Без заголовка
17 сентября Раиса Искаковна пригласила на собрание подъезда. Ее подъезд в мкр-не Степной 2 дом 36 входит в список тех, кто не подготовился к отопительному сезону. Жильцы надеялись, что все работы проведет КСК «Болашак», в который они вступили прошлой осенью. Но элеваторный узел обслуживает кроме 36-го еще и 34, и 35 дома. В них КСК нет. В результате такой неразберихи за неделю до начала отопительного сезона дом к нему не готов.
КСК теперь только управляет!
Сегодня исполняется ровно один год и один месяц как в закон
РК «О жилищных отношениях» приняты поправки, по которым КСК является только
органом управления объекта кондоминиума.
А содержанием этого объекта должен теперь заниматься «субъект сервисной
деятельности - физическое или юридическое лицо, осуществляющее деятельность по содержанию
объекта кондоминиума»
Ст. 2 пп 14) орган
управления объектом кондоминиума - физическое или юридическое лицо,
осуществляющее функции по управлению объектом кондоминиума;
Ст. 2 пп. 15) содержание объекта кондоминиума - совокупность
организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной
деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления
объектом кондоминиума;
Ст. 2 пп. 24-1) субъект сервисной деятельности - физическое
или юридическое лицо, осуществляющее деятельность по содержанию объекта
кондоминиума;
А как у вас?
Ирина Бердашова. Как мне делали лифт.
ИРИНА БЕРДАШОВА. Как мне делали лифт.
Программа модернизации ЖКХ, говорите? Да, уже плешь проели призывами в ней участвовать. В моем доме живет сотрудница акимата. Должность у нее незначительная: что-то типа куратора по дворам. Но программа-то ого-го! Глобальная, на уровне республики. Чтобы показать гражданам как государство о них заботится. Лично я воспринимаю ее как попытку хоть как-то поправить дела в сфере недвижимости. Дома уже на ладан дышат, волнения-с начнутся, если вдруг у людей жилищный коллапс случится. Вот его и пытаются предотвратить за наш счет.
Ну и что, что дом в мою собственность предали? Лично я об этом никого не просила. Мне не нужно имущество, которое уже в 90-е годы сыпалось. Написали закон, утвердили, все – радуйтесь, господа! Вы – собственники проблемного барахла. То, что мне придется в него вкладываться, меня еще тогда предупреждали. Дескать, содержите подъезды и крыши за свой счет. А с какой стати я должна это делать? Мне зарплату большую дают? Или, может, государство создало институты, которые отлично функционируют и могут выполнять работы по содержанию дома? И очень ответственно к этому подходят? Или я работаю по 4 часа в день, чтобы потом еще, после трудового дня, вопросами установки канализации в подвале заниматься? Типа, личная жизнь, семья, хобби – все по боку. Вы теперь деятельность КСК контролировать должны (как будто я разбираюсь в их бумагах) и еще думать какие там трубы для канализации выбрать, и еще потом смотреть, как их ставить будут (вдруг твои трубы «на лево» загонят, а тебе какую-нибудь ерунду дешевую смонтируют).
Меня вообще тема личной жизни очень волнует. Получается, что общедомовые вопросы я должна решать с соседями сообща. То есть: трясти тех, кто отказывается платить; убеждать соседей в том, что сейчас важнее крышу залить, а не двери подъездные менять (как хочет баба Дуся с 5-ой квартиры) и прочее. Извините, я с прямыми родственниками не так часто общаюсь, а с соседями благодаря закону, должна чуть ли не единой семьей жить? Ведь общедомовая собственность же! Не хочу!!!!! А как же право на личную свободу? Ну не хочу я решать вопросы с моими соседями. Почему? Да это мое личное дело! Может, я мизантроп или очень скрытный человек. Да мало ли по каким причинам! А теперь получается хуже, чем в советском союзе! Там тебя призывали быть общественно активным (равнодушие порицалось), а теперь ОБЯЗЫВАЮТ. Закон ведь есть. Чего тогда над совками смеялись? И я не преувеличиваю: чтобы разобраться во всех домовых делах, надо очень много времени тратить на их обсуждение. Это знаю по собственному опыту. То есть вагон времени уходит на то, чтобы пообщаться с каждым заинтересованным соседом, либо чтобы собрать их вместе (это тоже замучаешься с каждым время встречи обсуждать).
Ну так вот. Про соседку, которая в акимате работает. Она в числе первых ходила по квартирам после работы и всех уговаривала под модернизацию подписаться. Вот тоже смешно: у женщины трое детей, она до 11-ти вечера в двери по всему подъезду долбится. Разъясняет политику государства.
