Роды в Майами. Лицензированное агенство недвижимости предостовляет квартиры на короткий и длительный срок в аренду в МIami Beach, South Miami Beach, Bal Harbour, Sunny Isles Beach, Aventura, Hallandale, Hollywood и др. Цены на любой вкус. Комиссионные оплачивает хозяин, т.е. арендатор или покупатель обслуживается бесплатно.
Звоните не стесняйтесь: (305)741-0204 или alexandre1793@gmail.com
С Уважением Александр.

ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ЮГЕ ФЛОРИДЫ
http://miamiinvest.sef.mlxc...

Он-лайн путеводитель по миру роскоши «Drake & Cavendish» составил список лучших роскошных отелей Флориды – четвертого по густонаселенности штата США, который ежегодно посещают в среднем 80 миллионов отдыхающих. Больше всего путешественников привлекают пляжи, парки и множество развлекательных мест.

Отели «Santa Maria Suites Resort», «The Westin Lake Mary» и «Acqualina» заняли первые три позиции в рейтинге соответственно. На четвертом месте оказался отель «The Pillars At New River Sound» в курортном городе Форт-Лодердейл, а на пятом – «Casa Morada». «The Ritz-Carlton Golf Resort» в городе Нейплс занял почетную шестую строчку, «King & Grove Tides South Beach» в Майами-Бич завоевал седьмое место в десятке. Восьмым в рейтинге «Top 10 Best Luxury Hotels in Florida» стал «Turnberry Isle Miami». Предпоследним в десятке оказался роскошный отель «Waldorf Astoria Orlando», а замыкает ее еще один отель под брендом «The Ritz Carlton». Он также расположен в Орландо

В Майами-Бич известная актриса Миша Бартон решила задержаться и провести новогоднюю неделю – она повалялась на пляже, позагорала и устроила гонки на водных мотоциклах.

«Я ведь сейчас активно тружусь, у меня несколько проектов, в том числе и с Эштоном (Катчером – прим. ред.) – мы снимаем «Красивую жизнь». А Майами я приехала с друзьями немного отдохнуть. Тут так здорово, водичка отличная», – рассказала актриса.


Кроме того, Миша заявила, что пока находится в поиске второй половинки, и готова к знакомствам. Отметим, Бартон успела повстречаться с Сиско Адлером, Тайлером Локи, Джеми Дорнаном, Бреттом Симоном, Брэндоном Дэвисом и фронтменом The Kooks Люком Притчардом.

Двое в «Ламборджини"

Ярко-красный «Ламборджини» мчался по Dolphin Rd на восток. За рулем дорогущей спортивной машины сидел тридцатилетний Bruce Applebаum, a рядом Steve McDaley, 42-х лет, его старый приятель. Было 4 часа утра, дорога была пуста, и Брюс превышал разрешенную скорость чуть ли не вдвое. Под капотом
красавца- автомобиля тихо урчал двигатель в 550 л.с. Брюс чувствовал себя гонщиком-призером, эдаким Шумахером, возглавляющим автогонку в Монте-Карло. Но Брюс Шумахером не был. В какой-то момент он потерял контроль над машиной. «Ламборджини» вильнула, ударилась о бетонный медиан, взлетела вверх, перевернулась, упала на крышу и загорелась. Через пару минут к месту аварии подъехала «Хонда». Водитель Клара Робинсон сразу поняла, что произошло, и что надо немедленно попытаться выташить людей из покореженной горящей машины. С большим трудом ей удалось вытащить Стива, но Брюс был большой и толстый, у нее просто не хватало сил, чтобы сдвинуть его с места - он был без сознания. И тут подъехал черный «Форд» и остановился. Водитель Джонатан Дэвид выскочил из машины и бросился помогать Кларе спасать Брюса. Вдвоем они выволокли его наружу и оттащили на обочину. И в ту же минуту машина взорвалась.


Брюс и Стив в госпитале. Они будут жить.

«Добрые самаритяне» Клара и Джонатан разъехались по своим делам, а обгоревшие остатки красавца -автомобиля стоимостью в 300,000 долларов увез полицейский трак.


Дорожный инцидент

По Old Beach Rd, Palm Beach County, неторопливо двигалась “видавшая виды” «Тойота». За рулем машины сидел Maurice Gartman, 85-ти лет. Рядом сидела его жена, восьмидесятидвухлетняя Evelyn Gartman. Когда Морис свернул налево, на Military Trail, откуда ни возьмись, на красный свет выскочил «Форд» вседорожник, которым управлял восемнадцатилетний Alexander Worrel . То ли он был накуренный, то ли пьян, но он не успел среагировать, и тяжелый «Форд» врезался в старенькую «Тойоту», перевернув ее на крышу. Супруги Гартман остались живы. Они в госпитале, и врачи говорят, что они счастливо отделались. Get well soon !


