• Профилактика аллергии у детей

Раньше считалось, что наличие в доме кошки или собаки увеличивает риск появления аллергии у ребенка. А если есть наследственная предрасположенность, то врачи рекомендовали не заводить домашних животных. Однако этот взгляд не просто устарел, теперь наука развернула его на 180 градусов.

Растет количество исследований, доказывающих, что дети, растущие с домашними животными (причем, не важно с кошкой или собакой), имеют меньше шансов заболеть аллергией и астмой.

Педиатр, ученый James E. Gern, MD, из University of Wisconsin-Madison провел исследование, проверяя кровь детей: сразу после рождения и через год. Дети, росшие с домашней собакой, намного меньше страдали от аллергии — 19% против 33% — у тех, кто рос без домашних животных.

У них также в целом был ниже уровень экземы. Кроме того, у детей растущих с домашними животными, был выше уровень некоторых компонентов иммунной системы.

Снижение риска смерти от сердечных заболеваний

Несколько научных исследований показали, что пережившие сердечный приступ пациенты с домашними животными — живут дольше, чем оказавшиеся в такой же ситуации, но без питомцев.

Мужчины — владельцы домашних животных также в целом меньше страдают от сердечных заболеваний.

Кроме того, есть исследования, доказывающие, что риск внезапной смерти от сердечного приступа у владельцев домашних животных намного ниже. Исследователи из Университета Миннесоты подсчитали, что шанс смерти от сердечного приступа у владельцев кошек на 30-40% меньше, чем у тех, кто живет без домашних животных.

Снижение артериального давления

Доктор Karen Allen проводила исследование среди случайным образом выбранных 48 брокеров (работающих в постоянной стрессовой ситуации). Для исследования сравнивали 24 владельца домашних животных и 24 человека, живущих без питомцев и выяснили, что домашние питомцы улучшают уровень артериального давления и уровень гормонов стресса лучше, чем лекарства (ACE ингибиторы).

Снижение уровняhttp://my.mail.ru/community...

Loft apartment (Shell&Core) - for Sale – JBR Murjan 6 Dubai
Video tour: https://youtu.be/SV3AhIrcNH...;
Project: Jumeirah Beach Residence(JBR) ;
Tower: Murjan 6 ;
Bedroom: One to Four (Open Layout);
Bathroom: Two ;
View: Full sea, Palm Jumeirah;
Finishing: Shell & Core ;
Kitchen: Plumbing, Wiring for Electricity connection, air condition connection is done;
Living room: Flooring, Wiring Electricity connection, Electricity sockets on floor, air condition connection is done Oak wood for floor is paid
Bathroom on 1st level: Plumbing for: Sink, Shower, Bath and toilet is done
2nd level: Flooring, Wiring Electricity connection, Electricity sockets on floor, air condition connection is done Oak wood for floor is paid
Bathroom on 1st level: Plumbing for: Sink, Shower, Bath(optional) and toilet is done
Lightening in all apartment is done ;
Parking: One basement ;
Size: 2118 sq.ft.(197 sq.mt.) ;
Price: AED 4,200,000(USD 1,151,000)
Location map: https://www.google.ae/maps/...;
Jumeirah Beach Residence (also known as JBR) is a 1.7 kilometres (1.1 mi) long, 2 square kilometres (0.77 sq mi) gross floor area waterfront community located against the Persian Gulf in Dubai Marina in Dubai, United Arab Emirates. It is the largest single phase residential development in the world and contains 40 towers (36 are residential and 4 are hotels). JBR can accommodate about 15,000 people, living in its apartments and hotel rooms. The Project has 6,917 apartments, from 900 sq ft (84 m2) studios to 5,500 sq ft (510 m2) penthouses.

For a confidential viewing and presentation, please call:
Mobile/Whatsapp/Viber: 00971 50 892 8199 (Russian/English speaking)
Or email: dxbpropinvest@gmail.com

#UAE #Dubai #mydubai #apartmentforsale #apartmentforrent #flatforsale #flatforrent #realestate #dubairealestate #luxury #affordableapartment #investment #roi #broker #realestateagent #propertyindubai #propertyinuae #property #sale #distressdeal #distress #apartmentindubai #apartmentinuae #недвижимость #недвижимостьвдубаи #Дубай #Дубаи #ОАЭ #купитьнедвижимость #квартиравдубаи #квартира #аренданедвижимости  #арендаквартиры #продажаквартиры #продажанедвижимости #youae #palmjumeirah #palmjumeira #oceana #baltic #emirates #dubaiproperty #middleeast #relocating #relocation #JBR #JBRWALK #Murjan #loft

3 bedroom apartment – for SALE – Tiara Palm Jumeirah
Dubai


Video : https://youtu.be/EdCMhgHxAq0


Project: Palm Jumeirah


Building: Tiara, Tanzanite



Bedrooms: Three


Bathrooms: Four


Additionally: Storage


Additionally: Study


Kitchen: Fully equipped



Parking: Two basement


Size: 2280 square
feet (212 square meter)


Finishing: Unfurnished


Additionally: Renovated in
modern design


Type: B


Views: Full Sea view


Tenancy: Rented till
September 2017


Price: AED
4,900,000(USD 1,343,000)


Location
map: https://www.google.ae/maps/place/Tiara+Residence/@25.1158298,55.1386924,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x3e5f6b2bbed27e51:0xfb54fac6774b60ba!8m2!3d25.115825!4d55.1408864?hl=en


Tiara
Residence delivers an unparalleled quality of sensual, natural living
surrounded by refinement and outstanding beauty; it’s all about a surreal
island lifestyle. Situated on The Palm Jumeirah’s prestigious, most secluded
islet, the entire development has its own stretch of pristine beach as well as
landscaped tropical gardens trickling with water features and opulent
pools. 


Located
on the right hand side of The Trunk, the development enjoys sea views all round
as well as breathtaking views of the Burj Al Arab, The Atlantis and many more
iconic structures.


Tiara
Residence comprises of seven luxury apartment towers and facilities include
large heated infinity pool, private beach, luxury gym facility that provides
views over the beach, saunas and Jacuzzi pools, crèche facilities, a licensed
bar and a beautiful restaurant.


 


For a
confidential viewing and presentation, please call:


Mobile/Whatsapp/Viber:
00971 50 892 8199 (Russian/English speaking)


 


Or email: dxbpropinvest@gmail.com


 


#UAE #Dubai #mydubai #apartmentforsale
#apartmentforrent #flatforsale #flatforrent #realestate #dubairealestate
#luxury #affordableapartment #investment #roi #broker #realestateagent
#propertyindubai #propertyinuae #property #sale #distressdeal #distress
#apartmentindubai #apartmentinuae #недвижимость #недвижимостьвдубаи
#Дубай #Дубаи #ОАЭ #купитьнедвижимость #квартиравдубаи
#квартира #аренданедвижимости 
#арендаквартиры #продажаквартиры #продажанедвижимости #youae #palmjumeirah #palmjumeira #oceana
#baltic #emirates #dubaiproperty #middleeast #relocating #relocation #Tiara
#Tanzanite














 

Luxury Furnished 4 bedroom apartment – for SALE
or RENT - JBR Murjan 3 Dubai


Video tour: https://youtu.be/4sb9FLo42Rc


Project: Jumeirah Beach Residence(JBR) ;


Tower: Murjan 3 ;


Bedroom: Four ;


Bathroom: Six ;


Additionally: Maid’s room ;


Balcony: Tow ;


Floor: High ;


Furnishing: Fully Luxury Furnished ;


Kitchen: Fully equipped with modern
appliances ;


View: Sea and Marina ;


Parking: Two basement ;


Size: 3136 sq.ft.(291 sq.mt.) ;


Selling price: AED 4,800,000(USD 1,315,000)


Rental Price: AED 280,000(USD 76,700)


Jumeirah Beach Residence (also known as
JBR) is a 1.7 kilometres (1.1 mi) long, 2 square kilometres (0.77 sq mi) gross
floor area waterfront community located against the Persian Gulf in Dubai
Marina in Dubai, United Arab Emirates. It is the largest single phase
residential development in the world and contains 40 towers (36 are residential
and 4 are hotels). JBR can accommodate about 15,000 people, living in its
apartments and hotel rooms. The Project has 6,917 apartments, from 900 sq ft
(84 m2) studios to 5,500 sq ft (510 m2) penthouses.


 


For a confidential viewing and presentation, please call:


Mobile/Whatsapp/Viber: 00971 50 892 8199 (Russian/English
speaking)


Or email: dxbpropinvest@gmail.com


 


#UAE #Dubai #mydubai #apartmentforsale #apartmentforrent
#flatforsale #flatforrent #realestate #dubairealestate #luxury
#affordableapartment #investment #roi #broker #realestateagent #propertyindubai
#propertyinuae #property #sale #distressdeal #distress #apartmentindubai
#apartmentinuae #недвижимость #недвижимостьвдубаи #Дубай #Дубаи #ОАЭ #купитьнедвижимость #квартиравдубаи #квартира #аренданедвижимости  #арендаквартиры #продажаквартиры #продажанедвижимости
#youae #palmjumeirah #palmjumeira #oceana #baltic #emirates #dubaiproperty
#middleeast #relocating #relocation #JBR #JumeirahBeachResidence #Jumeirah
#JBRWalk

  


Автор - Млокосевич Дмитрий Владимирович 12/05/2013 год. Вот и подошёл к концу любимый всеми испанцами праздник – «Sevillana». Официальное название – «Севильская Апрельская ярмарка».  Традиционно этот праздник отмечается в Испании через 2 недели после завершения католической пасхи. Например, в 2012 году он проходил с 24 апреля по 29 апреля.  В курортном городе Торревьеха этот праздник отметил своё 25 –ти летие. Начинался праздник 8 мая и завершился в воскресенье 12 мая. Официальное открытие состоялось в соответствии с Испанскими традициями – в понедельник в 21-00 по местному времени. Официальное завершение состоялось так же традиционно в 23-00 в воскресенье.


Мэр города Торревьеха - Эдуардо Долон,
открытие праздника.

История этого удивительно красивого, живого и зажигательного праздника уходит своими корнями в город Севилья в 1847 год, именно тогда была проведена первая ярмарка. А проводили её два советника, родившиеся на севере Испании. В те далёкие времена, этот праздник выглядел совсем по другому – первоначально ярмарка проводилась в виде базара, на котором продавали домашний скот. Королеве ИзабелеII настолько понравилась предложенная идея, что она тот час же с радостью поддержала эту идею и уже 18 апреля 1847 года была проведена первая официальная ярмарка на площади – «Прадо де Сан Себастьян» в Севилье.

25-тая годовщина проведения праздника "Sevillana"
в  городе Торревьеха.

Это удивительный период в Испании. Во время проведения праздника, Вы обязательно увидите испанцев в национальных костюмах, шагающих по городу вместе с семьёй или в окружении своих друзей. Возможно они как раз идут к месту официального проведения праздника или уже возвращаются.  В Торревьехе этот праздник проводиться ежегодно при поддержке местных органов власти. Место проведения традиционно выбрано – на  набережной центра города в 5 –ти минутах ходьбы от администрации города. В неделю проведения праздника в Торревьехе просто не возможно натйи место для парковки автомобиля. Очень многие испанцы приезжают с севера Испании, что бы отдохнуть на Средиземноморском побережье, искупаться в море и позагорать ,а вечером или в течении всего дня посетить место проведения праздника. Это замечательный отдых для души и тела. В этот период приезжает и много иностранцев, и Торревьеха становиться по истине, многонациональным местом в мире.





Будете в Испании в период проведения «Sevillana» рекомендую посетить место проведения праздника, это замечательная возможность насладиться замечательными национальными танцами, отведать вкусную национальную кухню обязательно предлагается именно по этому случаю вино Jeres (херес) и насладиться приятной, дружественной и радостной атмосферой праздника.

Смотрите фотографии. Делитесь своими впечатлениями не только в Ваших письмах, оставляйте Ваши комментарии, предлагайте Ваши темы для обсуждения и делитесь Вашими историями.



А с Вами как всегда был автор и ведущий проекта – Млокосевич ДмитрийВладимирович.






































































Автор - Млокосевич Дмитрий Владимирович! 15/05/2013 год.




Автор: Млокосевич Дмитрий Владимирович

Сегодня на "Costa Blanca" замечательный солнечный день. Пляжи поражают количеством отдыхающих на начало мая месяца. Многие уже не только загорают, но и купаются в море, впрочем температура воды это позволяет.

(*смотри на блоге автора:  http://www.inomarka-es-ru.blogspot.ru/)

Как и обещал в предыдущих постах, публикую больше фотографий, что бы Вы могли насладиться просмотром. Вся Испания для Вас мои дорогие читатели.

Смотрим фотографии (*Для того, что бы увидеть фотографии в оригинальном размере просто нажмите мышкой на фотографию).

Контактные данные в в Испании:

E-mail:

 finansist_76@mail.ru   /  eurometrinvest@gmail.com   /  xweblaboratory@gmail.com

Телефоны для контактов в Испании  (* +34 это телефонный  код Испании, стоимость звонка из России примерно 27 рублей минута):

 +34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047

А с Вами как всегда был автор и ведущий - Млокосевич Дмитрий Владимирович! 
























































































Автор: Дмитрий Млокосевич

Тайна Истории Испанского вина «FONDILLON».


