Откройте свой Мир!

РИЭЛТОРЫ ДЕЛЯТСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ:

Я участвую в выставке «Жилпроект» не первый год и каждый раз отмечаю, что всё больше и больше людей отдают предпочтение первичному рынку жилья. Это связано с тем, что увеличилось качество и количество возводимого жилья. На рынке Петербурга сейчас много надёжных строительных компаний. К тому же выгоднее приобретать объекты на раннем этапе строительства ("на фундаменте") – разница в цене может составлять около 50%.

Более 80% граждан, обращавшихся за консультацией, интересовались именно квартирами на первичном рынке. Основной запрос – бюджетное жильё, стоимостью 1.200 – 2.000 тыс. рублей. Большая часть посетителей выставки хотели бы при этом использовать субсидии и рассрочку платежа. И те и другие возможности, в принципе, в настоящий момент предоставляет большинство застройщиков. Более подробную сводную информацию граждане всегда могут получить у специалистов отдела новостроек.

http://darko.ru/index.php/n...

"РЕМОНТ В ПОДЪЕЗДЕ ДЕЛАЮТ ЧАЩЕ, ЧЕМ МЫ МОЖЕМ
ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ В КВАРТИРЕ! Чтобы 3 дня лифт не работал! мы такого не знаем...
Сантехник в доме - свой, работает уже 20 лет, представьте - трезвенник! Во
дворе на Новый Год для детей устаивают елку с представлением! Жаловаться не на
что!!!


 


http://spb-realtor.ru/index...


 


Продается
за
4.900  тыс.рублей большая 2
к.кв в кирпичном доме - 10 мин.пеш.
от м."Пр.Просвещения". Общ.пл. 52 кв.м,
комн. изол., 12.8 + 16,3 кв.м. Просторная кухня 8.6 кв.м. Кооперативный
дом. Тамбур на неск. квартир добавляет площади и
отгораживает от площадки. Двойная дверь, дмф. Подъезд и
придомовые тер-рии ухоженные. Детская площ. во дворе. Рядом шикарный
сквер с
озером. Инфраструктура избыточная! За домом ухаживают очень хорошо, "ремонт в
подъезде делают чаще, чем мы можем позволить себе в квартире! Чтобы 3 дня лифт
не работал! мы такого не знаем"...
Сантехник в доме - свой, работает уже 20 лет, трезвенник. Двор чистится,
на Новый Год для детей устаивают елку. Жаловаться не на что.
Квартира на 4/12 эт. В одной комнате недавно был сделан ремонт,
окна на пр.Провещения (сам проспект отгорожен газоном и карманом), вход со
двора. 2 лифта, мусоропровод. Санузел раздельный,
состояние квартиры обычное. Прозрачная история квартиры, собственность более 3
лет, подходит под ипотеку, взрослый собственник

Красота – это и петербургское лицо агентства, и вдохновение для сотрудников и клиентов. Понимая потребности своих сотрудников, руководство агентства «Дарко» всегда заботилось о том, чтобы офисы находились в пешей доступности от метро, в популярном «проходном» месте и, что немаловажно, в красивом историческом здании...

http://www.darko.ru/index.p...

Продается трехкомнатная в кирпичном доме в Золотомтреугольнике! Пешком от метро "Садовая/Сенная" 10 мин.

Железобетонные перекрытия. Закрытый двор. Автоматические ворота на въезде, есть место для авто. Дом 1827 г.п., капремонт дома в 1971. 2/4 эт. кирпич. Отопление, вода хол/гор и канализация - центральные. Газовая плита. Общая пл. 82.5 кв.м, жилая 46.2 кв.м, кухня 11.7 кв.м. Раздельный санузел, ванная. Комнаты изолированные 12.5 + 16.8 + 16.9 кв.м, коридор 14 кв.м, высокие потолки 2.91 м. В комнатах - паркет. Встроенные
стенные шкафы. Телефон. Заменены стояки гор. и хол. воды во всей квартире. Собственность более 3 лет.

В округе 3 школы, включая 2-ую гимназию, детский сад, аптека, спортивный
комплекс "Планета Фитнесс", магазины 24 часа, "Дикси",Юсуповский и Адмиралтейский парки, Исаакиевская площадь, Мариинский дворец и набережная Невы - в шаговой доступности. Взрослая поликлиника на Вознесенском проспекте, детская - на театральной площади возле Никольского собора.

Соседи хорошие, семейные. Алкоголиков и наркоманов в подъезде нет. Можно под мини-отель. Больше фото и планов на сайте Дарко: http://www.darko.ru/index.p...