Естественно, большинство не захотели. Деньги-то возвращать надо будет. И дело не только в этом. Все прекрасно знают, что стоимость ремонтных работ завысят(фирма-подрядчик-то на «откаты» дать должна), сделают все абы как – ходи потом, доказывай, что тебе в крыше дыры не залатали. У них по документам все нормально. А то, что у тебя с потолка капает и проводка замыкает, это все оттого, что жители самые дешевые материалы заказали. Ну или еще какое оправдание найдут. Они (акиматы, подрядчики) будут не виноваты. И вообще, о каких «откатах» вы говорите! – воскликнут деятели госструктур. Нельзя так огульно всех обвинять! (при этом изобразят искреннее возмущение). Достало это все, честное слово. Все кристально-хрустальные, за отчизну радеют, а народ все равно заранее уверен, что не будет качественного ремонта. И ведь как в воду глядят в большинстве случаев!
В общем, наш дом исключением не стал. Ходили, долго уговаривали, нужное количество уговорившихся набрали. Все остальные – автоматически подписываются под программу модернизации ЖКХ. Решили, что мы будем делать крышу и лифт. Правда, нам еще пластиковые окна в подъезде зачем-то поставили. Я, например, у себя дома не могла их установить. А потом ходила и смотрела на пластиковые окна как на немой укор: вот, дескать, себе заработать не смогла даже на то, что теперь для подъездов используют. И еще кредит теперь буду возвращать за то, что в подъезде лучше, чем в собственной квартире. Чистый коммунизм – работаю на общественное благо, вернее, на общедомовое. Я лично была не в курсе, что за окна тоже платить придется.
Считается, что граждане должны очень активно принимать участие в реализации программы. Как на одном из собраний Нур Отан показал для примера одну такую активную пенсионерку. Она рассказала о ходе ремонта в своем доме: «Рабочие в подвал – и я за ними, рабочие еще куда-то, я опять возле них». Короче, опять никакой личной жизни. И Нур Отан же ее в пример ставит! Вот, дескать, как надо дом и модернизацию любить. Пенсионерке, может и в радость с рабочего вида мужчинами по подвалам ходить, ей, может, терять нечего. А я своего милого люблю. И не хочу в подвал. Я, может, ему пирожков напечь хочу, вместо того, чтобы, например, гудрон на крыше проверять. И смею уверить – не одна я такая, кто по подвалам и крышам не хочет.
Весело. Это как если хлеб покупать – надо было бы перед этим следить, как его выпекали. А потом в колбасный цех – проверять: как нынче сосисочная технология соблюдается. А потом – процесс создания макарон контролировать. В итоге – на приготовление одного завтрака уходила бы неделя. И еще Нур Отан бы тебя порицал за твою пассивную позицию, что по цехам ходить не хочешь. Как же так? Где твоя сознательность!!! Это ведь ТВОИ макароны! Нежели тебе все равно, в каком они будут состоянии?!?
Ну ладно: с горем пополам началась у нас эта самая модернизация. У жителей, которые были «за» ремонт лифта и крыши была надежда, что раз наш дом один из первых, значит, постараются, сделать все на совесть. Ведь от того, какова будет реакция первых участников программы, зависит, как в нее будут вовлекаться остальные члены общества. Я тоже была в числе подписантов - соседи уговорили. Дескать, сей факт, что у тебя 7-ой этаж перестает иметь значение. Ведь лифт будет работать. И вообще – стоимость квартиры возрастет, с такими-то наворотами (особенно пластиковые окна в подъезде))).
Я старалась участвовать в ремонте, по мере скромных сил. К тому времени как я приходила с работы, те, кто модернизировал нашу девятиэтажку, как правило, уже заканчивали свои дела. Я толком и не видела, что и как они делали. Да и на крышу я не полезу. Что мне там смотреть – все равно ничего не понимаю. В чем тогда заключалось мое участие? Попыталась разобрать смету расходов. Ага, там написано: грунтовка для шахты лифта такая-то в два слоя, таким-то объемом, столько-то денег стоит. Когда посмотрела я эту смету, поняла: слова о народном участии – блеф полный. Откуда мне знать сколько надо грунтовки для шахты лифта и что именно она должна быть в два слоя, еще и стоимость? Откуда я знаю, как она должна лежать на стенах (ровно или пупырышками) и как проверить, что они закупили нужный объем и ту марку грунтовки, которую по стоимости в смету закладывали? Поэтому дальнейшее мое наблюдение свелось к сплетням с соседями. Сосед по площадке сказал, что видел рабочих: один кавказец (это начальник), остальные – какие-то гастарбайтеры (на узбеков похожи).
Итог: слив для осадочных вод сделали кривой и некрасивый. Сосед по площадке сказал, что самое гнилое и опасное место (на первом этаже, где эта труба в подвал уходит) не заменили. Дошли аж до районного акимата, чтобы нам кусок-то этот все-таки поставили. В КСК нам заявили: в смету эти расходы были не заложены. Тогда мой другой продвинутый сосед по площадке сказал председателю КСК, что у той есть деньги. У нас на крыше размещают свои антенны операторы сотовой связи: сколько они отдают за это денег в КСК и куда они уходят – сие никому из жильцов не ведомо. Ну так вот, пусть берет средства из этих отчислений и делает. Говорит, председатель КСК позеленела, но трубу нам все-таки сделали.
