Агентство Недвижимости " Ваш Дом ", большое количество квартир как в аренду, так и в продажу, и мы готовы к сотрудничеству.  http://votvamdom.ru/

Как делать деньги на недвижимости? http://vip2b.ru/ak/r.php?idg=1013&idp=27598

Многие дачники не понаслышке знакомы с затоплением участков, высоким уровнем грунтовых вод и каждую весну земельные наделы оказываются либо избыточно увлажненными, либо вообще затопленными во время паводка. Настоящая беда ведь так просто по щелчку пальца это никуда не исчезнет, и год от года нашего дачного брата ждут одни и те же проблемы…

читать полностью уютера.рф/articles/39206

На что обратить внимание при покупке земельного участка? Может ли покупатель самостоятельно проверить юридическую чистоту приобретаемой земли? В каких случаях чаще всего возникают споры между владельцами участков, а так же между покупателями и продавцами?
читать полностью http://уютера.рф/articles/38631

Приглашаю поиграть в "Денежный поток". В вс с друзьями собираемся поиграть в денежный поток, но у нас не хватает людей. Игра состоитсяМосква м. Марьино. Пишите в личку.

Основные разделы тренинга:

- Введение (базовые понятия)
- Сбор информации
- Анализ рынка недвижимости
- Портрет клиента
- В чужой шкуре
- Техника продаж
- Черный маклер
- Визитка риэлтора
- Как найти первого клиента
- Деньги вперед
- Первый звонок клиента
- Есть клиент – нужен объект
- Как оценить объект недвижимости
- Как торговаться
- Как продать квартиру
- Показ (демонстрация) объекта
- Техническая сторона вопроса
- Сколько зарабатывает риэлтор
- Обязательные 10% дохода
- От продажи к новой сделке
- Интересы клиента важнее денег
- Самая трудная или самая опасная сделка
- Бдительность
- Благодарность информаторов
- Десять негласных правил
- Как распознать мошенника (10 правил)
- Риэлтора, как и волка, ноги кормят

http://bvr005.af0102.belyae...

СУРА 68 ЧАСТЬ ВТОРАЯ

(34) Истинно, набожным у Господа блаженные сады.
(35) Поступим ли Мы с Подчиненными как с теми, что грешны?
(36) Что с вами и каково суждение?
(37) Или у вас писание, а в нём учение
(38) Что вам, поистине, любое предпочтение?
(39) Или у вас Наши клятвы вплоть до Дня Предстояния о том, что вам – плод вашего суждения?
(40) Спроси их, кем будут клятвы подтверждены?
(41) Или у них – святые? Пускай же приведут своих святых, если правдивы они.
(42) В тот день, когда откроются все тайны, и призовут земной поклон вершить, они не смогут сделать преклонение –
(43) Опущены их взоры и их постиг позор, а ведь могли они пасть ниц, (когда спустилось повеление).
(44) Оставь Меня с теми, кто ложью считает этот рассказ – когда они не будут знать, их жизнь постигнет завершение –
(45) Я дам отсрочку им, ведь замыслы Мои прочны.
(46) Или ты просишь награды и у них от платы отягощение?
(47) Или, быть может, пишут они тайное откровение?
(48) Ты дотерпи! Господь решит! Не будь подобен спутнику кита. Вот он воззвал, когда его постигло заточение.
(49) И если б не Господня милость, то был бы выброшен он на пустырь, его постигло б унижение.
(50) Избрал его Господь и сделал человеком правоты.
(51) А те, кто отвергает, своими взорами тебя готовы опрокинуть, и, слушая Упоминание, говорят: «Его коснулось бесов проникновение»
(52) Но это - не что иное, как Упоминание для народов, (ниспосланное с Божьей высоты).


Тимур Джумагалиев - ответственный за перевод.


Источник: http://blogs.mail.ru/mail/timjum/62F437EA42AA03A5.html

Уважаемые дамы и господа!
Прямые продажи и высокая комиссия для агентов
ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ КОМПАНИИ И ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ 
CEO «K&M EU»

Городская, 3-х уровневая квартира с преимуществами загородного дома в историческом месте. Павловск, деревня Глинка, ул. Центральная. 
~ 1 км. от Санкт-Петербурга, в непосредственной близости Павловского парка
~ 1 км. от озера на территории комплекса «Онегин Парк.
Рядом  остановка городского автобуса до ж/д вокзала Павловска
Все коммуникации: 
газ, вода, электричество, стационарный телефон Московский или
Санкт-Петербургский номер, интернет, кабельное ТВ 

Санкт-Петербург, Красное Село
ж/д станция Можайская, д. Перекюля, Мурилово, Пикколово  Коттедж стандартной комплектации от 150-170 м. кв.
с участком от 4 соток, от 6-10 млн. руб.
Все коммуникации: 
газ, вода, электричество, стационарный телефон Московский или
Санкт-Петербургский номер, интернет, кабельное ТВ 
   
Возможна индивидуальная планировка и отделка с учетом пожеланий клиента.
Срок завершения строительства и согласования по проекту ~3 – 4 месяца.