Это случилось глубокой ночью


Была глубокая ночь, и дорога была пуста. Julia Winch гнаоа свою «Хонду» по South Federal Hwy, Boca Raton, на север. Она возвращалась с вечеринки. Одной рукой Джулия держала руль, а другой прижимала к уху селфон. Они с подругой обсуждали события прошедшего вечера. В Блоке 1600 она потеряла управление. Машину выбросило с дороги. Она развернулась и боком врезалась в дерево. Джулия Винч погибла на месте. Ей был 21 год.


Водитель чихнул и ...



Josef Williams, 43-х лет, был опытным, профессиональным водителем. В то раннее утро он спокойно вел свой трактор-трейлер в правом ряду по 95-ой дороге на север. Окна в кабине были открыты, и прохладный утренний ветерок приятно обдувал лицо и слегка трепал волосы. Он миновал exit S 528, когда у Джозефа ужасно засвербило в носу и он чихнул, потом еще раз и еще. Руки, лежащие на руле, дрогнули. Трактор трейлер резко вильнул вправо, сошел с дороги, ударился в бетонную стену и сложился, как складной нож. От удара топливный бак дал течь, и из него полилась солярка. Всего ее вытекло на дорогу 80 галлонов.

Водитель в аварии не пострадал, на нем не было даже царапины, но чихать он теперь боится. Особенно за рулем.


Oни перелезли через стену и...


Cortay Wells, 18, и Miguel Meha, 19, угнали машину. Машина была хорошая- «Тойота Камри», и они с удовольствием гоняли в ней по городу, сменяя друг друга за рулем. Патрульная полиция засекла ворованную машину, и им приказали остановиться, но приятели продолжали движение, петляя из улицы в улицу, пытаясь уйти от преследования. Наконец они заехали в тупик. Перед ними была бетонная стена. Они быстро выбрались из машины, легко перемахнули через стену и...очутились на парковочной площадке перед зданием Lighthouse Police Department. Тут-то их, родимых, и повязали. Знай и люби свой город. И не прыгай через забор наугад.

Бесстрашная бабулька


Это случилось в Hialeah, 1000 Block of W. 46th St. Они вышли из дома и сели в машину, Josepa Lopez 60 лет, на водительское сиденье, а ее восьмидесятидвухлетняя мама, Theresa Medina, на заднее. Барбара завела двигатель и уже собралась было ехать, как к машине подскочил мужчина с пистолетов в руке. Он рванул дверцу кабины, ударил женщину пистолетом по голове и выдернул ее из машины. Она упала, ударившись головой об асфальт, а мужчина потянулся за сумочкой, которая лежала на сиденье. В это время мать Джозепы - 82-х летняя Тереза - выбралась из машины и громко закричала. Продолжая кричать, она схватила мужчину одной рукой за рубашку, а второй рукой начала его лупить своим маленьким кулачком по физиономии. Мужчина рванулся, и Тереза упала. Грохнул выстрел. Пуля прошла в миллиметре от ее головы и ударила в песок. Мужчина бросился бежать. Через дорогу стоял черный «Форд», он нырнул на заднее сиденье, и «Форд» рванулся с места. Прибывшие полицейские долго удивлялись и жали бабушке руку.

Похищение


Rony Bent, 42-х лет, почувствовал себя холостяком. Жена уехала по делам на несколько дней из города, а троих детишек он отвез теще. В тот же вечер он отправился в Diamond Strip Club, где познакомился с 28-ми летней Тиной Вилсон. Он предложил ей поехать в мотель для «продолжения знакомства», и она легко согласилась. Рони не мог даже преполагать, что Тина была «подсадной уткой». В мотеле Starlite East, когда Рони стоял под душем, туда ворвался мужчина с пистолетом. Мужчину звали Джонни Хоубук, и он был бойфрендом Тины. Он несколько раз ударил Рони и, угрожая оружием, надел на него наручники, а на голову натянул ему вязаную маску. Они привезли Рони в дом Тины на 2140 NW 84th St. и заперли в маленькой душной комнате без окон. На другой день Джонни позвал своего приятеля Антони Дэвиса, который, как это ни странно, был похож на Рони, и они, захватив Ронин бумажник со всеми кредитными карточками и I.D., отправились на Авентуру Мол, где накупили кучу одежды, обуви и всякой электроники.

Кoгда Рони не вернулся домой, родные забеспокоились. Брат Рони- офицер полиции Джонатан Бент - объезжал квартал за кварталом и вскоре обнаружил машину брата, запаркованную у мотеля. Он известил полицию.