Лифт. Нам говорили – будет антивандальный. Никто никакие кнопочки открутить не сможет. Раздали нам чипы, в которых заложены деньги: 8 тенге спуск и 8 тенге подъем. Покатались мы на лифте где-то неделю. А потом он сломался. Оказалось, сняли какую-то жутко важную деталь, благодаря которой лифт ездит. Сняли на самом верхнем этаже. Для чего залезли в шахту лифта. То есть знали, что надо снимать. И не разворотили его. А просто аккуратненько забрали штучку стоимостью в 50 тысяч тенге. Угадайте, кто оказался крайним? Ну, конечно, мы, жильцы. Потому что, оказывается, надо было ставить решетку на лифт и вообще его охраной заниматься. Компания, которая обслуживала лифт, сказала, что за свой счет она ничего ставить не собирается и отказывается от нашего дома. То есть получилось, что в кредит мы влезли, лифт не работает, так нас еще и на 50 штук кинули. И мы сами виноваты. Вот такая чудесная система модернизации.
Нашел акимат нам новую обслуживающую компанию. Где-то месяца через полтора после остановки лифта, они его запустили за свой счет. Нам пришлось менять чипы. Еще по 600 тенге за каждый чип, плюс деньги по-новой закинуть надо: теперь спуск бесплатно, подъем 15 тенге. И еще выбрали в нашем подъезде женщину, которая должна была за эксплуатацию лифта отвечать. Он останавливался каждый день и через день. В обязанности бедной женщины входило вызывать компанию, чтобы она запускала лифт опять. И все на добровольных началах. Еще если кто-то застревал в кабинке, родственники застрявшего бежали к ней, начинали тарабанить в двери и требовать, чтобы она сию минуту человека извлекла. В большинстве случаев в лифте люди застревали, потому что пользоваться им не умели. В этом плане у нас народ отсталый. Но ответственной-то от этого не легче! За два месяца она так вымоталась от такой жизни, что отказалась от своей общественной работы. В лифтовой компании поставили условие, что мы должны найти из своих рядов нового ответственного за лифт. Естественно, бесплатно никому такое счастье не нужно. Платить за работу человеку мы реально не в состоянии.
А теперь прикиньте: если бы все знали, что мы должны будем придумывать как охранять лифт, платить за эти чипы и каждый спуск и подъем, что еще нужно содержать ответственного за лифт – кто-то бы подписался на модернизацию?
Конечно, чиновники опять скажут, что они все для нас сделали. Спать не могут спокойно, так за народ переживают. И новую компанию они нам нашли, и вопрос с ответственным все-таки решился бесплатно: лифт пока ездит. Но, как выразилась одна из членов Нур Отана на собрании по поводу реализации программы модернизации ЖКХ: «Мы создали прекрасную сказку, но в ней, как и в любой сказке есть плохой персонаж. Этим персонажем у нас оказался народ.» Ей, богу не вру! Так и сказала!!! Они все так прекрасно придумали, а народ тупой. Ничего путевого не построишь с такими людьми. Жаловались, что когда ходят по квартирам с этой программой модернизации, люди у них перед носом двери закрывают. И еще кредиты отдавать не хотят те, кто вступил. Надо же какие свиньи! Люди таким способом выражают протест, неужели не понятно? На митинги-то выходить нельзя, критиковать чиновников тоже. Вот так каждый выражает свое отношение к тому, что делает власть. К ее якобы заботе и чудо-программе.
Мой сосед рассказал: на Востоке-5 (это такой район Караганды) в одном из домов по программе людям сделали лифт. А крышу – нет. Пошли дожди, крыша вся протекает, затопило шахту и все позамыкало. Лифт сгорел. Вот так люди оказались в долгах (кредит по программе модернизации) и без лифта.
Вступать в эту программу или нет – дело каждого. Но хочется сказать – что бы вы не сделали, вы все равно будете тупым сбродом. Потому что, наверное, в том, что крыша не отремонтирована на Востоке-5 – опять виноваты люди. Они же должны быть инженерами, и бухгалтерами, и сантехниками и всем в одном лице. Чтобы все предусмотреть и во всем разбираться. Первые этажи совсем не заинтересованы в том, чтобы ремонтировать крышу – им-то не капает. А чиновники думают только о том, чтобы деньги освоить – им ведь по шапке надают по итогам года. Поэтому согласился народ лифт ремонтировать – хорошо, сойдет и так. У чиновников же еще одна галочка в отчете появится: решение правительства в жизнь воплощается.
