Тамара Захарова,
26-07-2011 22:44
(ссылка)
Один день в"Азбуке Жилья" или "Праздник в офисе":))
Как мы поздравляли наших мужчин
А поздравили и правда очень хорошо, творчески, я бы сказала. Прекрасен был и сам процесс подготовки. Такое удовольствие от совместного творчества я получала разве что в школе. Утрирую? Ну если только чуть-чуть)) Правда. Было очень приятно всем дружным женским коллективом собраться даже в выходной, для того чтобы придумать "Песнь-поздравление"; решить к какому персонажу больше подходит образ каждого из мужчин, сочинить для каждого из них четверостишие, собрать все это в праздничную стенгазету; репетировать музыкальные поздравления... Весело!
Вот зарисовки того, что у нас получилось. Итак, 22.02.2011
Рабочий день еще продолжается:
Сотрудники весело подтягиваются:
Праздник уже наступает:
Последние приготовления на кухне(все, как дома))
Стол накрыт. Дежурный следит за телефоном(и поглядывает на стол)), остальные - добро пожаловать за стол:
Все приготовлено заботливыми руками женской половины славного коллектива. Все вкусно и по-домашнему.
Стол это хорошо, нО... не только ради еды мы собрались, впереди праздничная программа. А пока - маленький сюрприз для мужчин. Индивидуальные альбомы(почти дембельские)), с коллажами, изображенными в стенгазете.
Смотрите, как старается, весь покраснел))
Все получилось. Главное, что собрал он то же, что и разобрал - автомат
Девчонки, не убегайте. Он его не заряжал, только собрал - все исключительно в мирных целях))
Ну вот, мастерство вы свое показали, теперь расслабьтесь. Песню мы вам уже пели, частушки исполняли... ааа, ТАНЕЦ!
Не ожидали? А мы сейчас еще и свет выключим))
Ну и еще немного конкурсов:
Активист нашего движения:"Добросовестный риэлтор".
Ухх, ХОРОШО! Потанцуем?
И споем:
А теперь - и танцуем, и поем:
Вот, приблизительно так все и происходило. Славный вечер, славный КОЛЛЕКТИВ! Моя мечта сбылась, здесь умеют и добросовестно работать, и ДРУЖНО отдыхать. Поймала себя на том, что не в зависимости от того, какое у меня настроение, подходя к офису я начинаю улыбаться.
Счастье, правда? Ага, правда!
А еще - все с удовольствием делятся своим профессиональным опытом с новичками(не к празднику будет сказано)) и это тоже СЧАСТЬЕ!!!
Всем - творческих и личных УСПЕХОВ!!!
А поздравили и правда очень хорошо, творчески, я бы сказала. Прекрасен был и сам процесс подготовки. Такое удовольствие от совместного творчества я получала разве что в школе. Утрирую? Ну если только чуть-чуть)) Правда. Было очень приятно всем дружным женским коллективом собраться даже в выходной, для того чтобы придумать "Песнь-поздравление"; решить к какому персонажу больше подходит образ каждого из мужчин, сочинить для каждого из них четверостишие, собрать все это в праздничную стенгазету; репетировать музыкальные поздравления... Весело!
Вот зарисовки того, что у нас получилось. Итак, 22.02.2011
Рабочий день еще продолжается:
Сотрудники весело подтягиваются:
Праздник уже наступает:
Последние приготовления на кухне(все, как дома))
Стол накрыт. Дежурный следит за телефоном(и поглядывает на стол)), остальные - добро пожаловать за стол:
Все приготовлено заботливыми руками женской половины славного коллектива. Все вкусно и по-домашнему.
Стол это хорошо, нО... не только ради еды мы собрались, впереди праздничная программа. А пока - маленький сюрприз для мужчин. Индивидуальные альбомы(почти дембельские)), с коллажами, изображенными в стенгазете.
Смотрите, как старается, весь покраснел))
Все получилось. Главное, что собрал он то же, что и разобрал - автомат
Девчонки, не убегайте. Он его не заряжал, только собрал - все исключительно в мирных целях))
Ну вот, мастерство вы свое показали, теперь расслабьтесь. Песню мы вам уже пели, частушки исполняли... ааа, ТАНЕЦ!