На второй день Джонни с приятелем поехали в Хоум Дипот, а Рони умолил Тину разрешить ему позвонить по телефону домой и сказать, что он жив и здоров. Когда он говорил по телефону, он вставил одно слово на родном креольском языке, слово означало «Хелп !» - Помогите ! В полиции телефонный звонок тут же засекли, и по нему легко определили адрес. К дому Тины выехала группа захвата. Когда приятели вернулись, обвешанные с ног до головы покупками, их взяли быстро, тихо и без стрельбы. “Kidnapping”- похищение человека - тяжелое преступление, и оно карается большими сроками заключения, вплоть до пожизненного.


Пeрвым делом, первым делом - самолеты

Виктор Браун, 54-х лет, и Роджер Грин, 78-ми лет, бывший летчик, воевавший в Корее, владели компанией “Military Air Parts International”. Компания, как заверяли инвесторов, занималась тем, что закупала части военных транспортных самолетов и перепродавала их в Южную Америку, Индию и Китай. Инвесторам были обещаны твердые 18 % прибыли в год. Люди несли деньги. Иногда кое-кому выплачивали дивиденты за счет новых инвесторов. Это была стандартная элементарная, известная всему миру «пирамида». Партнеры жили красиво, ни в чем себе не отказывая, покупали яхты и дорогие машины, путешествовали по свету и вообще имели «great time». Но в один не очень прекрасный день инвесторы потребовали назад свои деньги и «пирамида» рухнула. На счетах компании должно было бы быть около шести миллионов долларов, но когда следственные органы получили допуск к банковским счетам, оказалось, что на счетах имеется в наличии четыреста двадцать долларов и десять центов. Остальные деньги исчезли, растворились в теплом воздухе Флориды. Партнеры арестованы. Обманутые инвесторы требуют возврата своих инвестиций. Суд идет. Виктору Брауну и Роджеру Грину икриминируется рэкет, воровство в крупных маштабах и подделка документов.

Их, конечно, посадят. А вот насчет возврата денег обманутым инвесторам - это, как говорят в Одессе, таки большой вопрос.


Куриные страсти


Steve Cohen живет в красивом доме в престижной комьюнити “Emerald Hills”. Унего большая семья - жена и десятеро детей. А еще у него есть куры в количестве 17-ти штук. Стив заявляет, что это его домашние животные, и они кошерные. После нескольких предупреждений о том, что, согласно городскому Коду, он не имеет права держать в доме домашнюю птицу, т.к. это не сельскохозяйственная местность, судья округа Бровард прислал ему штраф в размере 100,000 долларов. Коен платить не собирается и заявляет, что он подвергается дискриминации на религиозной основе, т.к. он и его семья-сефарды-выходцы из Сирии. Судья говорит, что религия никакого отношения к курам не имеет и что закон есть закон и его надо соблюдать. Коен также заявляет, что штраф в 100,000 дол.-это его курам на смех, и что он готов заплатить 100 дол. и что он уже нашел место, куда отвезет своих кур и где им будет хорошо и вольготно. Администрация не имеет возможности проверить, там ли все еще куры, т.к. без разрешения хозяев не имеет права на инспекцию “Private property”.

Соседи говорят, что куры в заднем дворе все еще кудахчат, особенно по утрам.

Вашему вниманию предлагается земельный участок под строительство загородного дома в селе Самарском Азовского района Ростовской области, основанного в 1770г.Великолепная транспортная доступность к крупным городам Ростовской области и Транспортным магистралям трасса М4 "Дон" открывают Вам возможность круглогодичного проживания на природе.Удобный круглогодичный подъезд на личном и общественном транспорте.Постоянно проживающие соседи.Участок ровный правильной формы угловой 31х31м.Площадью 9,6 соток.По меже проходит магистральный газ, электричество.Рядом школа,аптека,детский сад,магазины,рынок,почта,филиал сбербанка,автобусы,электричка,гостиница "Астория",Спортивно - развлекательный и конно-спортивный комплекс европейского уровня "Казачий Дозор",Сауна-прогулки на лошодях.Озеро с пляжем.Из г.Ростова на Дону и г.Азова иг.Батайска ездят круглосуточно маршрутные такси.Аргументированный торг приветствуется.Цена договорная.ОПЛАЧИВАЮТСЯ УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ,

Тел. +7(863)2920704,8 928 609 5376, 8 928 155 4846.

Дом в сердце Африки
 
Кению, страну в Восточной Африке, называют колыбелью человечества. Впрочем, сегодня она привлекает не столько поклонников древностей, сколько любителей сафари и африканских пейзажей. На туристическом интересе поднимается и местный рынок недвижимости.

Экономика Кении сегодня основывается на двух китах - сельское хозяйство и туризм. Страна занимает третье место в мире по объемам производства чая. Однако ключевую роль в жизни государства играет туристическая индустрия: она дает 65% ВВП.