И люди будут главными отрицательными героями в сказке Нур Отана. Это те, кто иногда пашет на нескольких работах, чтобы оплачивать все «мудрые» реформы правительства: образование, здравоохранение, ЖКХ, пенсионная и много еще чего. Ведь это мы выкраиваем деньги, чтобы платить каждый год за бестолковые учебники и ремонты в школах, мы платим врачам в государственных больницах за «бесплатные» операции(сама так делала), мы сами себе откладываем на пенсию, но наши деньги все равно сжирает инфляция. Руководство пенсионного фонда будет ездить на мерседесе последней модели, но очень грамотно обоснует, почему у тебя нищенские накопления. Ты еще будешь виноват. У меня, например, почти на всех рабочих местах в пенсионный отчисляют по-минимуму, а не от моей реальной зарплаты. Это я буду виновата, что не боролась за свои права. А работать когда, если все время с работодателями «бодаться»? А тут еще КСК и ЖКХ. Проще сказать, что мы отрицательные герои, чем признать – система НЕ РАБОТАЕТ. И то, что она не жизнеспособна было понятно еще в 90-е, когда эту самую реформу с жилым фондом затеяли. Лично я из всех событий, произошедших со мной, делаю только один вывод – в нашем государстве у сильного всегда бессильный виноват.
Программа модернизации ЖКХ, говорите? Да, уже плешь проели призывами в ней участвовать. В моем доме живет сотрудница акимата. Должность у нее незначительная: что-то типа куратора по дворам. Но программа-то ого-го! Глобальная, на уровне республики. Чтобы показать гражданам как государство о них заботится. Лично я воспринимаю ее как попытку хоть как-то поправить дела в сфере недвижимости. Дома уже на ладан дышат, волнения-с начнутся, если вдруг у людей жилищный коллапс случится. Вот его и пытаются предотвратить за наш счет.
Ну и что, что дом в мою собственность предали? Лично я об этом никого не просила. Мне не нужно имущество, которое уже в 90-е годы сыпалось. Написали закон, утвердили, все – радуйтесь, господа! Вы – собственники проблемного барахла. То, что мне придется в него вкладываться, меня еще тогда предупреждали. Дескать, содержите подъезды и крыши за свой счет. А с какой стати я должна это делать? Мне зарплату большую дают? Или, может, государство создало институты, которые отлично функционируют и могут выполнять работы по содержанию дома? И очень ответственно к этому подходят? Или я работаю по 4 часа в день, чтобы потом еще, после трудового дня, вопросами установки канализации в подвале заниматься? Типа, личная жизнь, семья, хобби – все по боку. Вы теперь деятельность КСК контролировать должны (как будто я разбираюсь в их бумагах) и еще думать какие там трубы для канализации выбрать, и еще потом смотреть, как их ставить будут (вдруг твои трубы «на лево» загонят, а тебе какую-нибудь ерунду дешевую смонтируют).
Меня вообще тема личной жизни очень волнует. Получается, что общедомовые вопросы я должна решать с соседями сообща. То есть: трясти тех, кто отказывается платить; убеждать соседей в том, что сейчас важнее крышу залить, а не двери подъездные менять (как хочет баба Дуся с 5-ой квартиры) и прочее. Извините, я с прямыми родственниками не так часто общаюсь, а с соседями благодаря закону, должна чуть ли не единой семьей жить? Ведь общедомовая собственность же! Не хочу!!!!! А как же право на личную свободу? Ну не хочу я решать вопросы с моими соседями. Почему? Да это мое личное дело! Может, я мизантроп или очень скрытный человек. Да мало ли по каким причинам! А теперь получается хуже, чем в советском союзе! Там тебя призывали быть общественно активным (равнодушие порицалось), а теперь ОБЯЗЫВАЮТ. Закон ведь есть. Чего тогда над совками смеялись? И я не преувеличиваю: чтобы разобраться во всех домовых делах, надо очень много времени тратить на их обсуждение. Это знаю по собственному опыту. То есть вагон времени уходит на то, чтобы пообщаться с каждым заинтересованным соседом, либо чтобы собрать их вместе (это тоже замучаешься с каждым время встречи обсуждать).
Ну так вот. Про соседку, которая в акимате работает. Она в числе первых ходила по квартирам после работы и всех уговаривала под модернизацию подписаться. Вот тоже смешно: у женщины трое детей, она до 11-ти вечера в двери по всему подъезду долбится. Разъясняет политику государства.
Естественно, большинство не захотели. Деньги-то возвращать надо будет. И дело не только в этом. Все прекрасно знают, что стоимость ремонтных работ завысят(фирма-подрядчик-то на «откаты» дать должна), сделают все абы как – ходи потом, доказывай, что тебе в крыше дыры не залатали. У них по документам все нормально. А то, что у тебя с потолка капает и проводка замыкает, это все оттого, что жители самые дешевые материалы заказали. Ну или еще какое оправдание найдут. Они (акиматы, подрядчики) будут не виноваты. И вообще, о каких «откатах» вы говорите! – воскликнут деятели госструктур. Нельзя так огульно всех обвинять! (при этом изобразят искреннее возмущение). Достало это все, честное слово. Все кристально-хрустальные, за отчизну радеют, а народ все равно заранее уверен, что не будет качественного ремонта. И ведь как в воду глядят в большинстве случаев!