Дорогие друзья! Завершился високосный 2012 год. В жизнь каждого он принёс и радости, и огорчения. Но для нашей фирмы в целом это был удачный год.

Группа компаний «Дарко» пополнилась новыми компаниями:
в наши ряды влились центр согласований «СТАТУС кво»,
архитектурно-проектный центр «Кондоминиум-проект»,
открыто агентство недвижимости «Дарко Петроградский».

Фирма выросла количественно и качественно, укрепила свои позиции как одного из лидеров рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Её руководители и сотрудники принимали активное участие в организации и проведении значимых мероприятий профессиональной и социальной направленности, таких как
День риэлтора,
межрегиональный конкурс в сфере недвижимости «Каисса-2012»,
конкурс «WEB-риэлтор-2012» (победителем в соответствующей номинации стал «Сайт энергичного петербургского риэлтора» Вячеслава Сорокина),
15-й Национальный Конгресс Российской гильдии риэлторов,
63-й Всемирный Конгресс FIABCI и других.

От всей души благодарю Вас, коллеги, за добросовестную, высокопрофессиональную работу, за добрую поддержку и дружеское тепло!

Поздравляю с Новым, 2013-м, годом и желаю Вам и Вашим близким здоровья и процветания! Любви и радости! Слава Богу за всё!

С любовью и уважением, Ваш Юрий Загоровский.

http://www.darko.ru/index.p...;

Коммерческий арбитраж - это гарантия защиты Ваших гражданских, административных, иных материальных прав - суд, иски, арбитражные споры с помощью специалистов Компании ДАРКО

http://www.darko.ru/index.p...

Право на обращение в Арбитражный суд – самая надежная гарантия защиты гражданских, административных и иных материальных прав. Итоговый успех рассмотрения дела в Арбитражном суде напрямую зависит от знания законов, выбора верной правовой стратегии и оперативного сбора необходимых доказательств. В каждом конкретном случае требуется объективная оценка прав конкурирующих сторон, чтобы предвидеть все возможные варианты развития событий, возможные действия, как контрагента, так и суда. При качестве и высокой скорости реализации данных условий, вы заранее обеспечиваете положительный исход дела...

НОВОСТРОЙКИ ПЕТЕРБУРГА:

- КВАРТИРЫ С ЕВРООТДЕЛКОЙ
- ОТ 1.846 ТЫС.РУБ.
- МЕЖДУ ЗАЛИВОМ И ПАРКОМ

ЖК "Прибалтийский" - это комплекс комфорт-класса, расположенный совсем рядом с Финским заливом. Он состоит из 6 монолитно-кирпичных корпусов, этажностью 14-21. Эргономичные планировки для комфортной жизни. В первой очереди будет построено 1007 двух- и однокомнатных квартир... - http://www.darko.ru/index.p... - ... Металлические двери с шумоизоляцией и металлопластиковые энергосберегающие стеклопакеты, потолки высотой 2,8 метра. В каждом подъезде консьерж и колясочная. Лифт непосредственно спускающийся в подземный паркинг. На первых этажах расположены продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки, отделения банков, предприятия сферы обслуживания. Сдача первой очереди намечена на III квартал 2014 года.

- БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА 3 ГОДА
- ИПОТЕКА ОТ 9.5%
- ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 0%
- СКИДКИ 2-3-4%

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ





КУПИТЬ МИНИ-ОТЕЛЬ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ - ИЛИ САМОЕ ГЛАВНОЕ О ГОСТИНИЧНОМ БИЗНЕСЕ В ПИТЕРЕ

Бизнес, практически не требующий трудозатрат инвестора и приносящий ему доход от 15 до 25% годовых. Что это? - Именно такую прибыль приносят мини отели Питера при грамотном подходе... - http://www.darko.ru/index.p... - ...выбор помещения, расселение жильцов, реконструкция и перепланировка, подбор оборудования - об основных этапах превращения квартир в частные мини отели рассказывает автор-исполнитель "баллады" о расселении коммунальной квартиры...

НОВОСТРОЙКИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ:

- С ОТДЕЛКОЙ, МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ
- НОВЫЙ ФОРМАТ НЕДВИЖИМОСТИ
- ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД
- КВАРТИРЫ У МЕТРО ПР.ПРОСВЕЩЕНИЯ
- АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,350 МЛН.РУБ.