Информация по объектам недвижимости в Санкт-Петербурге на сайт компании  http://www.km.com.ee/
в разделе «Проекты»  http://www.km.com.ee/projektid_ru/ 
E-mail.: info@km.com.ee , 
           sgk-urep@yandex.ru  
tel.  +7 951 647 2520   (Russia) 
tel. +372 589 01 860    (Eesti)

Эко технологии в строительстве
смотреть видео  http://youtu.be/VzksaKDhRKM
смотреть видео  http://youtu.be/_UyQCdSlNus 

СУРА 68 ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

(1) Нун-буква. И записью и тем, что пишут клятва!
(2) Не ты охвачен бесом по милости Господней (необъятной)!
(3) И не иссякнет для тебя награда (и как она приятна)!
(4) Великим нравом обладаешь ты.
(5) Ты увидишь и они, (и станет понятно),
(6) В ком из вас безумие (было вероятно).
(7) Истинно Господь твой знает сбившихся, и знает идущих по Его пути.
(8) И тем, кто не поверил, не поддавайся ты.
(9) Они бы хотели, чтоб ты не противился, и они бы отнеслись халатно.
(10) И не поддавайся ничтожному, чьи клятвы пусты,
(11) Клеветнику, разносящему сплетни (для вражды),
(12) Препятствующему Добру, беззаконнику, тому, чьи поступки дурны,
(13) Тому, чьи действия грубы, а после этого низки,
(14) Хоть у него сторонники, а карманы деньгами полны.
(15) Когда ему читают знаки Наши, он говорит: «Благодаря сказаниям древних они сочинены»
(16)Мы поставим ему клеймо на рыло его (за слова, адекватно).
(17)Мы испытали их, подобно испытанию владельцев сада, когда те поклялись, что утром соберут плоды,
(18) Не захотев воздать хвалу, (что было б благодатно).
(19) Когда же спали - налетел на сад от Господа тайфун (внезапно).
(20) Наутро сад стал землею пустоты.
(21) И утром звали, (не зная постигшей беды):
(22) «Ступайте на участок, если хотите собрать плоды»
(23) Они отправились, шепча между собой (отвратно):
(24) «Пускай сегодня не входит к вам туда достигший бедноты».
(25) И стали сердиться они.
(26) Когда ж увидели свой сад, сказали: «Ведь, что мы сбились - (нам понятно).
(27) Напротив! Мы лишены плодов - (невероятно)!»
(28) Лучший средь них промолвил: "Что Бога восхвалить должны - не я ли говорил вам внятно?"
(29) Они сказали: "Господу хвала! Деяния наши злом омрачены".
(30) И стали упрек бросать друг другу (безрезультатно).
(31) Они сказали: "Горе нам! Произвол вершили мы.
(32) Возможно, Господь наш заменит сад лучшим, чем он. Ведь с просьбой к Господу мы возвращаемся обратно".
(33) Таково страдание. Страдание ж Последнего мира больше, если б знали они (знатно)!


Тимур Джумагалиев - ответственный за перевод.

Обсуждение здесь:
http://blogs.mail.ru/mail/timjum/369691C599B070A7.html

Определены самые перспективные города для вложений в жилье
рейтинг

Наталья Барановская


Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее перспективных городов России для инвестирования в жилую недвижимость. На первом месте оказался Екатеринбург, на втором - Казань, далее следуют Томск и Краснодар, замыкает топ-5 Ростов-на-Дону.

При составлении рейтинга специалисты компании брали за основу 8 параметров: безопасность для жизни, экологическую обстановку, стратегическую важность градообразующих отраслей производства, экономическую эффективность градообразующих предприятий, доход на душу населения, планы региональных властей и федеральные целевые программы по развитию города, уровень средних цен на первичном и вторичном рынках и объемы жилищного строительства.

Екатеринбург занял первое место в рейтинге в том числе из-за высоких показателей роста производства обрабатывающих предприятий (23,5% против 5,2% в целом по России за прошлый год), жилищного строительства, а также благодаря планам местных властей по созданию комфортной среды проживания. В пользу Казани засчитали лидерство по темпу роста цен на жилье (15,1% на первичном и 15,5% на вторичном рынке). Томск завоевал третье место во многом благодаря растущей популярности города как центра международного сотрудничества в сфере инновационных программ и разработок и площадки для встреч на международном уровне. Краснодар вошел в пятерку как очень комфортный для проживания город и лидер по росту цен на новое типовое жилье и по объемам строительства жилья. А Ростов-на-Дону - благодаря выгодному географическому положению, высокому уровню развития торговли, в том числе международной, и банковских услуг.