Не ожидали? А мы сейчас еще и свет выключим))
Ну и еще немного конкурсов:
Активист нашего движения:"Добросовестный риэлтор".
Ухх, ХОРОШО! Потанцуем?
И споем:
А теперь - и танцуем, и поем:
Вот, приблизительно так все и происходило. Славный вечер, славный КОЛЛЕКТИВ! Моя мечта сбылась, здесь умеют и добросовестно работать, и ДРУЖНО отдыхать. Поймала себя на том, что не в зависимости от того, какое у меня настроение, подходя к офису я начинаю улыбаться.
Счастье, правда? Ага, правда!
А еще - все с удовольствием делятся своим профессиональным опытом с новичками(не к празднику будет сказано)) и это тоже СЧАСТЬЕ!!!
Всем - творческих и личных УСПЕХОВ!!!
настроение: Под впечатлением
Метки: настроение, моя работа, коллектив, хорошо, положительные эмоции.
Тамара Захарова,
14-07-2011 23:53
(ссылка)
Еще один праздник в офисе или...))
...или - "Как мужчины устроили нам великолепный праздник в мексиканском стиле"))
Пока еще работаем, но уже в предвкушении:
А подготовка идет полным ходом:
Ура! Праздник начинается, что за сюрприз нас ждет? ААААаааа, вот это дААА, не ожидали!!!!!
Ребята постарались! Очень галантно, как заправские официанты ходили с подносами и предлагали нам всяко-разно-вкусно))
Джентльмены, решили помочь))
Теперь, ловкость:
Теперь, умение работать в команде:
Зато аист с ребенком похож))
Ой, а дальше было и красноречие, и... в общем, весело:
Пока еще работаем, но уже в предвкушении:
А подготовка идет полным ходом:
Ура! Праздник начинается, что за сюрприз нас ждет? ААААаааа, вот это дААА, не ожидали!!!!!
Ребята постарались! Очень галантно, как заправские официанты ходили с подносами и предлагали нам всяко-разно-вкусно))
Джентльмены, решили помочь))
Теперь, ловкость:
Теперь, умение работать в команде:
Зато аист с ребенком похож))
Ой, а дальше было и красноречие, и... в общем, весело:
Тамара Захарова,
02-04-2011 18:59
(ссылка)
Ответы на вопросы моих друзей.
ВОПРОС:
Бабушка прописана в квартире, в которой ей принадлежит 4/5 доли, 1/5 доли этой квартиры была присуждена мужу, с которым она состояла в официальном разводе. Шесть месяцев назад муж умер. У него есть одна прямая наследница, которая живет в США и которую известили телефонным звонком о произошедшем. Вестей от нее до сих пор нет. Как быть в таком случае, если мы надумаем продавать квартиру?
ОТВЕТ:
Если наследник не объявляется, чтобы разрешить этот вопрос нужно обратиться в Департамент муниципального жилья по вашему району с подтверждающими документами(паспорт, свидетельство о собственности, свидетельство о смерти).
В таком случае, вы выкупаете не принадлежащую вам часть доли(в вашем случае 1/5), она становится госсобственностью, а вы становитесь полноправным собственником квартиры. Если наследник все же когда-нибудь объявится(а у него есть на это право), он решает вопрос о своей доле с государством.
ВОПРОС:
Томочка, доброе утро. Хотела с тобой посоветоваться.Я хочу, чтобы моя дочь взяла ипотеку на приобретения жилья. Зарплата у нее и у ее мужа невысокая. они молодожены и оба пока еще молодые специалисты А первый взнос большой?Есть,кажется,фонд "Молодая семья".Наверно, все законы по России одинаковы? Что можешь посоветовать, чтобы выгодно было ей, какие есть льготы для молодой семьи? Спасибо.
ОТВЕТ:
Здравствуйте! ДА, сложно молодым начинать самостоятельный путь...
