк.

Если вас заинтересовала возможность приобрести недвижимость в
Черногории, с использованием ипотечной программы, то вы всегда можете обратиться к нам
с запросом и получить всю необходимую информацию. Adriatic Dream
Properties окажет помощь в сборе и оформлении всех документов и примет
участие в проведении необходимых сделок, тем самым, сэкономив ваше время
и снизив возможные риски до минимума.

Основные преимущества ипотеки в Черногории.
- вы сразу же после заключения сделки становитесь владельцем объекта недвижимости

- возможность рассрочки платежа на срок до 20 лет

- минимум дополнительных документов

- невысокая ипотечная ставка (8-9.5%)

Лучший способ вложения своих финансовых средств - это покупка
недвижимости в Черногории у моря на курорте, например в г. Будва. Это
один из самых красивых и старинных городов Черногории, прекрасное место для отдыха и комфортной и спокойной жизни.

На Будванской ривьере расположено центральное побережье страны, общая
продолжительность пляжей составляет более 70 км! Так же там находятся
многочисленные заливы, островки, культурные и исторические места.

Недвижимость в Черногории, что покупать?


Мы рекомендуем покупать недвижимость в Черногории именно в Будве и
пригородах, так как она является одним из наиболее популярных курортов
Черногории, что обуславливает стабильно высокий спрос на недвижимость.
Приобретение недвижимости - удачное инвестиционное вложение!

Стоимость жилья здесь неуклонно растет, аренда квартиры будет приносить владельцу постоянный дополнительный доход.


Предлагаем Вам приобретать недвижимость в Черногории в жилых комплексах
- это комфортабельные, уютные, удобные апартаменты, находящиеся в
курортном городе Будва, в районе элитных частных домов и недалеко от
пляжа.

Квартиры на продажу предлагаются с чистовой отделкой, оборудованные всем необходимым для комфортной жизни и отдыха.
Ориентировочная стоимость квадратного метра в Черногории - от 1900 евро.

Подобные квартиры в Черногории пользуются большим спросом, поскольку
подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду на
период курортного сезона. Особо стоит отметить, что это продажа новых
квартир в Черногории в жилых комплексах напрямую от застройщика, без
каких бы то нибыло накруток. Эти новые апартаменты созданы по
европейским стандартам.

Покупателям недвижимости в Черногории
предлагаются квартиры разной площади - от 30 до 90 квадратных метров,
имеющие одну или две спальни.
В каждой квартире обязательно имеется большая лоджия, один или два санузла (в зависимости от площади приобретаемого жилья).
Это действительно удобные и уютные апартаменты в Черногории, созданные с мыслью о максимальном комфорте для проживания.
Каждый наш клиент может выбрать не только площадь квартиры, но и даже вид из окна.


Приобретайте недвижимость в Черногории в жилых комплексах и новых домах
и вы получите прекрасную и ликвидную инвестицию в зарубежную
недвижимость.

Согласно переписи в крупных городах Черногории жилья больше,
чем постоянных жителей.


Об этом свидетельствует и тот факт, что в ночное время во
многих новостройках не горит свет. Квартиры покупают как жители соседних
Боснии, Сербии, Герциговины, так и России и сдают в сезон в среднем по 200евро
в месяц. Из-за массовой застройки цены на недвижимость упали. Даже в районе
Герцег Нови можно купить квартиру по цене 800евро за кв.м.




Normal
0




false
false
false

RU
X-NONE
X-NONE






































































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:10.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:115%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-language:EN-US;}

Квартира-дуплекс в Савина


Площадь – 72м2


Квартира находится в элитном районе Герцег Нови – Савина, в 300 метрах от моря. Первый уровень: две спальных комнаты и ванная; второй уровень: гостиная с кухней,
ванная и спальная. Просторная терраса с летней кухней, панорамный вид на море.


Цена – 95 000 евро.





Normal
0




false
false
false

RU
X-NONE
X-NONE






































































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:10.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:115%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-language:EN-US;}

 


В декабре прошлого года потребительская корзина Черногории
составила 799е – сообщает Статистическая служба Монстат.


Семья из четырех человек тратит на еду и безалкогольные
напитки в месяц 251евро, остальные товары и услуги стоят такой семье 352евро.
Аренда  жилья в среднем составит 195евро.




Normal
0




false
false
false

RU
X-NONE
X-NONE






































































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:10.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:115%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-language:EN-US;}