Апартаменты апарт-отеля могут использоваться как для постоянного или временного проживания их владельца, так и для извлечения дохода посредством самостоятельной сдачи апартаментов в аренду. Кроме того управляющая компания апарт-отеля предлагает специально разработанные доходные программы - «ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД» и «УДВОЕНИЕ КАПИТАЛА» - которые полностью избавят Инвестора от хлопот по управлению приобретенной недвижимостью... - http://www.darko.ru/index.p... ...- АПАРТ-ОТЕЛЬ YES – это объект коммерческой недвижимости, все помещения (меблированные апартаменты) в котором принадлежат инвесторам. Это - один из первых и самых крупных доходных домов. Запущен будет к 2013 году.

Подробности, цены, планировки, технологии строительства, сроки ввода объектов, рассрочка, ипотека, акции и скидки на сайте компании ДАРКО - официального брокера апарт-отеля "YE'S"

НОВОСТРОЙКИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ:

- ОТДЕЛКА ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА
- ИПОТЕКА ОТ 8,8% ГОДОВЫХ
- КВАРТИРЫ У МЕТРО
- 1 К.КВ ОТ 3,241 МЛН.РУБ.

В наши дни этот район считается престижной и одной из самых благоприятных для проживания территорий города. Местоположение Жилого Комплекса характеризуется прекрасной пешеходной и транспортной доступностью. Возможна беспроцентная рассрочка до начала 2014 года, акции и скидки до 20% стоимости квартир... - http://www.darko.ru/index.p... - ...предлагаются к продаже 1-2-3 комнатные квартиры 36-95 кв.м расположенные на этажах с 3-го по 20-й. Вы приобретаете современное жилье в европейском стиле, отличающееся особой безопасностью и спокойствием. Все отделочные материалы проходят тщательный экологический контроль и отвечают европейским стандартам качества.

НОВОСТРОЙКИ ПЕТЕРБУРГА: КВАРТИРЫ ОТ 2.1 МЛН.РУБ.

"Мistola Hills" — это 7 км от Санкт-Петербурга, что означает, что добираться Вы будете не более 10 минут на автомобиле. «Mistola Hills» — новый пригород Санкт-Петербурга с уникальной архитектурой... - http://www.darko.ru/index.p... - ...Современные малоэтажные комплексы оборудованы всем необходимым для комфортного проживания людей, привыкших к благам цивилизации. Собственная котельная гарантируют отопление и горячую воду; современная система газоснабжения позволит Вам готовить в привычной обстановке и выручит в случае временного отключения света. Четырехступенчатая система очистки воды поможет Вам...

Жилой комплекс ориентирован на молодые семьи, людей, которые приобретают жильё в первый раз и покупателей квартир со средним доходом. В Комплексе превалируют однокомнатные квартиры и квартиры-студии... - http://www.darko.ru/index.p... - ...Зимой такие фасады эффективно сохраняют тепло в помещениях, предохраняя от сквозняков и низких температур, летом же поддерживают оптимальную температуру, сохраняя прохладу и не позволяя жаркому воздуху проникать внутрь. Их уникальность заключается в том, что такие фасады наиболее приспособлены к сложным погодным условиям Северо-Запада. Это помимо красоты!

НОВОСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА: Жилой комплекс "Аврора" - Технологии строительства, отделка квартир, благоустройство территории, инфраструктура микрорайона, ход строительства, способ реализации по ФЗ №214, планировки корпусов, этажей и квартир, цены, ипотека + рассрочка. Акции и скидки. Бесплатное риэлторское сопровождение. http://www.darko.ru/index.p... Как купить квартиру в этом доме

О КОМПАНИИ В ЛИЦАХ: Суздальцева Елена Петровна - "Порядочный человек, банально, но факт..." - http://www.darko.ru/index.p... - "...весной они пришли в агентство "Дарко". Стояли на коленях! Оказалось, что они обошли все агентства, предлагали любые комиссионные - никто не..."

О КОМПАНИИ В ЛИЦАХ: Константинова Надежда Викторовна - агент компании "ДАРКО": "Недвижимость знаю не понаслышке..." - http://www.darko.ru/index.p... - "У меня, например, никогда - ни днём, ни ночью - не отключены телефоны, так как я сама не люблю, когда клиент или агент при возникновении напряженной ситуации не отвечает или отключает номер. Игры в кошки-мышки - это не мой стиль..."