Уже 15 лет значительная часть территории Кении является национальным парком с широкими возможностями для сафари-туров: здесь можно наблюдать, как охотится лев или купаются бегемоты. Фотографы со всего мира снимают крупнейшую в мире колонию розовых фламинго на озеро Накуру, альпинисты поднимаются на потухший вулкан Кения, дайверы погружаются в гигантскую морскую пещеру. Многие европейцы (прежде всего немцы и британцы) облюбовали пляжи на берегу Индийского океана в курортных зонах Момбаса и Малинди. Здесь вполне европейский сервис и мягкий по африканским меркам климат. В течение года - два сезона дождей: короткий (с октября по декабрь) и длинный (с марта до начала июня). Средняя температура воздуха днем колеблется от +20 до +27, ночью - от +11 до +14.

По мере развития туризма в Кении стал расти и международный спрос на качественную недвижимость. Согласно оценкам некоторых экспертов, он сегодня в пять раз превышает объемы предложения со стороны покупателей, живущих за рубежом, а также мигрантов, число которых за пять лет увеличилось на 80% (по данным компании Stanbic Investment Management Services).

Условия кредитования в Кении ближе к российским, а не к европейским стандартам, хотя положительные изменения налицо. Если в 90-х гг. средние ставки по ипотеке равнялись 30%, то к 2009 году они сократились до 14,8%. При этом ипотека доступна и для нерезидентов. Кредиты сегодня предлагают такие банки и организации, как Housing Finance, Kenya Commercial Bank, Barclays и Commercial Bank of Africa. Ипотека оформляется, как правило, под плавающий процент. Заемщикам эксперты советуют тщательно изучить договор, особенно все записи мелким шрифтом, поскольку зачастую банки перекладывают на клиента довольно существенные затраты, связанные с обслуживанием кредита.

Дом в Кении? Зачем?

В целом рынок недвижимости Кении очень разнообразен. Классификация, составленная одним из агентств, включает в себя около 10 видов недвижимости: бунгало, коттеджи, апартаменты, мезонетты, таунхаусы и т. д. Здесь можно найти и роскошные усадьбы в колониальном стиле с собственными фермами на огромных участках, и скромные дома в кенийских поселках. Значительная часть предложений приходится на вторичный рынок.

Основная масса новой недвижимости - в столице Найроби и на океанском побережье. Осенью в пригороде Найроби началось строительство Tatu City - мультифункционального проекта общей площадью 1000 га. Через 8-10 лет, по окончании работ, "город" сможет принять 62 000 человек. Сдача первых жилых и коммерческих объектов запланирована на 2012 год.

Для зарубежных покупателей недвижимость в кенийской столице представляет прежде всего инвестиционный интерес, тогда как у моря иностранцы чаще приобретают дома для отдыха. Большая часть сделок в Кении сегодня приходится на недвижимость стоимостью от $120 000 до $250 000. Дорогих объектов немного - и они расположены в основном на побережье. Самая известная и дорогая курортная область Кении - Малинди.

Комплексы с бассейнами, садами, круглосуточным сервисом, собственным пляжем и другими услугами часто интересуют инвесторов, которые рассчитывают на доход от аренды. Сезон здесь фактически круглогодичный, доход от сдачи апартаментов приближается к 10% в год, дома приносят владельцам почти вдвое меньше.

Один из комплексов в этом районе занимает 1,9 га побережья, включает пять бассейнов, два ресторана с видом на океан, спа-центр с гидромассажными ванными и другую инфраструктуру. Все апартаменты продаются с мебелью и оборудованием. Рекламные проспекты обещают доход от аренды не менее 8% в год при занятости комплекса на 50% и до 27% при стопроцентной заполняемости.

В целом цены здесь гораздо ниже, чем на европейских курортах. Так, за $600 000 на побережье между Малинди и Момбасом, в заливе Килифи, предлагается Blue Roof Villa. Дом построен в середине 1990-х гг. и отделан лучшими породами африканской древесины. В вилле четыре спальни, жилая и обеденная зоны, кухня площадью 20 кв. м, библиотека и опоясывающий здание балкон длиной 40 м, с которого открываются виды на залив Килифи, яхт-клуб и холмы. На участке есть гараж, дом для персонала, сад и бассейн.

За $520 000 можно купить 1,1 га земли с двумя домами, бассейнами и парковкой. Участок находится в районе Кикамбала, в 25 км к северу от Момбаса и в 1 км от океана.

Настоящая Африка

Помимо типичных курортных объектов - апартаментов и вилл, весьма распространенный товар в Кении - отдельные сельские дома и земельные участки. Очень часто такие объекты продаются с уже действующими фермами или плантациями. Например, 26 га земли на реке Сабаки, в 6 км от Малинди, с банановыми и кокосовыми плантациями, цитрусовыми деревьями и хозяйством по разведению птицы можно приобрести за $1,33 млн.