В общем, наш дом исключением не стал. Ходили, долго уговаривали, нужное количество уговорившихся набрали. Все остальные – автоматически подписываются под программу модернизации ЖКХ. Решили, что мы будем делать крышу и лифт. Правда, нам еще пластиковые окна в подъезде зачем-то поставили. Я, например, у себя дома не могла их установить. А потом ходила и смотрела на пластиковые окна как на немой укор: вот, дескать, себе заработать не смогла даже на то, что теперь для подъездов используют. И еще кредит теперь буду возвращать за то, что в подъезде лучше, чем в собственной квартире. Чистый коммунизм – работаю на общественное благо, вернее, на общедомовое. Я лично была не в курсе, что за окна тоже платить придется.
Считается, что граждане должны очень активно принимать участие в реализации программы. Как на одном из собраний Нур Отан показал для примера одну такую активную пенсионерку. Она рассказала о ходе ремонта в своем доме: «Рабочие в подвал – и я за ними, рабочие еще куда-то, я опять возле них». Короче, опять никакой личной жизни. И Нур Отан же ее в пример ставит! Вот, дескать, как надо дом и модернизацию любить. Пенсионерке, может и в радость с рабочего вида мужчинами по подвалам ходить, ей, может, терять нечего. А я своего милого люблю. И не хочу в подвал. Я, может, ему пирожков напечь хочу, вместо того, чтобы, например, гудрон на крыше проверять. И смею уверить – не одна я такая, кто по подвалам и крышам не хочет.
Весело. Это как если хлеб покупать – надо было бы перед этим следить, как его выпекали. А потом в колбасный цех – проверять: как нынче сосисочная технология соблюдается. А потом – процесс создания макарон контролировать. В итоге – на приготовление одного завтрака уходила бы неделя. И еще Нур Отан бы тебя порицал за твою пассивную позицию, что по цехам ходить не хочешь. Как же так? Где твоя сознательность!!! Это ведь ТВОИ макароны! Нежели тебе все равно, в каком они будут состоянии?!?
Ну ладно: с горем пополам началась у нас эта самая модернизация. У жителей, которые были «за» ремонт лифта и крыши была надежда, что раз наш дом один из первых, значит, постараются, сделать все на совесть. Ведь от того, какова будет реакция первых участников программы, зависит, как в нее будут вовлекаться остальные члены общества. Я тоже была в числе подписантов - соседи уговорили. Дескать, сей факт, что у тебя 7-ой этаж перестает иметь значение. Ведь лифт будет работать. И вообще – стоимость квартиры возрастет, с такими-то наворотами (особенно пластиковые окна в подъезде))).
Я старалась участвовать в ремонте, по мере скромных сил. К тому времени как я приходила с работы, те, кто модернизировал нашу девятиэтажку, как правило, уже заканчивали свои дела. Я толком и не видела, что и как они делали. Да и на крышу я не полезу. Что мне там смотреть – все равно ничего не понимаю. В чем тогда заключалось мое участие? Попыталась разобрать смету расходов. Ага, там написано: грунтовка для шахты лифта такая-то в два слоя, таким-то объемом, столько-то денег стоит. Когда посмотрела я эту смету, поняла: слова о народном участии – блеф полный. Откуда мне знать сколько надо грунтовки для шахты лифта и что именно она должна быть в два слоя, еще и стоимость? Откуда я знаю, как она должна лежать на стенах (ровно или пупырышками) и как проверить, что они закупили нужный объем и ту марку грунтовки, которую по стоимости в смету закладывали? Поэтому дальнейшее мое наблюдение свелось к сплетням с соседями. Сосед по площадке сказал, что видел рабочих: один кавказец (это начальник), остальные – какие-то гастарбайтеры (на узбеков похожи).
Итог: слив для осадочных вод сделали кривой и некрасивый. Сосед по площадке сказал, что самое гнилое и опасное место (на первом этаже, где эта труба в подвал уходит) не заменили. Дошли аж до районного акимата, чтобы нам кусок-то этот все-таки поставили. В КСК нам заявили: в смету эти расходы были не заложены. Тогда мой другой продвинутый сосед по площадке сказал председателю КСК, что у той есть деньги. У нас на крыше размещают свои антенны операторы сотовой связи: сколько они отдают за это денег в КСК и куда они уходят – сие никому из жильцов не ведомо. Ну так вот, пусть берет средства из этих отчислений и делает. Говорит, председатель КСК позеленела, но трубу нам все-таки сделали.