 «Центральное место в философии









Добрый день дорогие друзья! Сегодня я открою Вам тайны связанные с самым знаменитым во всём мире вином Испании –FONDILLON Alicantino.

Сразу хочу поблагодаритьSVETLANA TYSHUK за такое замечательное предложение - осветить эту тему на страницах данного блога. Светлана, Вы абсолютно правы - рассказывая о винах Испании и не открыть завесу тайн и загадок этого вина - это было бы абсолютно не правильно!

 История этого вина очень удивительна и полна загадок и легенд. В самом конце этой статьи Вы сможете узнать, где в Испании можно и попробовать, и купить это удивительное вино, за которым приезжают туристы со всего мира. И это - абсолютная правда!


Первое, что сразу же бросается в глаза, так это тот факт, что такое знаменитое вино маркиFONDILLON Вы не встретите в магазине. 

Другой удивительный факт состоит в том, что не все испанцы знают о существовании этого вина, не говоря уже о том, что бы рассказать правдивую историю о своём знаменитейшем вине, которое окутывает множество тайн и исторических легенд.

Сегодня Европейский Союз признаёт это вино, одним из пяти лучших вин класса люкс. А если мы с вами заглянем в историю, то обнаружим удивительный факт многократных упоминаний  вина маркиFONDILLON  ALICANTINO как одного из самых известнейших вин в мире, объектом желаний царей и священников, которое обязательно присутствовало на столах знаменитых королей и лордов. 

И так, легендарное вино, о котором пойдёт речь  называется –FONDILLON ALICANTINO.

Как я уже писал в предыдущей статье, Испания – это удивительная страна по многим показателям:


- Испания  считается вторым величайшим производителем вина в мире и занимает первое место в мире, по площади используемых под виноградники земель. Среднегодовой объем производства вина в Испании достигает примерно 
19 000 000 гектолитров (ГЕКТОЛИ́ТР - Мера ёмкости в метрической системе мер, равная 100 литрам –прим. Млокосевич Дмитрий Владимирович ).

- Испания занимает около 80% территории Пиренейского полуострова. Испания это вторая по величине страна в Европе после Франции.

- Испания это вторая страна Европы, после Швейцарии, по количеству гор на своей территории.

-  Именно такая необычная топография и делает Испанию страной больших климатических контрастов. В Испании, в пределах нескольких сотен километров могут располагаться холмистые пышные, зеленые пастбища, равнинные лесные районы; снежные вершины и субтропические низины, а так же, оказывают сильное влияние Атлантика и Средиземное море. В свою очередь это влияет и на получение довольно широкого спектра Испанских вин. Известь и мел составляют основу почвы «главных» винодельческих регионов, а глина и песок составляют другую часть почвы виноградников. Это разнообразие почвы и законодательное регулирование, обеспечивают высокое качество вина на всей территории Испании. И огромное различие в сортах винограда который используется для изготовления вина, влияет на огромное разнообразие «характера» Испанских вин.

Но, несмотря на все эти факторы, одно вино Испании, было настолько знаменитым, что про него не просто ходили легенды. Повар короля Филиппа II – Мартинес Монтино, в своей книге под названием «Titulado Conduchos de Navidad», в которой он описывает визит представителей Японского посольства в город Аликанте в Испании, пишет: - «Популярность этого вина настолько велика, что знаменитые князья, которые попробовали это вино, говорили: - Да это же то самое вино “vino de Alicantino”, о котором говорят во многих странах мира! »



Или другой Британский путешественник 18 –го века по имени Джозеф Таунсенд описывает: - «Испанцы собирают виноград буквально по отдельным ягодкам, после чего помещают его на достаточно большую высоту и под воздействием солнца и ветра из него испаряется лишняя влага. Далее его отжимают отделяя от кожицы и семечек, и помещают в специальные бочки, где он подвергается ферментации и получает по истине, неповторимый цвет вина и вкусовые качества.»


До 19 века это Испанское вино имело широкую известность во всём мире. В своих произведениях о нём  рассказывали такие известные на весь мир мастера как: Вильям Шекспир (Английский драматург, поэт и актёр), Александр Думас (знаменитый Французский новеллист и драматург – получивший великую популярность в Испано – говорящих странах), а так же Эмилио Салгари (знаменитый Итальянский журналист и писатель), Фёдор Михайлович Достоевский, а так же знаменитый Даниэль Дэфо (знаменитый Английский журналист, писатель и памфлетист).

История происхождения вина такова:

В древности это вино производили на виноградниках в древнем Уэре – де – Аликанте, в таких городах как Мучамиель и Сан – Хуан – де – Аликанте, в таких его частях как Кондомина, Орхехиа, Фабракер, Равалет и Бенимагрей, а так же в самом городе Аликанте. Позднее  виноградники исчезли из этих мест под давлением развития цивилизации, застройкой района и расширением городов. Позже производство вина FONDILLON  переместилось в глубь провинции, в частности в район Ближнего Виналопо, в окрестности таких городов как Моновар, Пиносо и Альгуэнья.



(РИС. - Вот в таких бутылках в США предлагается вино Fondillon Alicante Gran Reserva, Solera 1948 - через сеть интернет магазинов. Прим. Млокосевича Д.В.)


Удивительно само происхождение системы изготовления  FONDILLON! Оно заложено историей в самих традициях того времени, то есть, в самой системе землевладения. Земли, в те далёкие времена, сдавались в долгосрочную аренду, продолжая оставаться собственностью арендодателя.  Для получения мгновенной прибыли виноград собирали немного недоспелым и с молодых виноградников, оставляя старые виноградники на более позднее время. На старых виноградниках, таким образом, происходило дозревание винограда прямо на лозе, где он и набирался в это время максимальным содержанием сахара, что и явилось неповторимым вкусом и характером производимого вина. Далее этот виноград помещали на специальные приспособления на высоте, где он подвергался мощной обработке солнца и ветром.


(РИС. А в таких вот бутылках предлагается другая марка вина Fondillon Vintage через интернет магазины уже в Европе. Прим. Млокосевича Д.В.)


Более удивительным является то, что полученный экстракт помещали в дубовые бочки, где он продолжал оставаться не менее 10 – ти лет, постепенно окисляясь и набирая крепость, удивительный янтарный цвет, аромат и неповторимые вкусовые качества.

В конце 19 –го начале 20 –того века Испанские порты стали настоящей «меккой». Из Испании вывозили вино в огромных количествах, рассчитывая на получение мгновенной прибыли. Причиной этому послужил такой вредитель виноградников как – «ФИЛЛОКСЕРА» (Филлоксера виноградная – viteus [PHYLLOXERA] vitifolii shimer – прим. Млокосевич Дмитрий Владимирович ), которая была занесена на юг Франции из Северной Америки, где она встречалась в бассейне реки Миссисипи, а так же на востоке США – на диком винограде рода «EUVITIS».  С необычайной быстротой филлоксера из Франции, распространилась по всем Европейским областям виноградарства, уничтожая виноградники на корню с необычайной быстротой. В те времена, не было технологии, которая бы помогла спасти виноградники. Да и сегодня, с филлоксерой, которая поражает корневую систему винограда,  до сих пор нет эффективного средства борьбы.



В Европе быстро рос спрос на вина из Испании.  В связи с этим стали больше изготавливать для продажи вина, процесс производства которого занимал гораздо меньшее время, чем 10 – ти лет и более, выдержанное виноFONDILLON. Таким самым естественным образом и начинается упадок в производстве знаменитейшего вина «Fondillon ALICANTINO».

И получилось так, что наступил период, когда это вино совсем исчезло из оборота продаж. И на протяжении многих лет считалось, что рецепты изготовления этого вина были окончательно утрачены. Но в 1948 году (по многим источникам эти данные расходятся, это и понятно, видимо тяжело сказать точную дату, своего рода пере открытия, так как происходило это на протяжении нескольких лет – с 1940 по 1950 годы –прим. Млокосевич Дмитрий Владимирович ), винодел из города Аликанте, Salvador Poveda Luz, решил восстановить вино марки Fondillón. В его распоряжении было небольшое количество старых бочек с этим вином, по удивительному случаю, оставшиеся от последнего производства.  И для воссоздания вина Fondillon, он долго экспериментировал, пока не разработал надлежащие методы его производства. Сегодня Fondillón является одним, из всего лишь,  пяти вин признанных Европейским Союзом как лучшее, уникальное вино класса «люкс».



Сегодня компаниейFONDILLON, точное название - «BodegasSalvador Poveda»,управляет потомок Сальвадора Поведы – Рафаэль Поведа. Он управляет компанией вместе с 2 –мя своими племянниками и братом, который является мэром города –Моновар (Monovar).
Вот как раз в Моноваре и можно приобрести и продегустировать настоящий FONDILLON урожая 1980 года – «FONDILLON GRAN RESERVA».

(* Далее в конце статьи Вы сможете увидеть точные данные компании Fondillon в Испании!)


Сегодня вина Fondillon, как правило, подаются как десертные вина, но по истине этому вину, очень сложно дать точное описание  или классифицировать. Некоторые виды вина сухие, другие более сладкие, это зависит от сорта используемого винограда. Fondillon изготавливают из особо спелого винограда сорта – Монастрель (MONASTRELL), который оставляют дозревать прямо на лозе винограда, дольше обычного времени. Удивительна и технология самого производства, все тайны которой нам с Вами наверное, до конца узнать так и не удастся. Многие виды Fondillon выдерживают по системе SOLERA, в специальных  дубовых бочках, не менее 8 – ми лет. В результате получается темно-красное или янтарного цвета вино, с высоким содержанием алкоголя, иногда, правда, встречаются сухие либо слегка сладкие Fondillón. Различают два типа вина Fondillón: de la costa (прибрежные) и del interior (внутренние). Первый характерен для Аликанте, по стилю больше похож на винтажный (т.е. красного цвета), второй - для Хумильи, по цвету напоминает  oloroso. Получившееся вино обладает чрезвычайно высокой ароматичностью и ярким вкусом. 

КАК НАЙТИ КОМПАНИЮ В ИСПАНИИ:
Контактная информация:   «Bodegas Salvador Poveda»

Дорога:  CV-830 Ctra. Monóvar - Salinas Km 3, 03640 - Monóvar, Alicante, España.Тел: +34 96 696 01 80, +34 96 698 95 90
Факс: +34 96 547 33 89

Данные по GPS:38º 27\' 56,72\" N
0º 54\' 26,88\" Wwww.salvadorpoveda.comsalvadorpoveda@salvadorpoveda.com

Стоимость посещения:Вход свободный.
Посещение винных погребов:Согласование визита по тел: + 34 96 – 696 – 01 – 80/  + 34 96 – 698 – 95 - 90 или по
Email:   salvadorpoveda@salvadorpoveda.com
Как добраться:На машине:Из города Аликанте по N-330 (А-31) в направлении Е-15, А-7, Murcia, Madrid – 31 км до съезда на CV-83, далее по CV-83 около 5 км до круговой развязки (на ней следовать в направлении на CV-83, 1-й съезд направо), далее по CV-83 около 6 км до перекрестка с CV-830, на нем повернуть направо на CV-830. Далее по CV-830 около 3 км, винные погреба расположены справа по ходу движения.
Расстояние – около 50 км.
Время в пути – 40 мин.
Ближайшие парковки:На территории рядом с центральным входом.
           

            Мне всегда очень приятно узнавать когда, казалось бы, тайны, которые канули в «лето» истории, обретают жизнь в нашем мире заново. Моё почтение сеньору Сальвадору Поведа, за такую упорную настойчивость благодаря которой мир снова получил возможность узнать это вино. А так же, выражаю особую благодарность Рафаэлю Поведа, за продолжение дела Сальвадора. Теперь у нас с Вами есть возможность попробовать этот знаменитый напиток, воспетый многими известными людьми в истории, напиток - судьба которого по истине удивительна и неповторима, полна тайн и загадок, многие из которых мы, наверное, так  никогда и не узнаем.

Благодарю Вас за внимание. Надеюсь, данная статья была для Вас интересна, а для кого – то может быть оказалась полезной. Пишите свои комментарии, делитесь своими впечатлениями.

 А с Вами, как всегда, был автор и ведущий этого блога – Млокосевич Дмитрий Владимирович !

Предложение # av - 1313. Дом в два этажа (*Дуплех) в Торревьехе в Испании. Стоимость предложения составляет 110 000 евро.





Испания, район курортного города Торревьеха.  Дом в два этажа (*дуплекс). Площадь дома составляет 100 квадратных метров. 3 спальни и 2 зала. 2 ванных комнаты. 2 кухни. Есть солярий площадью 20 квадратных метров с видом на зелёную зону парка и с видом на море. Есть свой сад и барбекю. Полностью меблирована.  Есть общий бассейн.  Направленность на юг.

Если Вас заинтересовало данное предложение, пишите на электронный адрес или звоните по телефонам в Испании.


E-mail:

 finansist_76@mail.ru   /  eurometrinvest@gmail.com   /  xweblaboratory@gmail.com

Телефоны для контактов в Испании  (* +34 это телефонный  код Испании, стоимость звонка из России примерно 27 рублей минута):


 +34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047

Организуем просмотр понравившегося объекта,  проведём всю работу по оформлению купле-продаже и регистрации прав собственности. Так же окажем и после продажное обслуживание.