Примерно такая же цена объявлена за цветочную плантацию площадью 2270 кв. м, где на экспорт выращивают синеголовник плоский, дельфиниумы и зантедескию, с домом с пятью спальнями, спортзалом, большой верандой и джакузи, а также домом для гостей с двумя спальнями.

Не реже предлагаются участки под застройку на побережье. Стоимость участка 2 - 2,5 га на берегу океана - 350 000 - 400 000 евро.

Гораздо более экзотический вариант - остров площадью 12 га и стоимостью $2,4 млн. На острове нет человеческих поселений, зато имеются лес, скалы, пляжи, мангровые леса, антилопы, обезьяны и дикие свиньи. Здесь есть чистая питьевая вода, проведено электричество. Ближайший крупный город - Момбаса.

Наконец, в этой стране можно стать владельцем собственного участка для сафари - дикой местности, где обитают животные и птицы и куда можно организовывать экскурсионные туры. Готовый сафари-парк, полный диких животных: львов, леопардов, слонов, буйволов, продается за $2 млн. На территории построены главный дом и несколько гостевых коттеджей. Анонсированная прибыль от приема туристов превышает $300 000 в год.

Молодой и дикий

Местный рынок недвижимости молод, юридические механизмы сделок еще не вполне отлажены. Поэтому эксперты призывают покупателей к повышенной осторожности. Это подразумевает, во-первых, тщательное изучение местности, в которой находится объект. Стоит проехаться и пройтись вокруг, убедиться, что поблизости нет трущоб, которые делают небезопасной жизнь в данном районе. Следует изучить, в каком состоянии находятся дороги до ближайшего города, центра, аэропорта и т. п. Надо также иметь в виду, что для некоторых частей страны характерны частые перебои в электро- и водоснабжении. Эксперты советуют зайти в ближайшие магазины и поинтересоваться, насколько часто случаются подобные проблемы: риелтор вряд ли ответит на вопросы так же честно, как местные жители.

Кроме того, эксперты рекомендуют уделять пристальное внимание юридической проверке недвижимости. Для этого требуется сделать запрос в земельное управление и муниципальный совет. Это поможет убедиться в том, что продавец действительно является владельцем недвижимости, и точно установить период leasehold, если недвижимость приобреталась по этой схеме. Так, не следует приобретать объект, если аренда на землю оформлена менее чем на 20 лет. Кроме того, перед покупкой необходимо уточнить, нет ли каких-либо обременений недвижимости. Например, если она приобреталась в кредит - то, скорее всего, находится в залоге у банка. Так что, как ни заманчивы предложения в Кении, расслабляться покупателю недвижимости не стоит.

Анна Шехова

В США объявили раздачу бесплатной земли
 
По меньшей мере в семи населенных пунктах страны можно получить бесплатный участок земли. Эта инициатива распространяется главным образом на граждан США – но, возможно, для иностранцев будут сделаны исключения.

Некоторые малые города США страдают от оттока жителей в города большие. Не все из них пытаются воспрепятствовать этому процессу, однако некоторые предпочли «стоять до последнего» и увеличить численность своего населения благодаря раздаче бесплатной земли.

Происходящее напоминает XIX век, когда в США был принят так называемый «Хомстед акт». По условиям этого закона, получить бесплатную землю мог любой человек, достигший 21 года и являвшийся главой семьи (или же одинокий). Получить землю могли как женщина, так и бывший раб, а также иностранец, выразивший желание стать гражданином США.

Телеканал CNBC составил список из семи населенных пунктов, в которых и по сей день можно получить бесплатную землю.

Марн, штат Айова.

В конце XX века население городка начало стремительно сокращаться и к настоящему моменту составляет порядка 149 человек. В попытке вернуть городу привлекательность власти выделили четыре бесплатных участка. Три предназначены под жилую застройку, один – под коммерческую. На строительство дома можно получить грант Агентства по развитию сельской местности, а также $10 тысяч из средств Совета по планированию юго-запада Айовы.

Для того чтобы получить бесплатную землю в Марне, необходимо предоставить подробный план дома, который на ней появится. Возбраняется ставить на участке трейлерные дома, а также разводить скот или лошадей.

Нью-Ричленд, штат Миннесота

Население городка составляет порядка 1 200 человек. На северной окраине города предлагается бесплатный участок земли под застройку жильем. Объект должен быть построен в течение года.

Получателю земли необходимо оплачивать услуги, предоставляемые городом (водоснабжение, канализация, уборка улиц). Их совокупная стоимость достигает $25 тысяч. Однако для успешных кандидатов эта сумма снижается до $14 тысяч, которые можно выплачивать в течение 15 лет вместе с налогами на недвижимость.

Штат Канзас

В штате Канзас предлагается столько бесплатной земли, что для обработки и хранения этой информации был сделан отдельный онлайн-портал под названием Kansas Free Land. Он содержит ссылки на более чем 12 населенных пунктов, от Херндона с населением 124 человека до Уилсона с населением 9 698 человек.