Лифт. Нам говорили – будет антивандальный. Никто никакие кнопочки открутить не сможет. Раздали нам чипы, в которых заложены деньги: 8 тенге спуск и 8 тенге подъем. Покатались мы на лифте где-то неделю. А потом он сломался. Оказалось, сняли какую-то жутко важную деталь, благодаря которой лифт ездит. Сняли на самом верхнем этаже. Для чего залезли в шахту лифта. То есть знали, что надо снимать. И не разворотили его. А просто аккуратненько забрали штучку стоимостью в 50 тысяч тенге. Угадайте, кто оказался крайним? Ну, конечно, мы, жильцы. Потому что, оказывается, надо было ставить решетку на лифт и вообще его охраной заниматься. Компания, которая обслуживала лифт, сказала, что за свой счет она ничего ставить не собирается и отказывается от нашего дома. То есть получилось, что в кредит мы влезли, лифт не работает, так нас еще и на 50 штук кинули. И мы сами виноваты. Вот такая чудесная система модернизации.
Нашел акимат нам новую обслуживающую компанию. Где-то месяца через полтора после остановки лифта, они его запустили за свой счет. Нам пришлось менять чипы. Еще по 600 тенге за каждый чип, плюс деньги по-новой закинуть надо: теперь спуск бесплатно, подъем 15 тенге. И еще выбрали в нашем подъезде женщину, которая должна была за эксплуатацию лифта отвечать. Он останавливался каждый день и через день. В обязанности бедной женщины входило вызывать компанию, чтобы она запускала лифт опять. И все на добровольных началах. Еще если кто-то застревал в кабинке, родственники застрявшего бежали к ней, начинали тарабанить в двери и требовать, чтобы она сию минуту человека извлекла. В большинстве случаев в лифте люди застревали, потому что пользоваться им не умели. В этом плане у нас народ отсталый. Но ответственной-то от этого не легче! За два месяца она так вымоталась от такой жизни, что отказалась от своей общественной работы. В лифтовой компании поставили условие, что мы должны найти из своих рядов нового ответственного за лифт. Естественно, бесплатно никому такое счастье не нужно. Платить за работу человеку мы реально не в состоянии.
А теперь прикиньте: если бы все знали, что мы должны будем придумывать как охранять лифт, платить за эти чипы и каждый спуск и подъем, что еще нужно содержать ответственного за лифт – кто-то бы подписался на модернизацию?
Конечно, чиновники опять скажут, что они все для нас сделали. Спать не могут спокойно, так за народ переживают. И новую компанию они нам нашли, и вопрос с ответственным все-таки решился бесплатно: лифт пока ездит. Но, как выразилась одна из членов Нур Отана на собрании по поводу реализации программы модернизации ЖКХ: «Мы создали прекрасную сказку, но в ней, как и в любой сказке есть плохой персонаж. Этим персонажем у нас оказался народ.» Ей, богу не вру! Так и сказала!!! Они все так прекрасно придумали, а народ тупой. Ничего путевого не построишь с такими людьми. Жаловались, что когда ходят по квартирам с этой программой модернизации, люди у них перед носом двери закрывают. И еще кредиты отдавать не хотят те, кто вступил. Надо же какие свиньи! Люди таким способом выражают протест, неужели не понятно? На митинги-то выходить нельзя, критиковать чиновников тоже. Вот так каждый выражает свое отношение к тому, что делает власть. К ее якобы заботе и чудо-программе.
Мой сосед рассказал: на Востоке-5 (это такой район Караганды) в одном из домов по программе людям сделали лифт. А крышу – нет. Пошли дожди, крыша вся протекает, затопило шахту и все позамыкало. Лифт сгорел. Вот так люди оказались в долгах (кредит по программе модернизации) и без лифта.
Вступать в эту программу или нет – дело каждого. Но хочется сказать – что бы вы не сделали, вы все равно будете тупым сбродом. Потому что, наверное, в том, что крыша не отремонтирована на Востоке-5 – опять виноваты люди. Они же должны быть инженерами, и бухгалтерами, и сантехниками и всем в одном лице. Чтобы все предусмотреть и во всем разбираться. Первые этажи совсем не заинтересованы в том, чтобы ремонтировать крышу – им-то не капает. А чиновники думают только о том, чтобы деньги освоить – им ведь по шапке надают по итогам года. Поэтому согласился народ лифт ремонтировать – хорошо, сойдет и так. У чиновников же еще одна галочка в отчете появится: решение правительства в жизнь воплощается.