НАДЕЖДА - "...ВСЕ ВОПРОСЫ РЕШАЛИСЬ С МОЛНИЕНОСНОЙ СКОРОСТЬЮ, ГРАМОТНО И ЧЁТКО..." - ОТЗЫВ О РИЭЛТОРЕ ГАВЕЙКА НАТАЛЬЕ http://www.darko.ru/index.p... - "Спасибо огромное Наталье Гавейка (хотя после проведённых с ней сделок хочется её звать Наташенька)! Она - большой профессионал и просто милейший человек, способный найти общий язык и очаровать любого человека!.."

Никитенко Наталья Георгиевна - специалист агентства недвижимости ДАРКО http://www.darko.ru/index.p...

ВИДЕООТЗЫВ О ПЕРВОЙ СДЕЛКЕ АГЕНТА РАИСЫ ДМИТРИЕВНЫ САМАРОВОЙ
Я приехала из города Архангельска. Купила комнату год назад ровно. Решила поменять её на более лучшую. Раиса Дмитриевна мне в этом помогла. Мы с ней встретились, когда она пришла ко мне с девочкой, которой понравилась моя комната. И… http://www.darko.ru/index.p...

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ КОМПАНИИ ДАРКО отличает умение понять потребности клиента, профессионально провести переговоры для получения наилучшего результата, грамотно организовать и безукоризненно провести сделку... - http://www.darko.ru/index.php - ...Многолетний опыт успешной работы компании ДАРКО и ее репутация одной из ведущих риэлторских компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области гарантирует надежное и комфортное решение Вашего жилищного вопроса. Риэлторская компания находится в самом центре города Санкт-Петербурга. Невский проспект дом 1

Знайте, что Сорокин Слава
Стал риэлтором по праву!
Мы с семьёй за три недели
Въехать в новый дом сумели!
И теперь, на том стоим,
"Слава Славе!" говорим!

http://spb-realtor.ru/index...

поэт и композитор Виктор Мальцев*, он же Малец Питерский

* «Мальцев Виктор Алексеевич (Малец Питерский) 1959 г.р. – музыкант, певец, композитор, аранжировщик, сценарист, поэт. Член Союза писателей России. Автор песен в исполнении М. Боярского, О.Басилашвили, С.Захарова и др., а также музыки к спектаклям и телевизионным программам. В 80-х саксофонист рок-групп "Мифы" и "Марафон". С начала 1990-х г. работал редактором и сценаристом на каналах «РТР» и «Культура». По его сценариям снято более ста передач. Отечественными и зарубежными фирмами выпущено 7 альбомов с песнями и музыкой. Издано 9 книг стихов». Песня Виктора Мальцева «Петербург моего одиночества» в исполнении М. Боярского вошла в тридцатку лучших песен о Санкт-Петербурге.

ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА В ЦЕНТРЕ - НАБ.РЕКИ МОЙКИ, ДОМ №40: Квартира в золотом треугольнике, 3-й дом от Невского проспекта. Вход, окна - в закрытый зелёный двор, с парковкой. Дом-памятник, до революции находился известный отель "Медведь", где останавливался Пушкин. http://www.darko.ru/index.p... В настоящее время в этом доме находится Бизнес-центр "Медведь" и театр Райкина. Справа от нашей парадной - служебный вход театра. Квартира большая, но малонаселённая. Удобств нет, квартира чистая, но требующая ремонта. ЖЭК обещает произвести ремонтные работы после протечки в местах общего пользования. Квартира перспективная, в поисках инвестора. Продажа прямая, документы готовы. Цена 1,1 млн. Подробности на сайте агентства ДАРКО или по тел. 8-901-370-45-29, Марина Ивановна

Первоначальный взнос - от 20 до 0%, ставка от 11% годовых... - http://www.darko.ru/index.p... - Процентные ставки не зависят от первоначального взноса и срока кредита! - Первоначальный взнос от 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимости и от 0% при залоге иного объекта недвижимости... Описание акции, условия, преимущества...

"Аксакал" риэлторского дела Ланге Владимир Альфредович... http://www.darko.ru/index.p..... Проработал 17 лет в авиации, от Камчатки, до западных, северных и южных границ. Был в Ливии, Иране, Кубе, КНДР. После, работал в ИПА «Институте Прикладной Астрономии» в Пулково. Потом в гостинице «Москва» - внутренняя система контроля. В сфере недвижимости работаю с 1996 года...

"Свой жизненный опыт рассматриваю как капитал, работающий на новые возможности..." http://www.darko.ru/index.p... - "Моя любимая притча: Однажды слепой сидел на скамейке, держа в руках шляпу и табличку: «Я слепой, пожалуйста, помогите!». Один человек проходил мимо и остановился. В шляпе слепого он увидел всего лишь несколько монет..."