Благодарю всех за внимание, а с Вами как всегда был автор и ведущий проекта – МлокосевичДмитрий Владимирович!

Смотрим фотографии:

(* чтобы посмотреть фотографию в полном размере нажмите на фотографию - кликните мышкой)








































Автор: Дмитрий Млокосевич

Автор - Млокосевич Дмитрий Владимирович.
18/04/2013 год.
Испания, курортный город Торревьеха.Добрый день дорогие друзья! Сегодня я хочу поделиться некоторыми фотографиями увеличения жилой площади, которую проводит компания «Master OK» в Испании. В настоящий момент компания проводит строительные работы по увеличению жилой площади существующего дома в Испании. Владельцы пожелали добавить к существующему дому ещё 2 помещения, в соответствии с возможностями территории вокруг своего дома. Компания заказала проект в соответствии с существующим законодательством и строительными нормами в Испании в соответствии с положениями и нормативами данного региона. Первая часть работы уже закончена и идут работы второй части проекта.
(*Фотографии Вы увидите ниже данной статьи)

Компания проводит все виды строительных работ в Испании, в соответствии с пожеланиями заказчика. Архитекторы разработают проектную документацию и утвердят все  разрешительные документы.

Главное правило компании – клиент заказывает работу и получает ожидаемый результат и точно в оговоренные сроки.

Обращаясь в компанию «Master OK» Вы получаете результат, который Вы запланировали. Если Вы желаете перестроить  Ваш дом или построить дом Вашей мечты, произвести ремонт или реставрацию Вашей виллы -  пишите на электронный адрес или звоните по телефонам в Испании:


(*Говорим на русском языке)
E-mail:

 finansist_76@mail.ru   /  eurometrinvest@gmail.com   /  xweblaboratory@gmail.com

Телефоны для контактов в Испании  (* +34 это телефонный  код Испании, стоимость звонка из России примерно 27 рублей минута):


 +34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047



Пишите письма, делитесь своими впечатлениями, оставляйте  Ваши комментарии, задавайте Ваши вопросы, предлагайте Ваши темы для обсуждения. А с Вами как всегда был автор и ведущий проекта –  Млокосевич Дмитрий Владимирович!

Что бы посмотреть фотографии в полном размере - просто нажмите мышкой по фотографии (*"кликните" мышкой на фото)

          Автор - Млокосевич Дмитрий Владимирович!
11/04/2013 год.  Добрый день дорогие друзья! Приходит много писем с вопросом о том, каким образом можно открыть счёт в Испанском банке?

Как пример привожу текст одного письма :
- "Дмитрий, добрый день! Скажите пожалуйста, можем ли мы открыть счёт в Испанском банке и что для этого нужно? ...."

Вы планируете приобрести себе понравившийся дом в Испании и вот тут, как   раз и наступает момент, когда необходимо открывать счёт в Испанском банке.  И так,  Вы уже определились с домом.  Подписали предварительный контракт (*на практике можно встретить и такие названия как: предконтракт, оферта, контракт резервирования или «ARRAS» - залог), внесли стоимость залога и с этого момента наступает период оформления в Испании (*имею в виду, что Вы не являетесь резидентом страны - Испании) NIE- Идентификационный Налоговый Номер.  В соответствии с законом Испании от 29/11/2006 года, это необходимо для подписания нотариального акта купли-продажи (*купчей). Без NIE ни подписание договора купли-продажи, ни тем более регистрации права собственности в Испании невозможны.

            И так, предварительный контракт заключен, таким образом выбранный Вами объект зарезервирован, Идентификационный Номер получен, теперь пора открывать счёт в Испанском банке!

            В соответствии с Испанским законодательством, именно с данного счёта Вы будете производить все оплаты связанные с приобретением недвижимого имущества в Испании. И именно с данного счёта в дальнейшем Вы будете оплачивать страховку, коммунальные платежи, налоги, а так же и платежи по ипотечному кредиту в том случае, если Вы привлекли ипотечный кредит при совершении покупки недвижимого имущества в Испании.

            Банки, которые принимают денежные средства в залог и открывающие Вам счёт требуют довольно большой список документов. Поэтому,  желательно, что бы Вы за ранее позаботились о необходимых для открытия счёта в Испанском банке документах, перед тем как Вы только ещё приедете в Испанию в очередной раз.

            И так, какие же документы требуют банки Испании для открытия счёта в Испании:

- упомянутый выше NIE;

- Ваш трудовой контракт;

 - сведения о 3-х последних поступлениях денежных средств на Ваш расчётный счёт;

- упомянутый выше – предварительный контракт с продавцом объекта недвижимого имущества;

- доказательство того, что налог на собственность (IBI) был уплачен, как правило это простые фактуры с печатями банков подтверждающие оплату налога со счёта продавца;

- сведения о других ссудах или залогах, которые Вы имеете;

- перечисление всей собственности, которой Вы располагаете в Испании или в других странах;

- сведения от владельцев компаний, которые показывали бы историю Вашей прежней работы;

- отчёт о Ваших активах (*банки, фонды, акции и т.д.);

- брачные контракты, если таковые имеются;

- сертификат не резидента страны (*эта форма выдаётся самим банком);

- для не работающих по найму (*частные предприниматели, собственники и учредители фирм и др. форм) уплаченный местный налог на деловую активность - IAE;

- для не работающих по найму налог – НДС, уплаченный за последние 3 месяца.

            Я постарался отразить полный перечень документов, которые запрашивают банки в Испании, для того, что бы открыть Вам счёт. Не забывайте, что эти требования в  перечне могут  быть, как расширены, так и сокращены. Это на усмотрение каждого банка отдельно. На практике часто встречается и такое, что разные отделения одного и того же банка в Испании выдвигают совершенно разные требования. Поэтому, самый идеальный вариант, узнавать на месте в конкретном банке, в котором Вы планируете открыть себе счёт.  А перечень документов, который я Вам привёл, поможет Вам подготовить документы перед поездкой, что бы Вы были готовы предъявить необходимые банку документы.

            Вы всегда можете обращаться к нам для открытия счёта в Испанском банке, оформления NIE в Испании или запрос на выдачу ипотечного кредита.

            Контактные данные в Испании:


E-mail:

 finansist_76@mail.ru   /  eurometrinvest@gmail.com   /  xweblaboratory@gmail.com

Телефоны для контактов в Испании  (* +34 это телефонный  код Испании, стоимость звонка из России примерно 27 рублей минута):


 +34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047

Надеюсь, данная статья внесла ясность в вопрос открытия счёта в Испанском банке,  а так же порядок и механизм  процесса открытия счёта.

            Задавайте Ваши вопросы. Пишите комментарии, делитесь своими впечатлениями, предлагайте темы к обсуждению. А с Вами как всегда был автор и ведущий блога «ИномаркаES.RU» - Млокосевич Дмитрий Владимирович!    

Супер эксклюзивное предложение! Продаю земельный надел с разрешением под строительство отеля, с включённым архитектурным проектом, на первой линии от моря на Ибице. Предложение # PRS - SDH1.

Млокосевич Дмитрий Владимирович
05/04/2013 год.
Стоимость предложения составляет 6 380 000 евро!

Земельный надел имеет разрешение на использование строительства частного сектора и гостиницы. Место расположения земельного надела под строительство отеля - первая линия от моря, остров ИБИЦА!

В стоимость предложения входит: Проект, Лицензия, расчёт на стоимость производимых работ, оплаченная стоимость проекта составляет 2 500 000 евро.

В проекте на строительство отеля заложено 2 здания отеля, составляющих вместе единое целое – комплекс.  Проектом предусмотрено строительство бассейна на территории отеля. Место расположения - живописная бухта окружённая замечательной кедровой Средиземноморской рощей. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Знаменитый развитый район с точки зрения международного туризма.


*Первое здание включает в себя апартаменты и студии:
-Апартаменты  - 1 612, 90 квадратных метров.
-Студии – 1 394, 18 квадратных метров.

*Второе здание включает в себя парковку для автомобилей, зоны общего пользования и помещения под офис(коммерческого использования):
-Парковка для автомобилей – 1 348, 40 квадратных метров.
Помещения для коммерческого использования – 473, 00 квадратных метров.

*Более  подробная информация предоставляется по отдельному индивидуальному запросу.

Если Вас заинтересовало данное предложение, пишите на электронный адрес или звоните по телефонам в Испании.


E-mail:

 finansist_76@mail.ru   /  eurometrinvest@gmail.com   /  xweblaboratory@gmail.com

Телефоны для контактов в Испании  (* +34 это телефонный  код Испании, стоимость звонка из России примерно 27 рублей минута):


 +34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047

Организуем просмотр понравившегося объекта,  проведём всю работу по оформлению купле-продаже и регистрации прав собственности. Так же окажем услуги по строительству данного объекта под ключ, с привлечением лучших строительных организаций Испании и введение в эксплуатацию действующего объекта.

Благодарю всех за внимание, а с Вами как всегда был автор и ведущий проекта – Млокосевич Дмитрий Владимирович!

Смотрим фотографии:
(* чтобы посмотреть фотографию в полном размере нажмите на фотографию - кликните мышкой)




Дополнительная информация на блоге автора - Млокосевич Дмитрий Владимирович! - "Новинки Испании" по адресу: 
http://vhspain.blogspot.com.es/

Продаю производство вина, оливкового масла и орехов. Предложение # EPS -FO 1. Стоимость предложения составляет 9 020 000 евро.



Производство вина, оливок, оливкового масла и орехов. Собственная сеть сбыта и сеть собственных магазинов.

(*фотографии Вы можете увидеть ниже описания).

Производство имеет в собственности - более 600 гектар земли, сады где расположены перерабатывающее производство, склады и магазин по продаже всего перечня производимой продукции.

На территории расположены ветряные генераторы, энергетической компании "ИБЕРДРОЛА", за которые компания получает дотации в размере 20 000 евро в год.

Предприятие имеет в собственности, генераторы, колодцы (вода питьевая), искусственное водохранилище - 48 000 кубических метров воды, специальные системы умного полива, склады, производственные здания с современным оборудованием, собственные лаборатории, дающие заключение на производимую продукцию и документы для экспорта продукции, технику - 3 - трактора, опрыскивающую, уборочная, перерабатывающая, поливальная, фумигационная и др...

Сады: - оливковые деревья вколичестве более 10 000 штук з - х различных сортов («PICUAL», «ARBEQUINA» и «ALFAFARA»)

- виноградники составляют 42 гектара из которых представлены 3 сорта винограда: «MERLOT», «Cabernet Sauvignon» - Каберне Совиньон, «Tempranillo».

- Грецкий орех. Территория занимает 40 гектаров. 2 сорта: «Franquette» - 1 200 деревьев, «Chandler» - 5 700 деревьев.

За выращивание грецкого ореха компания получает дотации - "ГРАНТЫ" от Европейского сообщества в размере 50 000 евро в год.

* Более детальное описание всего имущества и экономических показателей предоставляется отдельно по запросу!

Если Вас заинтересовало данное предложение, пишите на электронный адрес или звоните по телефонам в Испании.


E-mail:

 finansist_76@mail.ru   /  eurometrinvest@gmail.com   /  xweblaboratory@gmail.com


Телефоны для контактов в Испании  (* +34 это телефонный  код Испании, стоимость звонка из России примерно 27 рублей минута):


 +34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047

Организуем просмотр понравившегося объекта,  проведём всю работу по оформлению купле-продаже и регистрации прав собственности. Так же окажем и после продажное обслуживание.

Благодарю всех за внимание, а с Вами как всегда был автор и ведущий проекта – Млокосевич Дмитрий Владимирович!

Смотрим фотографии:

(* чтобы посмотреть фотографию в полном размере нажмите на фотографию - кликните мышкой)

            Автор - Млокосевич Дмитрий ВладимировичДобрый день дорогие друзья!

Сегодня я хочу поделиться с Вами новым проектом, автором которого я и являюсь – «Новинки Испании». Это мой блог на котором я смогу познакомить Вас с новыми предложениями недвижимого имущества в Испании, инвестиционными проектами и бизнес объектами, которые Вы при желании сможете приобрести, а я в свою очередь помогу Вам нашим консультационным отделом, поиском, подбором и оформлением в собственность выбранного Вами объекта. Так же мы оказываем услуги и после продажного сервиса, а именно – подбор квалифицированного персонала, мотивация персонала Вашей компании, организация всего процесса работы Вашего бизнеса, подготовка бухгалтерской и налоговой отчётности и сдача в налоговые органы Испании. По желанию организуем весь процесс работы вашего объекта в форме доверительного управления, на основе процентных ставок – как лучший инструмент для мотивации всего трудового коллектива и стремление к достижению поставленных целей и задач.

Адрес блога – «Новинки Испании»:

http://vhspain.blogspot.com.es/Блог автора - Млокосевича Дмитрия Владимировича
- "Новинки Испании"

            Почему именно блог, спросите Вы? Действительно, есть уже официальный сайт компании, предоставляющий объекты недвижимого имущества и бизнес предложения. Дело в том, что сама структура организации информации на блоге в корне отлична от сайта. Та информация, которая наиболее актуальна и размещена в самом начале блога – это как раз и есть самые последние новинки предложений.