С ипотекой дело обстоит так:
Обращаетесь в надежное агентство, вам подбирают квартиру по названным вами критериям отбора(или ищете самостоятельно). Дальше идете "за ручку" с агентом в банк( если это хороший специалист, он не бросит вас в одиночку разбираться в банке, а ОБЯЗАТЕЛЬНО поможет!)
Для понимания скажу, что первый взнос необходим и составляет, как правило, 20% от стоимости выбранного для приобретения жилья, под которое выдается кредит.
Необходимый пакет документов для оформления ипотеки:
Заявление-анкета;
Письмо-согласиес расходами по сделке
Копии паспортов заемщика и супруги(а)
Копия военного билета(для мужчин младше 27лет)
Копия свидетельства о заключении брака
Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика
справки о доходах запоследние 6 мес-цев
копия всех страниц паспорта.
Минимальный стаж у заемщика должен быть 6 мес-цев на последнем рабочем месте(при условии, что общий стаж не менее 1года)
К сожалению, особых льгот для молодых семей нет, есть просто определенные программы, например, у Сбербанка. А то, о чем вы спрашиваете, это Государственная программа обеспечения жильем молодых семей под названием "Молодой семье - доступное жилье", она предназначена только для очередников (увы(( Им, в соответствии с этой программой, жилье предоставляется на льготных условиях.
А программа "Ипотека - молодым семьям" - обычная ипотека, только с рядом дополнительных возможностей. Например в качестве созаемщиков по кредиту "Молодая семья", могут рассматриваться доходы не только "молодых супругов", но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
Если возникнут дополнительные вопросы - отвечу.
Бабушка прописана в квартире, в которой ей принадлежит 4/5 доли, 1/5 доли этой квартиры была присуждена мужу, с которым она состояла в официальном разводе. Шесть месяцев назад муж умер. У него есть одна прямая наследница, которая живет в США и которую известили телефонным звонком о произошедшем. Вестей от нее до сих пор нет. Как быть в таком случае, если мы надумаем продавать квартиру?
ОТВЕТ:
Если наследник не объявляется, чтобы разрешить этот вопрос нужно обратиться в Департамент муниципального жилья по вашему району с подтверждающими документами(паспорт, свидетельство о собственности, свидетельство о смерти).
В таком случае, вы выкупаете не принадлежащую вам часть доли(в вашем случае 1/5), она становится госсобственностью, а вы становитесь полноправным собственником квартиры. Если наследник все же когда-нибудь объявится(а у него есть на это право), он решает вопрос о своей доле с государством.
ВОПРОС:
Томочка, доброе утро. Хотела с тобой посоветоваться.Я хочу, чтобы моя дочь взяла ипотеку на приобретения жилья. Зарплата у нее и у ее мужа невысокая. они молодожены и оба пока еще молодые специалисты А первый взнос большой?Есть,кажется,фонд "Молодая семья".Наверно, все законы по России одинаковы? Что можешь посоветовать, чтобы выгодно было ей, какие есть льготы для молодой семьи? Спасибо.
ОТВЕТ:
Здравствуйте! ДА, сложно молодым начинать самостоятельный путь...
С ипотекой дело обстоит так:
Обращаетесь в надежное агентство, вам подбирают квартиру по названным вами критериям отбора(или ищете самостоятельно). Дальше идете "за ручку" с агентом в банк( если это хороший специалист, он не бросит вас в одиночку разбираться в банке, а ОБЯЗАТЕЛЬНО поможет!)
Для понимания скажу, что первый взнос необходим и составляет, как правило, 20% от стоимости выбранного для приобретения жилья, под которое выдается кредит.
Необходимый пакет документов для оформления ипотеки:
Заявление-анкета;
Письмо-согласиес расходами по сделке
Копии паспортов заемщика и супруги(а)
Копия военного билета(для мужчин младше 27лет)
Копия свидетельства о заключении брака
Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика
справки о доходах запоследние 6 мес-цев
копия всех страниц паспорта.