И люди будут главными отрицательными героями в сказке Нур Отана. Это те, кто иногда пашет на нескольких работах, чтобы оплачивать все «мудрые» реформы правительства: образование, здравоохранение, ЖКХ, пенсионная и много еще чего. Ведь это мы выкраиваем деньги, чтобы платить каждый год за бестолковые учебники и ремонты в школах, мы платим врачам в государственных больницах за «бесплатные» операции(сама так делала), мы сами себе откладываем на пенсию, но наши деньги все равно сжирает инфляция. Руководство пенсионного фонда будет ездить на мерседесе последней модели, но очень грамотно обоснует, почему у тебя нищенские накопления. Ты еще будешь виноват. У меня, например, почти на всех рабочих местах в пенсионный отчисляют по-минимуму, а не от моей реальной зарплаты. Это я буду виновата, что не боролась за свои права. А работать когда, если все время с работодателями «бодаться»? А тут еще КСК и ЖКХ. Проще сказать, что мы отрицательные герои, чем признать – система НЕ РАБОТАЕТ. И то, что она не жизнеспособна было понятно еще в 90-е, когда эту самую реформу с жилым фондом затеяли. Лично я из всех событий, произошедших со мной, делаю только один вывод – в нашем государстве у сильного всегда бессильный виноват.
Метки: но, как выразилась одна из членов Ну, но в ней, как и в любой сказке есть плохой, богу не вру! Так и сказала!!!
В Караганде создана Жилищная инспекция
Понятие «Жилищная инспекция» введено в закон «О жилищных отношениях» поправками от 08.06.2009 г., по которым этот закон был дополнен Главой 6-1. Государственный контроль за соблюдением правил содержания жилищного фонда. И вот, спустя три года, в нашем городе создан орган, который этот государственный контроль будет осуществлять:
Статья 41-1. Государственный контроль в области жилищного фонда осуществляется местным исполнительным органом посредством проведения проверки должностными лицами жилищной инспекции местных исполнительных органов (далее - жилищная инспекция) общего имущества участников кондоминиума. Проверка осуществляется в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан».
То есть, если раньше никто не контролировал, как мы содержим общее имущество в нашей многоэтажке, то теперь для проведения таких проверок есть жилищный инспектор! Насколько создание нового контролирующего ГУ улучшит состояние жилого фонда? Как говорится: поживем –увидим!
2 августа на 6-й сессии Карагандинский городской маслихат РЕШИЛ:
1. Внести в решение Карагандинского городского маслихата № 290 от 9 декабря 2009 года XXVIIсессии IVсозыва «Об утверждении схемы управления городом Караганды» следующие изменения:
1) в пункте 1 дополнить «государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Караганды»;
2) контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию городского маслихата по вопросам прав человека, законности, этики, наград, регламента, наименований и переименований (председатель Абдиров К.С.).
Кто проиграет, если Программу модернизации ЖКХ закроют?
Н. Назарбаев предупредил, что программа модернизации ЖКХ может закрыться, если население не пожелает ею воспользоваться.
http://www.zakon.kz/top_news/4507342-n.-nazarbaev-predupredil-chto-programma.html
http://www.zakon.kz/top_news/4507342-n.-nazarbaev-predupredil-chto-programma.html
Так падает он или не падает?! http://www.kn.kz/ru/article/view/i
"В недостроенном доме №4, из-за которого началась паника, жильцы
заметили сигнальные трещины. 24 июля специалисты КазМИРРа выдали
официальное заключение: «наблюдаемые трещины на отдельных маяках дома №4
вызваны неравномерными осадками фундамента и… выявленной пониженной
прочностью бетона»" - и какой из этого вывод?! Может это привести к
обрушению дома или жителям можно не волноваться и, так же как аким,
спать спокойно?
заметили сигнальные трещины. 24 июля специалисты КазМИРРа выдали
официальное заключение: «наблюдаемые трещины на отдельных маяках дома №4
вызваны неравномерными осадками фундамента и… выявленной пониженной
прочностью бетона»" - и какой из этого вывод?! Может это привести к
обрушению дома или жителям можно не волноваться и, так же как аким,
спать спокойно?
Для потребителей холодной воды - Очень полезная информация
Защита прав потребителей Гарант сказал:
Карагандинцы, потребители холодной воды))). Будьте бдительны когда приходят контролеры Кар-СУ. Во первых после проверки бывает пломба может быть надорвана, кто надорвал догадывайтесь сами! Во вторых, если якобы обнаружили нарушение составляют акт (со штрафом 25-50 тысяч), если не согласны НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ! И требуйте акт, как правило там стоят 3 подписи (хотя он один или 2е), поскольку ППКУ требует не менее 3 контр. Если так и вышло, то постарайтесь их подзадержать и вызывайте милицию. Комментировать
Карагандинцы, потребители холодной воды))). Будьте бдительны когда приходят контролеры Кар-СУ. Во первых после проверки бывает пломба может быть надорвана, кто надорвал догадывайтесь сами! Во вторых, если якобы обнаружили нарушение составляют акт (со штрафом 25-50 тысяч), если не согласны НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ! И требуйте акт, как правило там стоят 3 подписи (хотя он один или 2е), поскольку ППКУ требует не менее 3 контр. Если так и вышло, то постарайтесь их подзадержать и вызывайте милицию. Комментировать
Депутаты проверили строительство жилья
Пресс-релиз
Выездное заседание постоянных комиссий на
строительство
строительство
по программе «Доступное жильё»
22-26.06.2012
г.