Порою бывает сложно постоянно отслеживать  вновь поступающую информацию по объектам недвижимого имущества, в то время пока Вы только планируете и находитесь в поиске интересного для Вас предложения. В этом случае Вы выполняете работу, которую проводят все риэлторские компании, тратите на это достаточно много драгоценного времени. С блогом же, всё намного упрощается – вся вновь поступившая информация сразу же отображается в самом начале и Вы всегда в курсе всех новых предложенных объектов, при этом огромным плюсом является тот факт, что Вы тратите на это минимум Вашего времени и получаете максимум необходимой и свежей информации. Таким образом, само время и опыт работы в данном секторе экономики подсказало  решения важнейших составляющих критериев, так важных и необходимых нашим клиентам.

Напоминаю, что Вы можете связаться со мною по телефонам в Испании:
(* +34 это телефонный  код Испании, стоимость звонка из России примерно 27 рублей минута):

+34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047

Или Вы можете отправить Ваше сообщение на мою электронную почту:

           finansist_76@mail.ru   /  eurometrinvest@gmail.com   /  xweblaboratory@gmail.com

Звоните или пишите и мы организуем Вам встречу в аэропорту, трансфер до места Вашего расположения (*например – гостиница), при необходимости предоставим персонального переводчика, водителя,  организуем показ выбранных Вами объектов, проведём всю работу по организации купли – продажи, оформление выбранного объекта в собственность, оформление всех сопутствующих документов, таких как счёт в Испанском банке, оформление номера иностранца (*дающего право осуществлять в Испании оформление объектов имущества на Ваше имя, в то время как Вы являетесь иностранным гражданином), подаче документов в органы рассмотрения и регистрации иностранных граждан на территории Испании – в получении вида на жительство и разрешение права на работу (* если Вы являетесь собственником бизнеса).

            Кроме этого на блоге Вы сможете узнать много новой и полезной информации о законодательстве Испании, налогах на недвижимое имущество или обязательных платежах в Испании, документов для банков и нотариуса и т.д.

            Следите за нашими новинками, пишите письма и оставляйте свои комментарии, звоните по телефонам. Я постараюсь ответить каждому.

           Блог - "Новинки Испании"




Ещё раз напоминаю адрес блога – «Новинки Испании»:

http://vhspain.blogspot.com.es/

            А с Вами как всегда был – автор и ведущий блога – Млокосевич ДмитрийВладимирович!

Млокосевич Дмитрий Владимирович 28/03/2013
курортный город Торревьеха Испания
Добрый день дорогие друзья!

Только, что вернулся из длительной командировки в Россию и окунувшись в тепло Испанского климата захотелось сразу же поделиться своими фотографиями. Вы можете сравнить погодные условия у Вас, с теми, которые вчера /28-03-2013 года/ я сделал в Испании.

Температура воздуха днём достигает +22  / + 24 градусов, ночью опускается до +15 градусов по цельсию. Напоминаю, что данная температура наблюдается не по всей территории Испании, а только в районе Аликанте – курортного города Торревьеха.

Напоминаю, что в Испании началась неделя посвящённая католической пасхе. Надеюсь я смогу познакомить Вас в ближайшее время с замечательными фотографиям, а так же и с видео материалами. Шествия которые проходят организованы очень красочные и не оставляют равнодушными никого. "Cтоит один раз увидеть и Вы не забудете этого никогда – Млокосевич Дмитрий Владимирович!"
И так фото:

































А с Вами как всегда был автор и ведущий блога -"ИномаркаES.RU" - Млокосевич Дмитрий Владимирович 
Пишите письма, делитесь своими впечатлениями, оставляйте Ваши комментарии, предлагайте Ваши темы для обсуждения.

Для всех, кто хочет задать вопросы мне лично - мои номера телефонов в Испании:


+34 603 - 109 - 985 / +34 603-380-821 / +34 637-160-047

Правительство Испании планирует выдавать резиденции иностранным гражданам, купившим жильё в Испании на сумму более 160 000 евро.


Автор - Млокосевич Дмитрий Владимирович!В соответствии с моими наблюдениями (проживание на территории Испании более 10- ти лет), и с количеством получаемых мною писем, вопрос о получении в Испании вида на жительство (* с правом на работу или без) - РЕЗИДЕНЦИИ, не только не утратил своей актуальности, а наоборот становится всё более востребованным.  Об этом свидетельствуют и такие данные, что наши соотечественники из России в 2012 году заняли 4 место по количеству приобретаемого недвижимого имущества в Испании, для сравнения привожу официальные данные за 2011 год – наши соотечественники занимали 22 место! Огромный скачок, не правда ли? Это свидетельство о растущей популярности Испании для Россиян. Данных за 2013 год пока, что нет. Это и понятно!
Возможно ли, получить в Испании РЕЗИДЕНЦИЮ? Вы сможете узнать из данной статьи. В конце статьи я приведу данные положения и категории иностранных граждан, которые в соответствии с действующим Испанским законодательством имеют право на получение РЕЗИДЕНЦИИ в Испании.
Президент Испании - Марьяно Рахой!Как заявил президент Испании Мариано Рахой – «правительство представило в Думу на рассмотрение законопроект, в результате которого, иностранные граждане смогут получать вид на жительство в Испании в случае приобретения недвижимого имущества на сумму, превышающую 160 000 евро.  А так же особые условия в получении, использовании  и продлении РЕЗИДЕНЦИИ для иностранных инвесторов».
Данная мера принимается в виде исключения и направлена на поощрение иностранных инвесторов, в первую очередь это русские и китайские покупатели недвижимого имущества в Испании.
Некоторые Латиноамериканские Ассоциации помощи иностранным иммигрантам -  уже выступили с недовольными заявлениями, в которых обвиняют правительство Испании в коммерциализации вопроса легального нахождения иностранных граждан на территории Испании.  По мнению данных Ассоциаций это не справедливая мера, так как она ущемляет права тех иностранных граждан, которые уже некоторое время находятся на территории страны и пытаются получить долгожданный документ от Министерства Иностранных Дел Испании, и у которых на сегодняшний день нет возможности приобретения недвижимого имущества в Испании.
Но данная мера правительства Испании направленная на улучшение экономического положения в сфере недвижимости страны и строительном секторе. Совершенно очевидно и логически понятно данное решение правительства Испании, так как высшее руководство страны желало бы видеть своими соседями иностранцев, легально проживающих в стране  – собственников жилья в Испании, которые смогут исправно платить налоги в бюджет страны. Ну и, конечно же, данная мера направлена на решение вопроса с недвижимым имуществом. Как известно из различных Испанских источников, на сегодняшний день в стране избыток нового, не проданного жилья. По некоторым оценкам сегодня Испанский рынок может предложить своим покупателям как минимум 2 миллиона жилой площади. Это достаточно большая цифра, которая сможет сильно помочь строительному сектору экономики и как заявляет правительство Испании, будут приняты меры, предотвращающие тотальное строительство, с которым столкнулась страна на своём пике в 2006-2007 году, когда массово вводилось в эксплуатацию до 900 000 построенных объектов в год. Как вы можете себе представить это просто потрясающие масштабы строительства, так называемый строительный бум! Такие темпы строительства привели к тому, что Испанский жилой фонд практически полностью обновился. Многие города Испании буквально за 7 – 10 лет полностью сменили своё историческое лицо на современное, в строительстве использованы передовые технологии и на сегодняшний день города Испании – это современные, неповторимые по своему дизайну и архитектурному замыслу смелые проекты, которые уже живут своей самостоятельной реальной жизнью, каждый день, радуя своих горожан всеми мыслимыми удобствами современного градостроительства.
В соответствии с замыслом правительства, при принятии данного закона Думой и введение в действие, иностранные граждане купившие недвижимость для себя в Испании, практически автоматически смогут получать вид на жительство в Испании.
Такие страны, как Португалия, Ирландия, США и Канада  уже ввели такие меры в свое законодательство.  А в Испании, данное предложение вызвало волну подозрений и Ассоциации иммигрантов в Испании осудили данную политику PSOE (* Partido Socialista ObreroEspañol – Социалистическая Партия Строителей Испании – прим. автора – Млокосевича Дмитрия Владимировича!), как продажную политику коммерциализации вида на жительство и превращения его в товар.
В настоящее время, по мнению правительства, если иностранец имеет постоянный доход в размере не менее 2 100 евро в месяц, то он, конечно же, может запросить временный вид на жительство, до периода совершения покупки недвижимости, что и будет основанием для положительного рассмотрения вопроса о выдаче вида на жительство в Испании.
Следующим новшеством может стать именно механизм, который уже давно применяется в  других странах – это выдача специальных разрешений для инвесторов, которые освобождаются от обязательства проводить на территории Испании каждый год как минимум 6 месяцев и один день – это обязательное требование во всех странах, в том числе и в Испании, что бы, не потерять выданное разрешение на проживание в стране.
Президент Испании – Мариано Рахой подтвердил, что он лично рассматривал данный вопрос, но решение принято не было. Он говорил о необходимости в реализации построенных объектов недвижимого имущества. А так же указал на то, что соответствующим ведомствам страны (внутренних дел, иностранных дел, развития, занятости, экономики и финансов) будет передано на рассмотрение данный вопрос, который будет обсуждаться в ходе предварительных встреч, которые запланированы до лета 2013 года.
Данный предел цены не может быть опущен, так как он сформирован спросом на рынке!
В своём выступлении Гарсия Легас сделал специальную ссылку на Португалию и Ирландию. Которые внесли первые поправки в свои законы в августе 2012 года. Иностранные граждане получившие вид на жительство в этих странах должны проводить по крайней мере 6 месяцев в году в этих странах, если они не желают потерять полученную резиденцию. Специальная же резиденция Испании для инвесторов предполагает исключения в данном вопросе и позволяет инвесторам находиться на территории страны 1 месяц в первый год и 2 месяца в следующем за первым. Это позволит таким инвесторам проживать на территории своих родных стран. Это предложение в законопроект, предполагает 3 варианта для  инвесторов и инвестиций:
- те, кто покупают здания по стоимости превышающей 500 000 евро.
- те, кто совершил перевод денежных средств на сумму более 1 000 000 евро и
-тех, кто открывает предприятие на территории Испании, насчитывающих более 30 рабочих мест.
Все перечисленные категории будут иметь преимущественное право пребывания на территории Испании менее чем 6 месяцев в году.
В настоящее время Испанское законодательство предусматривает ряд возможностей получения разрешения на временное проживание в стране:
- С одной стороны это обычное воссоединение с семьёй, если уже один из супругов имеет данное разрешение, а так же детям данных супругов (* несовершеннолетнего возраста – прим. автора -Млокосевича Дмитрия Владимировича!) с таким разрешением, при условии возможного содержания семьи в соответствии с установленным минимумом на всех членов семьи в соответствии с  законодательным положением в Испании.
- Далее разрешение, выданное в соответствии с гуманитарными соображениями в обществе (* в данном случае рассматриваются такие случаи как беженцы из стран, где проходят военные действия, лицам без гражданства при определённых особых условиях, политическим и религиозным беженцам).
- Далее, лицам осуществляющим сотрудничество с правоохранительными органами в особых ситуациях.
- Далее, жертвам насилия в семье, проживающей в Испании, если такое действие будет доказано в судебном порядке.
- И наконец, есть еще одна возможность, предусмотренная Испанским законодательством. Резиденция выдается без разрешения на работу для иностранных граждан, которые обладают достаточными денежными и финансовыми средствами  для содержания  себя и, если необходимо, своей семьи.  Но в соответствии со статьей 31.2 Закона об иностранцах,  эти «достаточные средства» являются, в соответствии с принятыми в Испании  правилами, согласно которым, ежемесячная сумма должна быть  равная 400% от дохода IPREM (* норма, существовавшая в Испании в 2012 году, соответствовала размеру - 532 евро на человека - IPREM).
На сегодняшний день некоторые компании в России, за отдельную плату (* в некоторых случаях в России, фигурирует сумма в размере 6 000 евро – 15 000 евро) предлагают своим клиентам оформление и получение в результате - РЕЗИДЕНЦИИ Испании. Предлагаю Вам задуматься, к какой категории, из перечисленных иностранных граждан имеющих возможность положительного рассмотрения вопроса в Испании - о получении в Испании РЕЗИДЕНЦИИ, на основании действующего Испанского законодательства, Вы  себя относите?

Краткие пояснения:
*Jaime Garcia – Legaz – Государственный секретарь по Торговле (*Исп. -  El secretario deEstado de Commercio).
*PSOE - (* Partido Socialista Obrero Español – Социалистическая Партия Строителей Испании – Политическая партия Испании, социал – демократической идеологии. Образована в 1879 году – Пабло Иглесиасом. Сегодня президентом партии является – Хосе Антонио Гриньян. Генеральным секретарём партии является – Альфредо Перес Рубалькаба.  Официальный пресс – представитель партии  - Елена Валенсиано.
*Информация Испанского агентства новостей – «El Pais» Politica от 19/11/2012 года.