Беатрис, штат Небраска.

В городе создана новая версия «Хомстед акта», по условиям которой здесь предлагается несколько бесплатных участков земли по принципу «кто первый пришел – тот и получил». Права собственности на землю перейдут получателям после того, как они проживут на ней в течение пяти лет. В некоторых случаях на участках уже есть построенные дома. Судя по отсылкам к «Хомстед акту» XIX века, не исключено, что на получение участка могут рассчитывать иностранцы.

Маскегон, штат Мичиган.

Одноименные город и округ предлагают компаниям, которые создадут здесь 25 и более рабочих мест на полную ставку, бесплатный участок промышленного парка. Власти надеются привлечь представителей пищевой индустрии и провайдеров альтернативных источников энергии. За создание 25 рабочих мест полагается пять акров земли, 50 – 12 акров, 75 – 15 акров, 100 и более – 20 акров.

Кертис, штат Небраска.

Город с населением 832 человека предлагает более 10 участков земли в разных районах под застройку домами на одну семью. Три участка уже заняты. Особо отмечается, что участки находятся на мощеных улицах, а все необходимые коммуникации к ним уже подведены.

Кэмден, Новая Англия.

Город с населением 4 052 человека предлагает участок земли площадью 3,5 акра бизнесменам, которые создадут по меньшей мере 24 рабочих места. Главным образом власти заинтересованы в привлечении компаний, работающих в сферах биотехнологий, IT, финансовых услуг, кино, альтернативных источников
 


энергии.

Для справки

Иностранный гражданин имеет право получить гражданство США при соблюдении всех следующих условий:

• если ему исполнилось 18 лет;

• если он легально въехал в страну и находился в стране минимум пять лет в статусе постоянного жителя;

• если является «высоконравственным человеком»;

• владеет английским языком на высоком уровне;

• знаком с историей США и их государственными институтами;

• готов дать присягу на верность.

Право на постоянное проживание в США можно получить несколькими путями, в том числе выиграв гринкарту или вступив в одну из программ инвестиций средств.

    Недвижимость Омска, районов РФ и мира.
              Операции с жилой и коммерческой недвижимостью:покупка,продажа,обмен,аренда.
 С апреля 2010 года Омская компания ООО "Управляющая группа"ТЭИС" реализовала программу развития направления в сфере
управления недвижимым имуществом. Последние наработки позволили расширить предложение клиенту до сделок с недвижимым
имуществом, при этом обеспечив широкий выбор и квалифицированную поддержку. База недвижимости компании на сегодня
составляет несколько сот вариантов, включая в себя объекты как жилого так и коммерческого назначения, различных классов
исполнения и площадей.
 Своей стратегией на рынке недвижимости компания считает строгое соблюдение установленных правил для ведения подобного
рода бизнеса и это уже дало заметный результат. За столь короткий период услугами компании успели воспользоваться
несколько десятков клиентов.
 Мы работаем от клиента...
Именно понимание того, что хочет клиент и определило стратегию компании на рынке недвижимости.
В рамках правил поведения профессионалов - это:
во-первых максимальная информационная поддержка клиента, включающая в себя фото и видеоматериал, состоящий из снимков
инженерного сооружения в целом и отдельных его элементов, тех-план и характеристику объекта. Кроме того специалисты
компании предоставят подробную информацию о степени развития инфраструктуры района в настоящее время и на возможную
перспективу,
во-вторых компанию не останавливает отсутствие предложения в собственных базах, для удовлетворения запроса, компания не
редко выходит за ее рамки и считает что одной из составных залога на успех является союз профессионалов.
 В заключении можно заметить, что Мы только лишь соблюдая давно установленные и проверенные временем правила добиваемся все
новых, достойных текущего понимания успеха, результатов...
E-mail: kupitedom@mail.ru
  Тел.: диспетчер операционного отдела недвижимости 8(3812)38-72-38
                                                    8-903-927-72-38
        дирекция                                    8-905-940-06-17     директор
                                                    8-903-927-21-04 зам.директор  
                                                    8(3812)38-21-04  
  Сайт: http://kupitedom.com
 Адрес: г.Омск,ул.Жукова 25 оф.302

Площадь дома 1 074 кв.м (11 556 Квадратные футы)
Площадь участка 2 521 кв.м (0,62 Акр)

Местоположение:
Район: LORIDO ESTS
Адрес: HARBOR POINT DRIVE
Местность: Key Biscayne
графство: Dade
Штат: Флорида
Страна: США
Индекс: 33149