Депутаты городского
маслихата решили ознакомиться с тем, как идёт в Караганде
реализация программы
«Доступное жильё-2020».
Выехали по нескольким адресам: ипотечный жилой дом по
пр.Шахтёров, 35 (11-этажный монолитный, в котором 9 этажей - бюджетные,
10 и 11
этажи - коммерческие) и дом в мкр. 9 (ул.Ермекова), блок-секции №№1-3.
- Эти квартиры будут
выдавать карагандинцам, бюджетникам, молодым семьям,
- рассказывает секретарь
Карагандинского городского маслихата Кабдыгали
Оспанов.
- Механизм этой госпрограммы реализуется по нескольким
направлениям.
Вот, к примеру,дома по ул.Шахтёров, 35-37. Мы посетили 35-й дом.
Первое впечатление: программа очень объёмная, обширная. Но есть у нас, конечно,
замечания. Во-первых, качество стройматериалов, к сожалению, оставляет желать
лучшего. Местной властью найдены способы, чтобы компенсировать строителям
разницу стоимости, потому что она существенно выросла, а фактически получается,
что подрядчики строят по цене 56 тыс. тенге за м2. Но также нас
беспокоит качество
выполнения самих работ. Мы сделали соответствующие замечания
строителям.
Есть ещё много недоработанных вопросов. А в общем, ходом
строительства мы
удовлетворены.
- А дом на Ермекова -
это вопрос «с бородой», - говорит депутат городского маслихата
и председатель
постоянной комиссии Андрей Ляпунов.
- В своё время несколько подрядчиков, которые строили эту блок-секцию (9-й
блок),
допустили некачественное выполнение работ, использование некачественных
стройматериалов (некачественный бетон, например: закупка цемента китайского
производства, который не выдерживает прочностных характеристик).
Соответственно,
качество жилья получается совсем другим. Тут идёт речь не
просто о
стройматериалах, а о самой конструкции. В связи с этим были выданы
рекомендации
по усилению здания, но эти рекомендации выполняются уже в течение
3-4 лет.
Стройка на данном этапе стоит. Из-за того, что недостаточно денег, и
потому что
6-7 лет назад, при начале строительства, стоимость жилья была другая
(что-то около 39 тыс. тенге за м2, кажется. А сейчас по новой
программе выходит
под 90 тыс. тенге ипотечное жильё). И для того, чтобы
закончить строительство,
необходимо выделение дополнительных денег. Этот вопрос
решается по
определённой бюджетной схеме. Ещё есть вопрос по качеству
восстановительных
работ, чтобы была гарантия, что не произойдёт то же самое,
что с Бесобой.
Поэтому сейчас работают специалисты из института КазМИИР, они должны
дать
своё заключение по этому вопросу, и потом уже будет принято решение по
дальнейшему окончанию строительства этого дома.
Куда установить контейнеры для сбора мусора?
КСК - это мы Письмо председателя КСК Тамары Михайловны в областной акимат поступило на исполнение в акимат районный. Это известно, - что даже если мы напишем президенту, то отвечать на наше письмо будет районный акимат, а конкретно - куратор нашего микроучастка. И главная задача куратора - вовремя ответить на все письма. А поскольку коммунальных жалоб мало никогда не было, то на решение проблемы времени у куратора в обрез. А вот если он в отведенные законом сроки не даст заявителю ответ - его по головке не погладят. Поэтому Айдос пришел на встречу с уже заготовленным актом, о том, что комиссионно с выездом на место вопрос рассмотрен, Акт составлен и материалы осмотра будут направлены в УГСЭН (откуда мы уже получили отказ), для "внесения предложений в уполномоченный орган по строительству дополнительной контейнерной площадки у дома № 8 пр. Республики" . Ему осталось только собрать подписи у присутствующих - и его работа выполнена. Т.е. акимат объективно не заинтересован в решении проблемы. Он заинтересован успеть вовремя отфутболить вал писем - жалоб. И я очень часто слышу на собраниях КСК, что акимат вообще бесполезный орган, а одна активная жительница (я вас обязательно с ней познакомлю) предлагает на базе акимата сделать большой КСК, чтобы от него была хоть какая-то польза. Но в этот раз мы все-таки настояли, чтобы принятие решения не откладывали и в этот же день после обеда пригласили представителей УГСЭН и архитектуры. Но вместо архитектуры почему-то пришли представители КарагандаЖарык... Поэтому перенесли все на завтра, 26.06.2012 в 11.00.
3 мин. назад · Мне нравится
3 мин. назад · Мне нравится
В этой группе, возможно, есть записи, доступные только её участникам.
Чтобы их читать, Вам нужно вступить в группу
Чтобы их читать, Вам нужно вступить в группу