Автор - Млокосевич Дмитрий Владимирович!
У Вас есть нерешённые вопросы с видом на жительство вИспании (резиденцией)? Наши квалифицированные специалисты в Испании (* адвокаты, нотариусы и присяжные переводчики), помогут Вам в вопросах связанных с подачей документов на получение РЕЗИДЕНЦИИ в Испании. Звоните по телефонам в Испании:
+(10 34) 633 – 108 – 539 /  + (10 34) 644 – 545 – 819
Или отправьте Ваше сообщение на электронный адрес:
Млокосевич Дмитрий Владимирович!   -   Млокосевич Дмитрий Владимирович.

Благодарю всех за внимание. Надеюсь, данная информация оказалась для Вас полезной. Пишите письма, отправляйте Ваши сообщения, предлагайте темы к обсуждению, делитесь Вашими впечатлениями. А с Вами как всегда был автор и ведущий информационно - аналитического блога "ИномаркаES.RU"–Млокосевич Дмитрий Владимирович!

Если Вы гражданин России и посещаете Испанию или Европу в целом - как турист, и при этом  используете автомобиль, то Вам достаточно всего лишь, по требованию автоинспектора предъявить Российское удостоверение на управление транспортным средством данной категории международного образца. (*Данное водительское удостоверение не действительно для движения на территории Российской Федерации, оно действительно только на территориях государств подписавших «Конвенцию ООН о дорожном движении» от 8 ноября 1968 года, а так же «Конвенция ООН о дорожном движении от 19 сентября 1949 года» ).

При этом Вы должны понимать, что данное удостоверение будет действительным и в том случае, если Вы становитесь резидентом Испании. Но здесь в законодательстве как всегда есть одно но! А именно, после того, как Вы становитесь резидентом страны (в данном случае Испании), Вам законодательство предоставляет 6 месяцев для того, что бы Вы успели пройти обучение в автошколе и сдать экзамены для получения водительского удостоверения страны, которая становиться Вашим постоянным местом пребывания. Только в этом случае Вы не нарушаете законодательство страны, которая стала Вашим постоянным местом проживания.



            Как заявил сегодня 18 января 2013 года вице президент «Европейской Комиссии по Транспортным Вопросам» - Сийм Каллас в Брюсселе – с 19 января вводиться в действие закон в соответствии с которым - с 19 января все страны Евросоюза теперь будут выдавать права единого для Европейского союза унифицированного формата.
           
            Новое водительское удостоверение изготавливается из пластика и будет размером как банковская кредитная карта или как единый документ подтверждающий личность в Европейских странах (DNI –Documento Nationalde Identidad - Национальный документ удостоверяющий личность – примечание автора Млокосевича  Дмитрия Владимировича).
            
            - «Эта мера вызвана – как сообщил Каллас – для борьбы с мошенничеством. В настоящее время сотрудникам дорожной полиции приходиться сталкиваться с более чем 100 различных вариантов водительских удостоверений, имеющих действие на территории Европы (* если быть точным, в настоящий момент на территории Европы 110 вариантов действующих водительских удостоверений – примечание автора – Млокосевича Дмитрия Владимировича). Кроме всего прочего, очень часто фотографии на документах уже устарели,  трудно идентифицируются разрешённые категории на управление транспортных средств. Всё это является лёгким способом для мошенничества с удостоверениями».
            
             - «Поддельные водительские удостоверения являются «лицензией на убийство», так что нам нужны документы, которые легко прочитать и понять, и очень трудно подделать", сказал он.
            
               Новые европейские водительские права, которые начнут выдавать официально, начиная с завтрашнего дня (19 января 2013 года), все эти меры направлены на  улучшение безопасности дорожного движения.
Европейцы будут так же использовать ранее выданные водительские удостоверения до срока истечения их действия.
            
               Эта инициатива является частью пакета мер, принятых после утверждения «Третьей Европейской Директивы» которая регулирует разрешения на управления транспортным средством.
            
               В принятый унифицированный формат могут быть внесены изменения, то есть быть адаптированы, европейской страной выдающей такое разрешение в соответствии с EDI (* Европейская Система по электронному обмену данными – прим. автора – Млокосевича Дмитрия Владимировича), только в части национальных данных, которые направлены на сотрудничество между национальными администрациями.
            
               В соответствии с новыми правилами, обмен полученных водительских удостоверений на управление мотоциклами и легковыми автомобилями,  должен происходить каждые 10 – 15 лет, это зависит от государства – члена Европейского сообщества. В то же самое время, для водительских удостоверений на управление грузовым транспортом и автобусами обязательная замена предусмотрена каждые 5 лет, а так же обязательное медицинское освидетельствование.
            
              С вступлением в силу данного закона на территории Европы ситуация измениться только для таких стран как Бельгия или Германия (* Австрия и Германия согласились подписать данную дериктиву только после того, как сроки действия водительских удостоверений для них были увеличены с  10  до 15 лет – прим. автора – Млокосевича Дмитрия Владимировича), где водительские удостоверения, до сегодняшнего дня,  выдавались сроком на всю жизнь. А для таких стран Евросоюза как Испания мы не увидим значительных перемен, так как эта система уже работает не один год.
            
              Таким образом, уже к 2033 году в Европе будут заменены все водительские удостоверения на новый единый унифицированный формат.
            
              Кроме этого, система европейского водительского удостоверения повышает возраст, в котором водители смогут получить доступ напрямую то есть - через испытания практикой и теорией к лицензиям на управление самых мощных мотоциклов, с нынешних 21 до 24 лет. Кроме этого, так же будет необходима практика как минимум 4 года прежде, чем получить возможность пересесть за управление мощным  мотоциклом.
            
             Государства – члены Евросоюза, согласно этому законодательству, могут создавать дополнительные контрольные  тесты и медицинские осмотры.
            
             ЕС устанавливает рекомендуемый минимальный возраст - 16 лет для взаимного признания возможности получения водительских удостоверений для всех государств-членов, хотя данный закон признаёт возможность того, что эти возрастные рамки могут быть уменьшены  до 14 лет в отдельно взятой стране Евросоюза по своему усмотрению.
            
              Законодательство также устанавливает минимальные правила, которые должны соблюдаться экспертами преподавателями и экзаменаторами для обучения с целью повышения качества обучения вождению.    

              Информация предоставлена Испанскими СМИ:
Агентство «EFE  -  ECONOMÍA»  Bruselas 18 ENERO 2013. Время - 14:06

Краткие пояснения, краткая биография :


*Сийм Каллас -  вице президент «Европейской Комиссии по Транспортным Вопросам». В прошлом - премьер министр Эстонии в период с 28 января 2002 года по 10 апреля 2003 года. 
Родился в Таллине, 2 октября 1948 года. Состоял в политической партии – «RE».
Получил специальность – банковский сотрудник.

В 1972 году он окончил с отличием факультет финансовой экономики в Университете Тарту и до 1975 года проходил обучение в Аспирантуре. В том же году он начал работать в Министерстве финансов затем Социалистической Республикой и Советской Эстонии. В 1979 году был назначен директором государственного агентства, которое контролировало сберегательные и кредитные учреждения в республике.

               Благодарю всех за внимание. Пишите комментарии, делитесь своими впечатлениями, предлагайте темы для обсуждения. А с Вами как всегда был автор и ведущий блога "ИномаркаES.RU" – Млокосевич Дмитрий Владимирович.

 «Центральное место в философии









Добрый день дорогие друзья! Сегодня я открою Вам тайны связанные с самым знаменитым во всём мире вином Испании –FONDILLON Alicantino.

Сразу хочу поблагодаритьSVETLANA TYSHUK за такое замечательное предложение - осветить эту тему на страницах данного блога. Светлана, Вы абсолютно правы - рассказывая о винах Испании и не открыть завесу тайн и загадок этого вина - это было бы абсолютно не правильно!

 История этого вина очень удивительна и полна загадок и легенд. В самом конце этой статьи Вы сможете узнать, где в Испании можно и попробовать, и купить это удивительное вино, за которым приезжают туристы со всего мира. И это - абсолютная правда!


Первое, что сразу же бросается в глаза, так это тот факт, что такое знаменитое вино маркиFONDILLON Вы не встретите в магазине. 

Другой удивительный факт состоит в том, что не все испанцы знают о существовании этого вина, не говоря уже о том, что бы рассказать правдивую историю о своём знаменитейшем вине, которое окутывает множество тайн и исторических легенд.

Сегодня Европейский Союз признаёт это вино, одним из пяти лучших вин класса люкс. А если мы с вами заглянем в историю, то обнаружим удивительный факт многократных упоминаний  вина маркиFONDILLON  ALICANTINO как одного из самых известнейших вин в мире, объектом желаний царей и священников, которое обязательно присутствовало на столах знаменитых королей и лордов. 

И так, легендарное вино, о котором пойдёт речь  называется –FONDILLON ALICANTINO.

Как я уже писал в предыдущей статье, Испания – это удивительная страна по многим показателям:


- Испания  считается вторым величайшим производителем вина в мире и занимает первое место в мире, по площади используемых под виноградники земель. Среднегодовой объем производства вина в Испании достигает примерно 
19 000 000 гектолитров (ГЕКТОЛИ́ТР - Мера ёмкости в метрической системе мер, равная 100 литрам –прим. Млокосевич Д.В.).

- Испания занимает около 80% территории Пиренейского полуострова. Испания это вторая по величине страна в Европе после Франции.

- Испания это вторая страна Европы, после Швейцарии, по количеству гор на своей территории.

-  Именно такая необычная топография и делает Испанию страной больших климатических контрастов. В Испании, в пределах нескольких сотен километров могут располагаться холмистые пышные, зеленые пастбища, равнинные лесные районы; снежные вершины и субтропические низины, а так же, оказывают сильное влияние Атлантика и Средиземное море. В свою очередь это влияет и на получение довольно широкого спектра Испанских вин. Известь и мел составляют основу почвы «главных» винодельческих регионов, а глина и песок составляют другую часть почвы виноградников. Это разнообразие почвы и законодательное регулирование, обеспечивают высокое качество вина на всей территории Испании. И огромное различие в сортах винограда который используется для изготовления вина, влияет на огромное разнообразие «характера» Испанских вин.

Но, несмотря на все эти факторы, одно вино Испании, было настолько знаменитым, что про него не просто ходили легенды. Повар короля Филиппа II – Мартинес Монтино, в своей книге под названием «Titulado Conduchos de Navidad», в которой он описывает визит представителей Японского посольства в город Аликанте в Испании, пишет: - «Популярность этого вина настолько велика, что знаменитые князья, которые попробовали это вино, говорили: - Да это же то самое вино “vino de Alicantino”, о котором говорят во многих странах мира! »



Или другой Британский путешественник 18 –го века по имени Джозеф Таунсенд описывает: - «Испанцы собирают виноград буквально по отдельным ягодкам, после чего помещают его на достаточно большую высоту и под воздействием солнца и ветра из него испаряется лишняя влага. Далее его отжимают отделяя от кожицы и семечек, и помещают в специальные бочки, где он подвергается ферментации и получает по истине, неповторимый цвет вина и вкусовые качества.»

До 19 века это Испанское вино имело широкую известность во всём мире. В своих произведениях о нём  рассказывали такие известные на весь мир мастера как: Вильям Шекспир (Английский драматург, поэт и актёр), Александр Думас (знаменитый Французский новеллист и драматург – получивший великую популярность в Испано – говорящих странах), а так же Эмилио Салгари (знаменитый Итальянский журналист и писатель), Фёдор Михайлович Достоевский, а так же знаменитый Даниэль Дэфо (знаменитый Английский журналист, писатель и памфлетист).

История происхождения вина такова:

В древности это вино производили на виноградниках в древнем Уэре – де – Аликанте, в таких городах как Мучамиель и Сан – Хуан – де – Аликанте, в таких его частях как Кондомина, Орхехиа, Фабракер, Равалет и Бенимагрей, а так же в самом городе Аликанте. Позднее  виноградники исчезли из этих мест под давлением развития цивилизации, застройкой района и расширением городов. Позже производство вина FONDILLON  переместилось в глубь провинции, в частности в район Ближнего Виналопо, в окрестности таких городов как Моновар, Пиносо и Альгуэнья.



(РИС. - Вот в таких бутылках в США предлагается вино Fondillon Alicante Gran Reserva, Solera 1948 - через сеть интернет магазинов. Прим. Млокосевича Д.В.)


Удивительно само происхождение системы изготовления  FONDILLON! Оно заложено историей в самих традициях того времени, то есть, в самой системе землевладения. Земли, в те далёкие времена, сдавались в долгосрочную аренду, продолжая оставаться собственностью арендодателя.  Для получения мгновенной прибыли виноград собирали немного недоспелым и с молодых виноградников, оставляя старые виноградники на более позднее время. На старых виноградниках, таким образом, происходило дозревание винограда прямо на лозе, где он и набирался в это время максимальным содержанием сахара, что и явилось неповторимым вкусом и характером производимого вина. Далее этот виноград помещали на специальные приспособления на высоте, где он подвергался мощной обработке солнца и ветром.


(РИС. А в таких вот бутылках предлагается другая марка вина Fondillon Vintage через интернет магазины уже в Европе. Прим. Млокосевича Д.В.)