Общая цена продажи: 24 950 000,00 USD 
 
6 спален
8 ванных комнат с туалет.
1 туалет
погреб
прихожая
Игровая комната
Гостиная
Прачечная (химчистка)
Количество каминов: 1
Пол: Плитка, ковровое покрытие, мраморный.
Бассейн: встроенный, подогреваемый.
Дополнительные удобства: Домашние животные дозволены, кабельное ТВ , Патио, порт/береговая линия.
Вид: Залив
Тип крыши: Металл
Система отопления: Електрическое (отопление), центральное
Стиль: двухэтажное
Элементы интерьера: кухонная стенка
Гараж: Пристроенный к дому гараж, количество мест под навесы для автомобилей: 2, количество гаражей: 4
Система водоснабжения: городской водопровод
Канализация / Децентрализованная: канализация

This 6 bdrm, 8.5 bath home has been impeccably maintained & updated to reflect 21st century living: a 60KW generator, impact windows & sliding doors; a walled & gated location w/over 27,000sf on Key Biscayne's most prestigious private street; expansive entertainment spaces, a kitchen in the round w/bay views, 114' dock w/10'+ water @ dock, indoor racquet ball court, billiard rm, gym, sauna & pool. With wide water bay views that both astound & delight enjoy one of S. Florida's most prized water locations.

Приглашаю На Бесплатное Обучение: olegtdtr(.)com
Cкопируйте ссылку, вставьте в адресную строку браузера,сотрите скобки и нажмите энтер.

Площадь дома 1 265 кв.м (13 618 Квадратные футы)
Площадь участка 2 431 кв.м (0,60 Акр)

Местоположение:
Район: NAUTILUS SUB
Местность: Miami Beach
графство: Dade
Штат: Флорида
Страна: США
Индекс: 33140
Общая цена продажи: 15 900 000,00 USD 
 

8 спален
9 ванных комнат с туалетом
3 туалетa
прихожая
Гостиная
Прачечная (химчистка)
Количество каминов: 1
Дом немебелированый.
Бассейн: встроенный.
Дополнительные удобства: здание с лифтом, Гардеробы, Патио, порт/береговая линия.
Вид: Залив
Система отопления: Електрическое (отопление), центральное
Стиль: двухэтажное
Гараж: отдельно стоящий гараж, количество гаражей: 4
Система водоснабжения: городской водопровод
Канализация / Децентрализованная: канализация

Set on an approx 26,168 sf lot, this brand new, fully furnished and accessorized 13,618 sf Mediterranean estate offers privacy and elegance. Features a waterfront pool, spa, fountains and a large dock. This Mizner Mediterranean designed mansion contains a wealth of entertaining space as well as 8 bedrooms, 9 full and 3 half baths plus an office and formal bar. Approx 150 ft of curved open bay frontage ample dockage for a large yacht. Also available for lease at $79,000/mo.

Отпуск в Маями- рассказ Наташи о семейном путешествии в Маями,     Вот и мы вернулись! Накатала тут маленький рассказик про наше путешествие.

Day 1
Полет Нью-Йорк—Маями, на удивление, прошел быстро и безболезненно. Летели мы в обед, поспали пару часиков все дружно и…
Остановились в Hotel Savoy. Очень приятное местечко в South Beach, прямо на берегу океана.
Спальня, гостиная, 2 балкона, bathroom и кухня. Кухню я обязательно хотела иметь, что бы хоть утром нормально покормить ребенка, сварить кашку, т.к. целыми днями мы ходили-бродили, ели в ресторанах и кафе, и Саша часто не хотел вообще кушать, было очень жарко +30.
В отеле был бассейн, gym, кафе и private beach . Мы пользовались всем по полной программе, даже в gym заглянула, но заниматься не стала.
В первый день обследовали местность, меня очень впечатлили красивые люди, молодые (одинокие) люди в том числе. Все загорелые, накачанные… короче в Майями надо ехать с девчёнками to have some fun.
Первая ночь была ужасной: Саше дали кроватку, но он в ней поспал в ней всего пару часов, а потом полночи орал, хотел домой, на плошадку, на песок, на море, сок, штаны с карманами и т.п. Я думала, что можно уже ехать обратно… Затем Саша уже спал с нами всю неделю. Теперь я понимаю Нонну, которая назвала свой рассказ „Анины Багами, а так же ее папы и мамы“.
Да, vacation с ребенком имеет свои прелести, ну уж явно нужно было сразу понять что спокойно заниматься тем чем мы хотим у нас не получится. А мы с мужем упорно не хотели понимать что это отдых в первую очередь для ребенка, а не для нас, а мы так, бесплатное приложение…