Участие в конкурсе «Доверие потребителей» - это прекрасная возможность продемонстрировать своим потенциальным клиентам в сфере недвижимости открытость Компании ДАРКО, её публичность, её несомненную надёжность. Ведь к голосованию допускаются допускаются только те организации, деятельность которых отвечает следующим определенным требованиям:  
--> компания работает на рынке недвижимости более пяти лет;
--> компания соблюдает сроки по договорам с клиентами;
--> компания соблюдает законодательство;
--> компания может предоставить полный комплект документов...

http://www.darko.ru/index.p...

...Вы можете поддержать нас, выбрав "Дарко" на странице голосования в разделе "РИЭЛТОРСКОЕ АГЕНТСТВО"

Обращаем Ваше внимание, что в ОАО АКБ "Росбанк" произошли изменения в программе ипотечного жилищного кредитования, а именно... - http://www.darko.ru/index.p... - ...Клиенты с "серым" доходом (сотрудники по найму) могут предоставлять только справку в свободной форме без дополнительного предоставления 2-НДФЛ...

17 июля прошло заседание комитета по пиару и рекламе Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской Области. ГЛАВНЫЙ ВОПРОС – ЭТО ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА WEB-Realtor–2012, на котором будут отмечены лучшие сайты... - http://www.darko.ru/index.p... ... - утверждено жюри Конкурса...

Краткая аналитическая записка Российской Гильдии по вопросу увеличения стоимости сделок с недвижимостью в случае введения обязательной нотариальной формы... - http://www.darko.ru/index.p... - ...в случае введения нотариальной формы для сделок с недвижимостью стоимость оформления договора купли-продажи вырастет, как минимум, в 10-15 раз !!!

С понедельника, 09 июля 2012 года, банк Дельтакредит, партнер агентства недвижимости ДАРКО, внедряет несколько важных изменений, касающихся как клиентов агентства, так и агентов, оказывающих услуги на рынке недвижимости Санкт-Петербурга... - http://www.darko.ru/index.p... - ... это и новая программа банка - кредит по одному документу...

Почему за счет граждан страны государство пытается обеспечить гарантии по сути частного института!?




Позиция Российской Гильдии Риэлторов по вопросу увеличения нотариального участия в процедурах регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с планируемыми изменениями ГК РФ и влияние такого участия на оборот недвижимости... http://www.darko.ru/index.p... - ...прослеживается единственное возможное объяснение реального мотива введения в ГК РФ норм об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом...

Подписано соглашение между Ассоциацией риэлторов Петербурга и Ленобласти и Сбербанком о сотрудничестве, связанное с выдачей и обслуживанием ипотечных кредитов. Упрощена процедура взаимодействия сбербанка и агентов по недвижимости, ускорен процесс оформления сделок по ипотеке. В выгодном положении оказались и клиенты, получившие материальные преференции, к примеру - льготы по жилищным займам. Кроме материальных льгот клиенты могут быть абсолютно уверены в безупречной репутации риэлторской компании, работающей с ними... - читать статью полностью - ... смотреть видеосюжет или скачать полный текст пресс-релиза Ассоциации риэлторов СПб и ЛО

Вы решились на перепланировку квартиры или коммерческого помещения. Замечательно! Но одного Вашего желания мало. Перепланировку необходимо узаконить. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, перепланировку и переустройство жилого помещения необходимо согласовывать с органами... - http://www.darko.ru/index.p... - ...Необходимо иметь в виду, что некоторые виды перепланировок официально не запрещены, но разрешения на них все равно не дается. Например, ни в одном документе не говорится, что нельзя объединять кухню с комнатой. Но поскольку не разработана техническая документация на этот счет, МВК просто не принимает на рассмотрение такие варианты. Впрочем, есть решения и на этот случай. Это еще одна причина обратиться в службу согласования перепланировок к профессионалам, ведь согласование перепланировки жилых помещений - это наша повседневная работа; мы знаем все официальные и неофициальные требования и поможем избежать...

...Я люблю работать с людьми... - персональная страница агента по недвижимости - ...Приятно получать благодарность за помощь не только в виде комиссионного вознаграждения, но и видеть счастливые лица уже на новоселье!  

Абрамова Елена Михайловна - специалист агентства недвижимости ДАРКО...
"Умею анализировать торговую статистику, замерять потенциал рынка...  
Постоянно повышаю свой профессиональный уровень, посещая семинары и курсы"...