Более удивительным является то, что полученный экстракт помещали в дубовые бочки, где он продолжал оставаться не менее 10 – ти лет, постепенно окисляясь и набирая крепость, удивительный янтарный цвет, аромат и неповторимые вкусовые качества.

В конце 19 –го начале 20 –того века Испанские порты стали настоящей «меккой». Из Испании вывозили вино в огромных количествах, рассчитывая на получение мгновенной прибыли. Причиной этому послужил такой вредитель виноградников как – «ФИЛЛОКСЕРА» (Филлоксера виноградная – viteus [PHYLLOXERA] vitifolii shimer – прим. Млокосевича Д.В.), которая была занесена на юг Франции из Северной Америки, где она встречалась в бассейне реки Миссисипи, а так же на востоке США – на диком винограде рода «EUVITIS».  С необычайной быстротой филлоксера из Франции, распространилась по всем Европейским областям виноградарства, уничтожая виноградники на корню с необычайной быстротой. В те времена, не было технологии, которая бы помогла спасти виноградники. Да и сегодня, с филлоксерой, которая поражает корневую систему винограда,  до сих пор нет эффективного средства борьбы.


В Европе быстро рос спрос на вина из Испании.  В связи с этим стали больше изготавливать для продажи вина, процесс производства которого занимал гораздо меньшее время, чем 10 – ти лет и более, выдержанное виноFONDILLON. Таким самым естественным образом и начинается упадок в производстве знаменитейшего вина «Fondillon ALICANTINO».

И получилось так, что наступил период, когда это вино совсем исчезло из оборота продаж. И на протяжении многих лет считалось, что рецепты изготовления этого вина были окончательно утрачены. Но в 1948 году (по многим источникам эти данные расходятся, это и понятно, видимо тяжело сказать точную дату, своего рода пере открытия, так как происходило это на протяжении нескольких лет – с 1940 по 1950 годы –прим. Млокосевич Д.В.), винодел из города Аликанте, Salvador Poveda Luz, решил восстановить вино марки Fondillón. В его распоряжении было небольшое количество старых бочек с этим вином, по удивительному случаю, оставшиеся от последнего производства.  И для воссоздания вина Fondillon, он долго экспериментировал, пока не разработал надлежащие методы его производства. Сегодня Fondillón является одним, из всего лишь,  пяти вин признанных Европейским Союзом как лучшее, уникальное вино класса «люкс».


Сегодня компаниейFONDILLON, точное название - «BodegasSalvador Poveda»,управляет потомок Сальвадора Поведы – Рафаэль Поведа. Он управляет компанией вместе с 2 –мя своими племянниками и братом, который является мэром города –Моновар (Monovar).
Вот как раз в Моноваре и можно приобрести и продегустировать настоящий FONDILLON урожая 1980 года – «FONDILLON GRAN RESERVA».

(* Далее в конце статьи Вы сможете увидеть точные данные компании Fondillon в Испании!)


Сегодня вина Fondillon, как правило, подаются как десертные вина, но по истине этому вину, очень сложно дать точное описание  или классифицировать. Некоторые виды вина сухие, другие более сладкие, это зависит от сорта используемого винограда. Fondillon изготавливают из особо спелого винограда сорта – Монастрель (MONASTRELL), который оставляют дозревать прямо на лозе винограда, дольше обычного времени. Удивительна и технология самого производства, все тайны которой нам с Вами наверное, до конца узнать так и не удастся. Многие виды Fondillon выдерживают по системе SOLERA, в специальных  дубовых бочках, не менее 8 – ми лет. В результате получается темно-красное или янтарного цвета вино, с высоким содержанием алкоголя, иногда, правда, встречаются сухие либо слегка сладкие Fondillón. Различают два типа вина Fondillón: de la costa (прибрежные) и del interior (внутренние). Первый характерен для Аликанте, по стилю больше похож на винтажный (т.е. красного цвета), второй - для Хумильи, по цвету напоминает  oloroso. Получившееся вино обладает чрезвычайно высокой ароматичностью и ярким вкусом. 

КАК НАЙТИ КОМПАНИЮ В ИСПАНИИ:
Контактная информация:   «Bodegas Salvador Poveda»

Дорога:  CV-830 Ctra. Monóvar - Salinas Km 3, 03640 - Monóvar, Alicante, España.Тел: +34 96 696 01 80, +34 96 698 95 90
Факс: +34 96 547 33 89

Данные по GPS:38º 27\' 56,72\" N
0º 54\' 26,88\" Wwww.salvadorpoveda.comsalvadorpoveda@salvadorpoveda.com

Стоимость посещения:Вход свободный.
Посещение винных погребов:Согласование визита по тел: + 34 96 – 696 – 01 – 80/  + 34 96 – 698 – 95 - 90 или по
Email:   salvadorpoveda@salvadorpoveda.com
Как добраться:На машине:Из города Аликанте по N-330 (А-31) в направлении Е-15, А-7, Murcia, Madrid – 31 км до съезда на CV-83, далее по CV-83 около 5 км до круговой развязки (на ней следовать в направлении на CV-83, 1-й съезд направо), далее по CV-83 около 6 км до перекрестка с CV-830, на нем повернуть направо на CV-830. Далее по CV-830 около 3 км, винные погреба расположены справа по ходу движения.
Расстояние – около 50 км.
Время в пути – 40 мин.
Ближайшие парковки:На территории рядом с центральным входом.
           

            Мне всегда очень приятно узнавать когда, казалось бы, тайны, которые канули в «лето» истории, обретают жизнь в нашем мире заново. Моё почтение сеньору Сальвадору Поведа, за такую упорную настойчивость благодаря которой мир снова получил возможность узнать это вино. А так же, выражаю особую благодарность Рафаэлю Поведа, за продолжение дела Сальвадора. Теперь у нас с Вами есть возможность попробовать этот знаменитый напиток, воспетый многими известными людьми в истории, напиток - судьба которого по истине удивительна и неповторима, полна тайн и загадок, многие из которых мы, наверное, так  никогда и не узнаем.

Благодарю Вас за внимание. Надеюсь, данная статья была для Вас интересна, а для кого – то может быть оказалась полезной. Пишите свои комментарии, делитесь своими впечатлениями.
А с Вами, как всегда был автор и ведущий блога"ИномаркаES.RU" – Млокосевич Дмитрий Владимирович!

Недвижимость в Болгарии от Партнер БГ

Партнер БГ предлагаеть Вам:Недвижимость в Болгарии
Результаты [16]

Ваш поиск: Недвижимость в Болгарии!!!!!

Студии в Несебре-21750 евро


Студия /1-комнатные квартиры/,[Ref.N:250]
Несебр, Бургас область
Продажби: ? 21`750 [? 659/кв.м]

Партнер БГ предлагает люксозные студии в городе Несебр на 150м. от пляже-недвижимость в Болгарии!


Студия /1-комнатные квартиры/,[Ref.N:239]
Несебр, Бургас область
Продажби: ? 39`600 [? 900/кв.м]

Двухкомнатная квартира в Равде. Недвижимость в Болгарии


2-комнатные квартиры,[Ref.N:353]
Равда, Бургас область
Продажби: ? 41`900

Недвижимость в Болгари.Двухкомнатная квартира в Равде.


2-комнатные квартиры,[Ref.N:354]
Равда, Бургас область
Продажби: ? 43`000 [? 741/кв.м]

Равда. С одной спальней.Недвижимость в Болгарии


2-комнатные квартиры,[Ref.N:356]
Равда, Бургас область
Продажби: ? 44`000 [? 800/кв.м]

Двухкомнатная квартира в тихом и спокойном месте Равды. 100 м. От моря 200 м. От центра Равды


2-комнатные квартиры,[Ref.N:355]
Равда, Бургас область
Продажби: ? 47`000 [? 870/кв.м]

Святой влас-с одной спальней.Недвижимость в Болгарии


2-комнатные квартиры,[Ref.N:358]
Святой Влас, Бургас область
Продажби: ? 49`500 [? 811/кв.м]

Партнер БГ предлагает для своих клиентов квартиры с видом на море-Недвижимость в Болгарии!


2-комнатные квартиры,[Ref.N:237]
Святой Влас, Бургас область
Продажби: ? 50`000 [? 794/кв.м]

Поморие. Двухкомнатная-Недвижимость в Болгаии


2-комнатные квартиры,[Ref.N:349]
Поморие, Бургас область
Продажби: ? 50`600 [? 733/кв.м]

Сятой Влас. С одной спальней.Недвижимость в Болгарии


2-комнатные квартиры,[Ref.N:357]
, Бургас область
Продажби: ? 53`000 [? 914/кв.м]

Двухкомнатная, Поморие-Недвижимость в Болгарии!


2-комнатные квартиры,[Ref.N:350]
Поморие, Бургас область
Продажби: ? 71`500 [? 831/кв.м]

Трехкомнатная Поморие-Недвижимость в Болгарии


3-комнатные квартиры,[Ref.N:352]
Поморие, Бургас область
Продажби: ? 72`000 [? 923/кв.м]

Двухкомнатная квартира для продажи в Несебре.


2-комнатные квартиры,[Ref.N:344]
Несебр, Бургас область
Продажби: ? 85`000 [? 1090/кв.м]

Трехкомнатная,Поморие-Недвижимость в Болгарии


3-комнатные квартиры,[Ref.N:351]
Поморие, Бургас область
Продажби: ? 88`000 [? 1100/кв.м]

Купить дом в Болгарии недалеко от моря предлагает Партнер БГ


Загородные дома,[Ref.N:186]
Кошарица, Бургас область
Продажби: ? 110`000 [? 940/кв.м]

Ref.N:215 Партнер БГ предлагает- дом на болгарском побережье-Недвижимость в Болгарии!


Сельские дома
Александрово, Бургас область

Партнер БГ предлагает для продажи раскошных домов в деревни Алексанрдово,7км. От Солнечном берегу и городе Несебр.Каждый дом в полности завершены,до ключ,можно выбирать краска стеной,фаянс,плита.

Продажби: ? 110`000 [? 688/кв.м]

Партнер БГ - недвижимость в Болгарии!!!
http://www.partner-bg.ru
office@partner-bg.ru
skype: partner_bg

«Вопрос относительно отмены ВИЗ для граждан России, посещающих Испанию в качестве туристов, сейчас зависит от мнения Евросоюза» - об этом заявил министр «Промышленности, Энергетики и  Туризма» Испании Хосе Мануэль Сориа в интервью программе «Gente Viajera» в эфире радиостанции Onda Cero для мультимедийного Агентства Международных Новостей EFE Испании.
Отвечая на вопрос о том, возможна ли отмена ВИЗ для россиян, Сориа отметил, что «на сегодняшний день Министерство иностранных дел усилило функционирование своих центров в России, что позволило существенно увеличить число выданных виз и обеспечило высокие показатели посещения страны российскими туристами».

«Другой вопрос - относительно полной отмены ВИЗ, зависит в большей степени от соображений Евросоюза, ведь мы находимся в едином Европейском пространстве. В любом случае, подобная мера была бы положительной для Испании, так как позволила бы увеличить туристический поток из России», - убежденно заявил министр.
Сориа также высказался в пользу укрепления позиций Испании на развивающихся рынках, но добавил, что нельзя забывать и о других направлениях.
Как сообщалось ранее, в конце декабря Сориа выступил с заявлением о том, что правительство Испании предпринимает новые шаги для привлечения туристов из стран БРИК (Это страны - Бразилии, России, Индии и Китая – прим. автора Млокосевича Дмитрия Владимировича), прежде всего, из России. Во время своего выступления в конгрессе депутатов - Сориа отметил, что отмена ВИЗ для граждан Бразилии, России, Индии и Китая является приоритетной задачей. Сейчас испанское правительство работает в этом направлении с коллегами из Евросоюза, заявил тогда министр.
Источник информации: Испанские СМИ
 - «El Pais» от 06 – 01 – 2013 года в 15:20 по Испанскому времени.                    
 - «Onda Cero» от 06 – 01 – 2013 года в 13:36 по Испанскому времени.
*Краткие пояснения:
 - «El Pais» - Средства Массовой Информации Испании, газета.
 - «EFE» - Независимое Агентство Международных Новостей Испании. Образовано в 1939 году в Испании -  Ramón Serrano Súñer  и Manuel Aznar Zubigaray. Это первое мультимедийное Агентство новостей в Испании и четвёртое в мире.
 - «Onda Cero» - Испанская радиостанция, является дочерней  телевизионной компании  «Antena 3» .
А теперь, пара вопросов к Вам:
* - А как Вы относитесь к вопросу об отмене оформления ВИЗ для Россиян, желающих посетить Испанию?
* - И часто ли Вам приходиться ездить в Испанию? Или в Европу?
Пишите Ваши письма, делитесь впечатлениями, оставляйте свои комментарии, предлагайте Ваши темы для освещения и обсуждения на страницах блога. А с Вами, как всегда был автор и ведущий блога"ИномаркаES.RU" – Млокосевич Дмитрий Владимирович!