Day 2
Начали с пляжа. Сашка балдеет от воды, сразу ищет палку и начинает ловить рыбу. Что самое интересное сам, он в воду не лезет, но палку закидывает.
После обеда любовались майямским бомондом и красотами пальм. Мне очень понравилось. Если про Key West я скажу, что туда стоит съездить обязательно (но второй раз уже не будет интересно), то Маями всегда lots of fun, — и второй, и третий раз:).
Day 3
Взяли машину и двинулись на Key West.
По пути заехали на Parrot Jungle Island.
Провели там пару часов, покормили козочек, черепах, попугаев, крокодилов, обезяьн. И мы с довольнейшим ребенком поехали дальше.
Если не считать того, что мы попали в маленькую аварию по пути из Маями, то весь наш турне можно назвать замечательным. Я первый раз в жизни имела дело с очень вежливым полицейским. Мы стукнули машину на автостраде, по закону мы виноваты, не важно что нас подрезали, наc огтрафовали на 100 рублей. С улыбкой на лице офицер сказал что у нас есть выбор прослушать лекцию, чтобы не платить, но т.к. мы из другого штата, то выбора у нас нету: лучше сразу заплатить и ехать спокойно дальше, что нам и пришлось сделать.
К вечеру мы добрались до Islamorada, это на пол пути в Key West. Там у нас был снят милый домик в частном владении Pines and Palms Resort на 3 дня.
Очень-очень приватные домики, людей вообще не было видно, ни на пляже, ни в бассейне, так что мы наслождались всем в одиночестве.
Только в последний день мы узнали что в паре миль от нас есть большие отели и public пляжи, где можно хоть на людей посмотреть Всё-таки эта оторванность от мира надоедает… Конечно, если ехать на неделю-две исключительно пляж-спать-кушать, то это отлично, а если хочешь что-то увидеть и пообщаться с народом, то нужно искать что-то другое.
Вот еще один вариант для отдыха, там все просто супер! Но всегда занято, очень советую: The Moorings Village.
Day 4
Позагорали под тучками, искупались и решили провести день в Key West.
Погода медленно портилась. Но мы все равно решили ехат. На пол пути начался сумасшедший ливень, я думала что это идет ураган, или какой-нибудь смерчь. Было очень страшно… Мы как раз ехали по 7-мильному мосту и машины ехали 40 mph, остановится негде, только вперед… Темно, ничего не видно, дворники не справляются с дождём. Ужас… я не знаю как мы доехали, но постепенно буря успокоилась, и мы благополучно покатались на паровозике Conch Tour по Key West.
Побывали в самой южной точке Америки, увидили самый южный дом и ресторан :)
Очень приятный городочек, спокойный, милый, простой, люди никуда не спешат, все балдеют, не выпуская дринки из рук. Я там совсем застудила свое горло панчами и мохито. И осташиеся два дня хрипела еле-еле. Но осталась очень довольна. Саша с папой всё любовались на кораблики, а я всё вокруг щёлкала. На закате мы ехали обратно в Исламораду. Вообще на Key West каждый закат люди проводят все вместе, у них даже есть sunset festivals.
Day 5
Саше уже давно были обещаны дельфины, и мы решили посетить The Theater Of The Sea в Исламораде.
Супер место для детей, там куча всяких шоу, и даже можно за большие деньги поплавать с дельфинами, с морскими львами и акулами.
После театра Саша так крепко заснул что мы все таки решились на parasailing.
Я очень хотела полетать, муж был без особого энтузиазма. Ну, думаю, пойду летать одна, не с кем была Сашу оставить… Пришли к лодке, а нам говорят, давайте коляску в лодку и летите вместе, а мы тут понянчим вашего мальчика. Ну, и замечательно, гораздо приятнее и очень романтично было вместе летать над голубыми лагунами и разглядывать проплываюших черепах и рыб. Санек наш мирно спал в лодке, которая плыла с немаленькой скоростью и тащила нас за собой. А мы балдели от красоты Keys…
Вечер провели в уютненьком ресторанчике на берегу на песке при закате солнца. Сашка играл с детишками, а мы наслаждались ужином, вином, звездами и собой.
Day 6
Выехали в Маями рано утром.
Успели посетить Bayside Marketpace. Куча магазинов и ресторанов.
Заехали посмотреть на знаменитый Venetian Pool. Очень старинное место в Маями: Coral Gables. Красиво, но ничего уж такого особенного как его расписывают нет.
Прокатились с ветерком на катере вокруг островков Miami City, посмотрели на дома Liz Taylor и Hulio Iglesias, там даже рядом свободная земелька была под домик за 5 муликов.
Сели в самолетик замучено-отдохнувшие и благополучно прилетели в родной холодный Нью-Йорк.
Впечатлении масса, но выводы такие: всё-таки с маленьким ребенком лучше ехать в такой расслабленный отдых, повалятся, поесть, поспать, покупаться. А если уж хочется активно смотреть достопримечательности, то лучше ребенка оставить дома с бабушкой, если таковая имеется рядом, а если нет, то готовиться нужно к нелегкому отдыху.

Жарковато...