Москва и Санкт-Петербург в пятерку лидеров не вошли, однако это вовсе не значит, что в столицах предстоит стагнация рынка жилой недвижимости. Однако темпы роста цен в Москве и в Питере все же не самые высокие в стране. К тому же жилье в столицах уже поднялось с ценового дна, поэтому, считают эксперты, для наиболее эффективного вложения средств имеет смысл наблюдать за ценами других городов: в некоторых из них они все еще минимальны.

"Входить на рынок нужно в момент, когда он находится на минимуме и есть основания для роста. Чтобы получить дивиденды на рынке недвижимости, необходимо выбрать города, отвечающие двум условиям: сравнительно низкая стоимость жилья и наличие оснований для роста инвестиций в экономику города, - говорит Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. - Руководствоваться одним только минимальным показателем средних цен нельзя. Жилье может быть недооцененным именно потому, что нет никаких намеков на развитие города в обозримом будущем. В этом случае оно может продолжать оставаться недооцененным хоть пять, хоть десять лет. Резко "рвануть вверх" не может рынок ни в одном российском городе. Для резкого подорожания необходим такой же резкий рост платежеспособного спроса".

По мнению Зиминского, о хороших перспективах для инвестиций в городах, вошедших в рейтинг, говорит положительная динамика реального сектора производства и сферы услуг, торговли, строительства, социальной сферы и международного сотрудничества: эти факторы всегда способствуют увеличению объемов инвестиций в инфраструктуру города, что помогает созданию комфортной среды для проживания и, соответственно, роста цен. А вот аналитик "Инвесткафе" Антон Сафонов к этим параметрам добавил бы еще оценку миграции, поскольку это также достаточно сильно влияет на спрос на недвижимость. Кроме этого, по его мнению, можно учесть наличие в городе крупных вузов.

Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", считает ключевыми факторами для инвестора текущую и прогнозируемую конкуренцию в отрасли строительства/недвижимости, возможности с точки зрения строительного ресурса того или иного инвестора, в том числе для данного региона/города, ситуацию с поставщиками стройматериалов, развитость транспортной и логистической инфраструктуры и многие другие показатели. "Но самое главное - это стоимость входа на рынок и инвестиционная стоимость приобретения прав на земельный участок/имущественный комплекс, - считает он. - Даже в не самых динамично развивающихся регионах/городах можно найти очень привлекательный объект инвестиций, который будет обеспечен нишевым спросом, а его инвестиционная стоимость гарантирует высокую рентабельность и экономическую эффективность проекта".

Выбор города для вложений капиталов в недвижимость зависит и от стратегии инвестирования. "Если ставка делается именно на рост цен на недвижимость в перспективе 5-10 лет с целью последующей продажи, то можно выбирать города из рейтинга, а также Москву и Санкт-Петербург. Если же недвижимость покупается в основном для сдачи в аренду, то лучше всего выбирать города с населением от 1 млн человек, - говорит Антон Сафонов. - Что касается городов с немногочисленным населением, а также с небольшим количеством градообразующих предприятий, инвестиции в жилье здесь довольно рискованны. В случае сложной экономической или политической обстановки именно в таких городах сильнее всего падает цена на недвижимость".

Самыми же перспективными регионами для инвестора Владислав Луцков считает Москву и Московскую область, Санкт-Петербург, Черноморское побережье России (Сочи, Геленджик и Анапа, а также их пригороды), за ними следуют крупные региональные города-миллионники как административные и финансовые центры для своих регионов.



Опубликовано в РГ-Бизнес N789 от 22 февраля 2011 г.

Просим обратить внимание на то, что в разных по времени подписания и региону распространения выпусках газеты текст статьи может несколько различаться. Для получения дословного текста публикации воспользуйтесь платной подпиской на получение точных полных текстов газетных публикаций

Сниму в аренду помещение под продажу цветов  возле метро в павильонах или в крупных
магазинах с большой проходимостью, Главное что-бы по близости не было конкурентов.
По цене ограничений нет, но в пределах разумного! Это метро Планерная, сходненская,
тушинская, щюкинская, октяборьское поле, полежаевская, беговая, ул-1905г, Речной
вокзал, водный стадион, войковская, сокол, аэропорт, динамо


 


Тел:+7(915)260-72-35 


osv80@mail.ru

Уважаемые господа риелторы! Предлагаю вам свои услуги по изготовлению
сайтов любой сложности! Есть готовые скрипты по недвижимости! Сайт это
ваш интернет офис, который открыт 24 часа в сутки! Делаем сайты "Под
ключ" Профессионально, быстро и красиво! Отвечу на любые ваши вопросы!