ИномаркаES.RU - Тайны Испании!
Все тайны Испании с Млокосевичем Дмитрием Владимировичем! Испания становиться всё более популярной в последнее время. Об этом свидетельствуют многие факты.
Млокосевич Дмитрий Владимирович - автор и ведущий информационно-аналитического блога "ИномаркаES.RU", проживающий в Испании более 10 - ти лет, свободно владеющий испанским языком, готов поделиться своими знаниями Испанского общества, традициями, культурой, историей а так же и другими направлениями. Предлагает так же и Вам присоединиться к сообществу, где Вы сможете не только почитать интересную информацию про Испанию, посмотреть фотографии, но так же и сами сможете размещать свои фотографии, музыку, свои статьи, предлагать темы для обсуждения. Для кого то интересно будет узнать про особенности связанные с приобретением недвижимости, покупки автомобиля, туры по Испании, отели, дискотеки а так же исторические места в Испании. Присоединяйтесь к сообществу и Вы. Будем рады видеть Вас на наших просторах. С уважением Млокосевич Дмитрий!


Подробная информация на 
ИномаркаES.RU - Тайны Испании!

Любая недвижимость от квартир до вилл, на любой кошелек! Кредит в испанском банке, юридическое сопровождение бесплатно. Пишите, отвечу на любые вопросы.

Имеется женская и разная другая одежда для всей семьи, дёшево,
неплохого качества, фирменное, эксклюзивное, разные размеры..
Для тех,кто случайно едет за границу. +4799892655
vovka58@mail.ru

 
NEDVIGEMOST V ITALII NA WWW.ABRUZZO.UCOZ.RU

если вы ищете работника,  партнера, продаете-покупаете недвидижимость,
высылайте предложения на наш адрес: domeuropa@yandex.ru , и его
опубликуют на тематическом сайте по Испании  бесплатно.

кстати, все, кто желает разместить объявления на тему  работы, сдачи и
поиска жилья, продажи машины, компьютера, книг, вещей, вы можете
сделатьэто в форуме сайта, в разделе объявления.

Сегодня опубликоввано шесть новых оферт: для строителей, риэлторов, партнеров, продавцов.

ИЩУТ НЕЗАВИСИМОГО РИЭЛТОРА

 Со своей стороны, могу предложить услуги по поиску любого жилья в
Каталонии, цены  в Испании сейчас заметно упали,студию, например, можно
подобрать уже от 35 тысяч евро.Домаи виллы - от 150 тысяч евро

Комиссия 3-5 тысяч евро.

Юрист, налоговый администратор Каталонии,представитель польской фирмы недвижимости в Испаниии "ИЛС"

Наталия Маджик.

Эта новость хоть и косвенно, но затрагивает тематику нашего сообщества. Ведь многие живут и работают в Испании. Новый регламент о Иностранцах приняли 15 апреля, но его еще официально не публиковали. И вот вчера, 6 мая, наконец-то  в Государственном бюллетене Испании официально опубликован Новый Регламент к закону об иностранцах.

 С тестом регламента можнго ознакомиться тут  .На этой же странице все последующие недели Регламент об иностранцах будет комментироваться. Все вопросы мржно задать в комментариях или на страницах форума.

Горячий тур в Испанию!!!!! На 7 дней!!!!!Недорого!!!!! Не упустите свой шанс! Обращайтесь по телефону: 89162801460

Ипотека
Иностранным гражданам разрешается брать ипотечные кредиты у банков, расположенных на территории Испании и Марокко, в случае, если они приобретают недвижимость в этих странах. Условия получения кредита в этих государствах более мягкие, чем таковые в России.

Покупателю нужно сделать запрос в банк на предоставление ипотечного кредита и оценку выбранного имущества, и дождаться ответа, который последует в течение двух недель.

Вопросы и ответы
Каков максимальный срок, на который можно взять ипотечный кредит в испанском, или марокканском банках?
— 30 лет, лишь в некоторых банках можно запросить кредит сроком на 35 лет.

Сколько процентов годовых составляет интерес испанского банка с выданного им ипотечного кредита?
— В 2008-м году интерес банков существенно снижен, и, в среднем, составляет 1.1 процента годовых без учета европейской инфляции.

В какую сумму обойдутся услуги нотариуса при оформлении акта покупки недвижимости, и какие еще существуют обязательные платежи?
— Оплата услуг нотариуса и государственные налоги на покупку жилья вместе составят сумму приблизительно равную десяти процентам от стоимости жилья.

Можно ли выплатить задолжность по ипотеке испанскому или марокканскому банкам раньше положенного срока?
— Да

Я не люблю пользоваться такси. Можно ли арендовать в Испании автомобиль на время отпуска так, чтобы я мог сесть в него в аэропорту сразу после прибытия, и так же оставить его там же перед отбытием в Россию?
— Вы можете взять в аренду автомобиль в компании, офис которой находится в аэропорту. Позже, соответственно, вы сможете оставить автомобиль там же, где взяли его. Если вы арендовали автомобиль в отдалении от аэропорта, вы также можете оставить его на любой стоянке, но это право оплачивается дополнительно.

Разрешено ли иностранцам открывать в Испании и Марокко свой бизнес, и облагаются ли они какими-то дополнительными налогами со стороны государства?
— Разрешено. Никаких дополнительных налогов с иностранного бизнесмена не взимается.

Много ли испанцев владеют английским языком?
— Мало, но в магазинах и всевозможных офисах с вами объяснятся на сносном английском языке.

Сколько стоят услуги горничной и няни, и можно ли заказать в агентстве русскоговорящий персонал?
— Услуги такого рода стоят в среднем 6-10 евро в час, а русскоговорящий персонал найти вам не составит труда.

Можно ли водить автомобиль по территории Испании с российскими водительскими правами?
— До тех пор, пока вы находитесь в Испании на правах туриста, вы имеете право водить автомобиль с российскими водительскими правами. Если вы получили вид на жительство в Испании, то вам необходимо выучиться в испанской автошколе для получения испанского удостоверения.

Имеется ли на Коста дель Соль российское консульство?
— Нет. Есть юридические офисы, лицензированные на посредничество между консульством России в Мадриде и клиентом.

Разрешается ли в Испании иметь двойное гражданство?
— Иметь российское и испанское гражданства одновременно запрещено.

Можно ли получить испанское гражданство, и что для этого необходимо?
— Можно, для этого необходимо получить от испанских властей вид на жительство, и прожить в Испании девять лет. После, можно подавать заявление с просьбой о гражданстве. Если заключить брак с испанцем (испанкой) то процедура получения гражданства пройдет гораздо быстрее.

Существует ли в Испании бесплатное высшее образование, и если оно есть, то имеют ли право иностранцы получить его?
— Бесплатное высшее образование существует. Иностранцы с видом на жительство в Испании имеют право получить его.

Где и как лучше всего изучать испанский язык?
— На территории Испании существует множество курсов изучения испанского языка для иностранцев. Есть курсы как платные, так и бесплатные. Следует обращаться в дома культуры, которые есть в каждом испанском селении.

Насколько дорогое в Испании медицинское обслуживание?
— Существуют медицинское страхование, как платное, так и бесплатное. При отсутствии медицинской страховки лечение в Испании обойдется дорого.

Жить в Испании
Трудно себе представить, место более подходящее для отдыха, чем Испания. Роскошные пляжи здесь соседствуют с великолепными историческими памятниками, а теплый климат и отличный сервис услуг позволяет ощутить себя поистине свободными от груза лишней одежды и ненужных забот.

Самый изобилующий пляжами южный берег материковой Испании зовется Коста дель Соль, что в переводе с испанского, означает «Берег солнца» — и это не просто слова! Остыть после солнечных ванн, вы можете в многочисленных барах и ресторанах берега, а с головой окунуться в гламурную жизнь рядом с мировыми знаменитостями вы сможете в излюбленном местечке миллионеров и светских персон Пуэрто-Банусе. Местные жители — настоящие дети солнца, они обожают праздники, которыми изобилует календарь, их жизнерадостность покоряет сердца приезжих и одаривает хорошим настроением.

Тот, кто хотя бы раз побывал на Майорке, не мог не заметить чарующей атмосферы умиротворенности, царящей там. Более трехсот солнечных дней в году делают жизнь на острове настоящим раем, наполняя ее светом и покоем. Но Майорка не позволит вам заскучать! Развитая инфраструктура острова предложит вам широкий ассортимент развлечений и услуг. Чрезвычайно оживленные ночные улицы городов пестрят роскошными клубами и дискотеками. Гуляя по живописным просторам острова, и любуясь красотами средиземноморской природы, вы можете также набрести на архитектурные памятники времен неолита и развалины античного мира.

Испания является одной из ведущих европейских экономик, что делает ее особенно привлекательной для людей, желающих хорошо отдохнуть и надежно вложить свои средства в недвижимость.

О компании
Агентство недвижимости CALA DOR оказывает квалифицированную помощь при покупке, продаже и аренде недвижимости за рубежом.

Офисы нашей компании работают в России, Испании и Марокко, что позволяет нам предоставлять вам свои услуги в непосредственной близости от жилья, которое вы пожелаете приобрести.

Тесное взаимодействие нашего агентства с партнерами-застройщиками обеспечивает широкий выбор новой недвижимости и выгодные условия самому взыскательному клиенту. Также, мы представляем вашему вниманию обширный рынок готовых жилых построек, коммерческих помещений и земельных участков.

Специалисты фирмы помогут вам подобрать оптимальные варианты в соответствии с вашими запросами и возможностями, а юристы компании окажут помощь при оформлении документов и заключении сделки.

ALEX KHIMONIN
inmobiliaria-Cala Dor international
tel.+34628115862. +34965638228
www.caladorinter.com

Новостройки и проекты элитной недвижимости
Элитная недвижимость в Испании и Марокко — это жилая недвижимость повышенной комфортности в самых престижных местах. К таким объектам относятся апартаменты в новостройках, виллы, таунхаусы, а также коммерческая недвижимость и земельные участки.

Основными характеристиками VIP недвижимости Испании и Марокко являются расположение в живописной местности с прекрасным видом, высокое качество строительства и отделочных материалов, роскошный дизайн и интерьер, просторные комнаты, сад, террасы, бассейн, система домотика, высокая степень безопасности (охраняемая территория, видеонаблюдение, сигнализация), гараж или парковка, в том числе и для гостей.
В настоящее время широкое распространение получили урбанизации элитной недвижимости в Испании и Марокко. Это частные охраняемые территории, на которых расположены элитные виллы или новостройки с элитными апартаментами. Развитая инфраструктура урбанизаций может включать магазины, рестораны, спортивные залы, СПА салоны, детские площадки, сады, парки, теннисные корты, гольф-поля и многое другое.

Одним словом, элитная недвижимость Испании и Марокко — это роскошное жилье, где каждая деталь максимально продумана для Вашего комфорта.

Стоит отметить, что первичный рынок недвижимости (Испании и Марокко) — это не только высококачественное строительство с использованием последних технологий, но и наиболее перспективное капиталовложение.
Сегодня финансовые инвестиции в элитную недвижимость Испании и Марокко являются, пожалуй, самыми выгодными и престижными. Ведь стоимость подобных объектов постоянно растет и практически не снижается несмотря на изменение экономической ситуации. Покупательский спрос на VIP недвижимость Испании и Марокко, в свою очередь, также остается стабильным, то есть в любое время Вы сможете выгодно продать или сдать в аренду, приобретенную недвижимость. Кроме того жилье, купленное на первичном рынке недвижимости, не требует дополнительных затрат на ремонт.

Наше агентство работает напрямую с застройщиками элитной недвижимости в Испании и Марокко. На нашем сайте Вы сможете увидеть разнообразные варианты элитной недвижимости Испании и Марокко на первичном рынке.

С наступлением весенних месяцев и приближением лета активизируется рынок аренды дач и коттеджей не только в России, но и за границей. Об аренде недвижимости за рубежом рассказывает главный редактор портала о недвижимости за рубежом www.rentsale.ru , кандидат исторических наук Титова Юлия.

Как известно, уже в апреле проблематично снять хорошую подмосковную дачу. А можно ли осуществить это в теплых заграничных краях? Следует отметить, что уже в прошлом году отмечен повышенный спрос на этот вид риелторских услуг, обусловленный в первую очередь высокими ценами в Подмосковье. Безусловно, при сопоставимых ценах и превосходстве по климатическим, экологическим условиям и инфраструктуре есть смысл подумать о найме временного жилья во Франции, Испании, на Кипре, в Болгарии, Черногории или Турции.

Аренда вилл и апартаментов для отдыха (в отличие от отпуска за границей) - сравнительно новое направление в риелторском и туристическом бизнесе. Не все могут позволить себе жить семьей в пятизвездочном отеле несколько недель или месяцев, однако ни один отель не предложит индивидуальный бассейн, уютный камин и тихий цветущий сад. Особенно актуальна дача за рубежом для семей с детьми, когда сложно разместиться в обычном номере, а двухкомнатный или два соседних значительно дороже. Кроме того, возможность самостоятельно приготовить блюда детского меню - тоже плюс места отдыха. А если в планах отпуск семьей с детьми и няней или бабушкой или большой и дружной компанией, стоит подумать и проконсультироваться, что следует предпринять, чтобы сделать отдых незабываемым и при этом материально приемлемым.