ООО "ЮрДолг Компани" оказывает квалифицированную помощь в аренде квартир и комнат в Москве . Наши сотрудники имеют большой опыт в области аренды квартир в Москве и готовы помочь вам сдать или снять квартиру, комнату или комерческую недвижимость на выгодных для вас условиях и в кратчайшие сроки! Мы подберем вам комнату / квартиру максимально соответствующую всем вашим пожеланиям. У нас индивидуальный подход к каждому клиенту! Мы гарантируем соблюдение конфиденциальности и всех правовых аспектов заключаемых сделок. Оплата наших услуг производится по факту заселения. Одним из показателей нашей положительной деятельности является сотрудничество с крупнейшими компаниями недвижимости города Москвы. Все сделки сопровождаются при юридической поддержке наших юристов, так как одним из главных направлений нашей компании является оказание
ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

Normal
0




false
false
false

RU
X-NONE
X-NONE













MicrosoftInternetExplorer4





























































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}








ИВАНОВСКИЙ
РИЭЛТОРСКИЙ ЦЕНТР

Более 10 лет на рынке недвижимости

«Без нас вы ищите – с нами находите»

Любые сделки с недвижимостью

Представительство в суде по гражданским делам

тел. 8 (4932) 47-94-40

http://www.rielty37.byethos...

e-mail: rielty37@yandex.ru

В рамках Правительственной антикризисной программы Аукционный Дом «Пушкин и компания» совместно с ЗАО «Сбербанк-Лизинг» проводит беспрецедентную акцию – Большой аукцион коммерческой недвижимости. Антикризисный аукцион пройдет 22 декабря в Москве в МИВЦ «ИнфоПространство». На аукцион выставлено свыше 70 объектов со стартовыми ценами на уровне нижней ценовой границы рынка, однако итоговая цена покупки может быть гораздо
ниже стартовой.

КАД «Пушкин и компания» заключила более 50 договоров с предприятиями малого и среднего бизнеса на реализацию принадлежащих им объектов коммерческой недвижимости.
Особенность в том, что большинство из этих предприятий испытывают серьезные финансовые трудности в связи с кризисом. Некоторые объекты являются предметом залога в банках. Для многих собственников продажа объекта - это единственный способ финансирования, поэтому минимальные цены более половины объектов очень низкие.

Подтверждением того, что даже стартовые цены действительно низкие, является тот факт, что в ходе подготовки к торгам несколько объектов уже продано по стартовой цене и снято с торгов.

Кроме того, по запатентованной многовариантной схеме, на аукционе возможен торг на понижение от стартовых цен. К примеру, средняя стартовая цена квадратного метра
коммерческой площади, выставленной на аукцион, составляет 36 000 рублей (и это при том, что основная часть объектов расположена в ЦАО и наиболее престижных направлениях Москвы), а итоговая цена покупки может оказаться даже на 30-40% ниже.
Таким образом, на аукционе можно будет купить недвижимость для своего бизнеса практически за полцены.

Следующий антикризисный аукцион коммерческой недвижимости, на который будет выставлено более 200 объектов, будет проведен 26 марта 2010 года. На нём можно будет, как профинансировать сделку купли-продажи через лизинг, так и просто получить финансирование с использованием схемы возвратного лизинга. Услуги лизинга будут предоставлены ЗАО «Сбербанк-Лизинг» по самым конкурентным ставкам на срок до 10 лет с авансовым платежом до 30 %.

1-я очередь застройки ЖК «КОММУНАРКА»
Срок сдачи госкомиссии: IV кв. 2009 г.;
Тип дома: 6-ти секционный монолитно-кирпичный, индивидуальный проект;
Этажность: 12-14-17 этажей;
Первый этаж: нежилой;
Остекление лоджий: да;
Внешний вид дома: кирпичный, из бежевого и коричневого кирпича;
Высота потолков: 2,70 м;
Стеклопакеты: пластиковые двухкамерные;
Пол: без стяжки;
Межкомнатные перегородки: устанавливаются ;
Радиаторы отопления: устанавливаются;
Электромонтажные работы: разводка по квартире;
Лифты: грузовой, грузопассажирский.
 
Застройщик: «МИЦ – Инвест»
Генеральный инвестор: «МИЦ – Инвест»
тел. 8-926-213-32-61 Виталий

В информационно-рекламной системе 'Новоселье!' по адресу http://novoselje.com можно БЕСПЛАТНО размещать предложения недвижимости на продажу и в аренду следующих видов объектов:
- квартиры, комнаты,
- виллы, дома, коттеджи,
- земельные участки.
А так же можно создавать фотоальбомы этих объектов по 8 фотографий в каждом.

Используйте в своей работе тематические ресурсы, где нет случайных посетителей. Обращайтесь к своей целевой
аудитории напрямую! А мы готовы выслушать все Ваши замечания и пожелания. )

Менеджер Системы, Евгений!