До того как выбирать конкретный вариант, следует определить бюджет. На стоимость влияет множество факторов: стоит ли дом непосредственно на побережье или в некотором удалении от пляжа, но располагает значительной территорией, размеры дома и сада, количество спален и душевых, один или несколько бассейнов, наличие гаража, теннисного корта, близость коммерческих и развлекательных точек, вид из окон. Чем ближе к морю, тем дороже. Если же уединение вам не по вкусу, да и средства относительно ограниченны - выбирайте апартаменты.

Наиболее удачное время для поиска и заключения договора аренды - с января по март. Позже выбор будет значительно меньше, а цены выше. Кроме того, снимая виллу заранее, вы вносите в качестве аванса лишь 30 % стоимости. Помните также, что в разгар сезона (июль-август) цены возрастают. В любом случае, чтобы подобрать оптимальный вариант, лучше заняться этим вопросом пораньше.

При подписании контракта выплачивают аванс. Остальную сумму вносят в зависимости от договоренности, выбранного варианта и страны, как правило, до начала арендного срока. Если виллу бронируют позднее, чем за 30 дней до начала срока, сумму вносят полностью. После полной выплаты вы получите ваучер, подтверждающий факт аренды, а также подробный план проезда к объекту. По желанию вас встретят в аэропорту и обеспечат сопровождением за дополнительную плату. В цену обычно не входят расходы на электричество, газ, воду, телефон, уборку дома, услуги повара.

Снимая виллу, вносят так называемый гарантийный депозит - он составляет от 20 до 30 % от стоимости и должен быть перечислен банковским переводом за 15 дней до въезда или внесен наличными в день въезда. Точная сумма зависит от категории дома и назначается хозяином. Депозит хранится у компании-посредника и предназначен для возмещения возможного ущерба, нанесенного арендуемому помещению, а также для покрытия различных дополнительных расходов, связанных с проживанием. Отсюда же оплачивают счета за электричество, воду, телефон и т. д. Сумму гарантийного депозита компания может удерживать до двух месяцев после выезда и передать съемщику после оплаты всех счетов. Но если не нанесено ущерба и погашены все счета, компания часто идет навстречу иностранным арендаторам и возвращает залог в день отъезда.

Приведенные ниже цены указаны в евро.

Франция
Принято считать, что виллы - это очень дорого. Вовсе нет. Проживание в двухместном номере приличного отеля сопоставимо с ценой суточной аренды виллы, только вместо одной комнаты в вашем распоряжении две-три спальни, гостиная, благоустроенная кухня, сад с бассейном и внутренним двориком для вечернего барбекю. В частности, примерно таково соотношение цен на Лазурном Берегу Франции.

Особой популярностью пользуются всеми почитаемые песчаные пляжи в Сен-Тропез, фешенебельный мыс Кап Ферра, один из самых престижных и дорогих курортов между Ниццей и Монако. Мыс Кап д'Антиб сочетает покой с оживленной вечерней жизнью. Если вас интересует тихий и менее дорогой отдых, рекомендуем Жуан-ле-Пен, Антиб, Гольф-Жуан. Выбрав виллу на холмах в Канне, вы станете обладателем полного спокойствия и панорамного вида на все побережье Ривьеры. Ищущим полного уединения и тишины на собственной территории за меньшую по сравнению с прибрежными имениями цену советуем городки на холмах (Мужан, Грасс, Манделье) - 5-7 км от пляжей, чудесные виды и полное единение с природой. При этом стоит взять напрокат автомобиль.

Средняя стоимость виллы на Лазурном Берегу около 18-25 тысяч в месяц. Конечно, это не предел, существуют варианты в 30 тысяч в неделю и более. Снять апартаменты можно в среднем за 10-20 тысяч в месяц. Однако и апартаменты бывают самого разного уровня. Срок аренды вилл и апартаментов во Франции - от двух недель.

Кипр
Солнечный остров уже более десяти лет пользуется заслуженной популярностью у наших туристов. Множество четырех- и пятизвездочных отелей работает почти исключительно на русскую публику. В случае найма дело обстоит принципиально иначе. Самым застроенным на сегодняшний день считается западное побережье, в районе Пафоса. Однако, ввиду того что большинство клиентов (как покупателей, так и арендаторов недвижимости) здесь англичане, именно они диктуют условия, подходящие не всем русским. К примеру, в районе Пафоса предлагаются виллы с тремя или четырьмя спальнями, индивидуальным бассейном, садом, с видом на море, но, как правило, без огороженной территории, а садом называют одну-две пальмы и газонную траву. Так же обстоят дела в районе Айя-Напы и Протараса, только там условия диктуют европейцы. Наиболее близок по духу клиентам из России Лимасол, именно здесь рынок ориентирован на русских. Хотя многие выбирают Лимасол и по другим причинам - близость к аэропорту в Ларнаке, развитая, компактно расположенная инфраструктура. Снимая дом в Пафосе, придется взять напрокат автомобиль, поскольку большинство здешних вилл находится не в туристической зоне и пешком можно сходить в один-два небольших магазинчика и таверны, а в супермаркет нужно ехать. Впрочем, роскошная вилла в Лимасоле тоже вряд ли будет расположена на главной торговой улице. Вождение на Кипре, несмотря на правый руль, не представляет ничего сложного, так как дороги на острове первоклассные, а водители - спокойные и вежливые. В прокате выдают машины с красными номерами, любой киприот, увидев такую машину, поймет, что за рулем иностранец, нужно быть внимательным и лучше пропустить от греха подальше.

Цены на Кипре зависят от периода и срока аренды, а также от индивидуальных параметров усадьбы. В среднем дом с тремя спальнями в летние месяцы стоит 5-10 тысяч, с четырьмя - 7-12 тысяч. При этом предполагается разумное количество гостей, то есть на три спальни - до восьми человек.

Экономная альтернатива летнего отдыха на Кипре - апартаменты самых разных категорий по размеру (от студио, рассчитанной на проживание двух взрослых, до квартиры с тремя спальнями), удаленности от моря, наличию инфраструктуры и так далее. Цены за месяц: 700-1500 - студио, 1000-2300 - с одной, 1500-3000 - с двумя, 2000-3500 - с тремя спальнями. Срок - от одной недели. Большинство вариантов расположено в центре туристической зоны в комплексах с бассейном, рестораном, рядом с морем и соответствует уровню отелей три четыре звезды. Есть нечто среднее между виллой и апартаментами - мезонеты, или таунхаусы, двухуровневые квартиры с отдельным входом и небольшим палисадником, пользующиеся огромной популярностью у западных туристов. Средняя стоимость летнего месяца в мезонете с двумя спальнями составляет от 2000 до 4000.

Испания
Русскими туристами наиболее востребованы Коста-Брава, Коста-Дорада и Коста дель-Соль. Первые два побережья относятся к Каталонии, столица - Барселона, здесь расположен аэропорт, куда прилетает большинство самолетов из России. Но не только этот фактор обусловил популярность региона. Излюбленные курорты Ллорет-де-Мар, Плайа-де-Аро, Тосса-де-Мар, Салоу предлагают великолепные песчаные пляжи, чистое, соленое (очень полезное для здоровья) море, множество разнообразных экскурсий и развитую инфраструктуру, изобилующую всевозможными ресторанами, барами, магазинами. Здесь присутствует самый широкий спектр вариантов аренды - от недорогих уютных студио до элитных вилл. Впрочем, изобилие альтернатив можно найти и в других районах, например на любимой многими туристами Коста дель-Соль, а также Канарских и Балеарских островах. На Коста дель-Соль наибольшей популярностью пользуются Торремолинос, Марбелья и Эстепона. Круглый год здесь открыты дискотеки, бары, рестораны, казино и ночные клубы, среднегодовая температура - 20 градусов. Отличные пляжи и масса возможностей для занятий спортом сделали это побережье самым популярным в Андалусии.

Это не значит, что другие побережья (Коста дель-Гараф, Коста-Асахар и другие) не представляют интереса для найма летней резиденции. Напротив, как места менее массового туризма (во всяком случае русского) они безусловно интересны, в том числе из за более низких цен.

Как и на Кипре, в Испании возможна аренда сроком от одной недели. Большинство предлагаемых дач обладают всем необходимым набором электробытового оборудования, утвари, качественной мебелью. Исходя из пожеланий клиентов подбираются варианты с общим или индивидуальным бассейном, в непосредственной близости от моря или с учетом других параметров. Стоимость апартаментов с двумя спальнями колеблется от 1200 до 5000 в месяц. Дом с тремя спальнями обойдется в 5-15 тысяч в месяц, причем речь идет не о виллах на первой линии, но с видом на море. Снять усадьбу прямо на берегу Средиземного моря стоит 20 тысяч в месяц.

Турция
Рынок аренды в Турции менее развит по сравнению с кипрским или испанским. Активное строительство вилл и комплексов апартаментов началось относительно недавно, поэтому для летнего отдыха качественных вариантов не много - хозяева предпочитают сдавать жилье в долгосрочную аренду, сроком от года. В основном это связано с низкими ценами, из за чего хозяева не хотят связываться с краткосрочным наймом. Однако для желающих отправить детей на лето в Турцию все таки можно подобрать варианты, правда срок будет от трех месяцев.

Наибольшей популярностью среди русских туристов в Турции традиционно пользуется Средиземноморское побережье, предпочтение отдается Анталье и Кемеру. Западные туристы (англичане, голландцы, немцы) предпочитают Фетхие, Бодрум, Мармарис. По этой причине инфраструктура на этих курортах более развита, но цены выше. Арендовать апартаменты с двумя спальнями на целое лето в Турции можно за 3-8 тысяч, виллы - за 6-15 тысяч. Несмотря на сравнительно небольшое количество предложений возможно найти виллу или апартаменты недалеко от моря, на расстоянии 200-400 м, в туристической зоне или районах с развитой инфраструктурой. Информацию о наличии кондиционеров и предметов бытовой техники следует уточнять индивидуально.

Болгария и Черногория
Говоря об отдыхе в Болгарии и Черногории, нужно делать ту же оговорку, как и в случае с Турцией. Рынок недвижимости здесь развит хуже, чем в других странах Европы. Теоретически можно рассматривать две возможности: старый жилой фонд времен социалистического строительства (и тогда проще не связываться с зарубежьем, ехать на юг России или в Крым) или новострой, соответствующий современным требованиям качества.

Если все таки ехать в Болгарию дикарями с расчетом на койкоместа, лучше всего отправляться в традиционные пункты детского отдыха, например в Кранево, Обзор или Бялу. Здесь можно найти прекрасные песчаные пляжи, отличные, экологически чистые дешевые продукты. Стоимость "на легло" (за человека) в летние месяцы колеблется от 2 до 10 евро в сутки. Обычно в комнате две три кровати, стол и шкаф, удобства находятся на этаже и рассчитаны на две три комнаты (пять-девять человек). Узнать, где можно снять комнату или апартаменты, очень просто: по надписи "квартири под наем" или "стаи под наем" ("стая" по болгарски - "комната") на доме.

Если вы предпочитаете отдых с комфортом, следует идти другим путем, бронируя апартаменты из Москвы через агентство. Современных построек не так много, но они есть. Правда, цены на них, естественно, значительно выше, чем на "курятники". Как и в других европейских странах, здесь возможна краткосрочная аренда, хотя не все владельцы недвижимости идут на это. И если вы планируете отдыхать в Болгарии или Черногории неделю-две, проще обратиться в турагентство и жить в гостинице. Если же предполагается более длительный срок, есть смысл рассматривать варианты найма. Самые достойные места, оптимальные по соотношению цена - качество, - Святой Влас и Созопол. Оба курорта находятся на южном Черноморье, на данный момент более освоенном и европеизированном, ближайший аэропорт в Бургасе, но можно лететь через Варну. Менее шумные, нежели Солнечный Берег и Золотые Пески, они славятся чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и более низкими ценами, чем на больших массовых курортах. Апартаменты рядом с морем обойдутся дороже в июле и августе, цены на май, июнь и сентябрь меньше. Стоимость апартаментов с одной спальней в Болгарии - от 750 до 1500, с двумя - от 900 до 2000 в месяц.

Аренда апартаментов в Черногории несколько дороже - 1-3 тысячи. Это цены цивилизованных вариантов. Но как и в Болгарии, здесь широко распространена сдача койкомест. Поскольку на побережье туризм - основной источник дохода, даже самые богатые черногорцы в своих домах оставляют несколько комнат под наем. Это, как правило, небольшие апартаменты, которые можно и не сдавать, но имеющие отдельный вход и не соединенные с основным строением. Лестницы почти всегда расположены снаружи. Из стоящих мест можно порекомендовать Бечичи, Рафаиловичи, Херцегнови, Петровац, Улцин, Сутоморе. Там можно найти множество памятников истории и культуры, живописную природу, прекрасные песчаные и галечные пляжи, развитую инфраструктуру. Самый популярный и дорогой курорт Черногории Сан-Стефан также предлагает интересные варианты для летнего отдыха, но цены на нем выше.

Арендовать дом в полном смысле этого слова в Болгарии и Черногории пока достаточно сложно. Новые, современные жилища еще слишком любимы хозяевами, поэтому не сдаются. Старый фонд не соответствует требованиям качества. Тем не менее отсутствие языкового барьера, низкие цены на великолепные продукты, морской, но мягкий климат, позволяющий загорать в июле и августе даже маленьким детям, - все это несомненные преимущества отдыха в Болгарии и Черногории.