Минимальный стаж у заемщика должен быть 6 мес-цев на последнем рабочем месте(при условии, что общий стаж не менее 1года)
К сожалению, особых льгот для молодых семей нет, есть просто определенные программы, например, у Сбербанка. А то, о чем вы спрашиваете, это Государственная программа обеспечения жильем молодых семей под названием "Молодой семье - доступное жилье", она предназначена только для очередников (увы(( Им, в соответствии с этой программой, жилье предоставляется на льготных условиях.
А программа "Ипотека - молодым семьям" - обычная ипотека, только с рядом дополнительных возможностей. Например в качестве созаемщиков по кредиту "Молодая семья", могут рассматриваться доходы не только "молодых супругов", но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
Если возникнут дополнительные вопросы - отвечу.
настроение: Внимательное
Метки: вопросы, ответы, ипотека, наследство
Тамара Захарова,
31-03-2011 23:07
(ссылка)
24-я выставка «Недвижимость от лидеров»!
С 24 по 27 марта в Центральном доме художника на Крымском валу прошла 24-я городская специализированная выставка-ярмарка
«Недвижимость - 2011»
Агентство недвижимости "Азбука Жилья" в рамках этой выставки победило в номинации "Самый лучший тематический стенд" и было отмечено двумя грамотами и кубком!
На стенде агентства недвижимости «Азбука Жилья» все желающие бесплатно:
• Проконсультировались с лучшими специалистами Департамента Вторичной недвижимости;
• Получили экспресс оценку своей квартиры (или того жилья, которое собирались приобрести);
• Подобрали программу ипотечного кредитования!
На самом масштабном семинаре, проводимом в рамках выставки «Недвижимость», наши эксперты пошагово разобрали конкретные ситуаций из жизни участников, подробно обрисовали процесс покупки квартир, а также рассказали об особенностях и важных нюансах сделок по ипотеке...
Я, как представитель агентства также приняла участие в выставке))
«Недвижимость - 2011»
Агентство недвижимости "Азбука Жилья" в рамках этой выставки победило в номинации "Самый лучший тематический стенд" и было отмечено двумя грамотами и кубком!
На стенде агентства недвижимости «Азбука Жилья» все желающие бесплатно:
• Проконсультировались с лучшими специалистами Департамента Вторичной недвижимости;
• Получили экспресс оценку своей квартиры (или того жилья, которое собирались приобрести);
• Подобрали программу ипотечного кредитования!
На самом масштабном семинаре, проводимом в рамках выставки «Недвижимость», наши эксперты пошагово разобрали конкретные ситуаций из жизни участников, подробно обрисовали процесс покупки квартир, а также рассказали об особенностях и важных нюансах сделок по ипотеке...
Я, как представитель агентства также приняла участие в выставке))
настроение: Бодрое
Метки: выставка недвижимости
Тамара Захарова,
30-03-2011 00:01
(ссылка)
Как выгодно продать старое жилье для приобретения нового.
Тамара Захарова,
29-03-2011 21:06
(ссылка)
Москвичи уже могут ставить кондиционеры без согласования
В столице отменена процедура согласования установки кондиционеров на многоквартирных домах. Соответствующий проект постановления подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Ранее для установки требовались разработка проекта и согласование его с Москомархитектурой, а разрешение на производство работ выдавалось Мосжилинспекцией.
Проблема с установкой кондиционеров в Москве оказалась особенно актуальной прошлым летом во время аномальной жары. В связи с этим столичная прокуратура предложила правительству Москвы упростить законодательство, регламентирующее установку кондиционеров на фасады жилых домов.
Элина Рагимова,
28-03-2011 22:10
(ссылка)
Ипотека
Томик, знаешь ли ты какие агенства работают с РОСБанком?
Вот например, если у меня будут деньги, которые мне даст РОСБанк на покупку квартиры на вторичном рынке, куда мне идти....к какому агенству лучше обратиться?
Вот например, если у меня будут деньги, которые мне даст РОСБанк на покупку квартиры на вторичном рынке, куда мне идти....к какому агенству лучше обратиться?
Тамара Захарова,
28-03-2011 22:01
(ссылка)
Штраф за самовольную перепланировку.
Столичные власти собираются ввести штраф до 30 тысяч рублей за самовольную перепланировку общих помещений в многоквартирных домах.
Также намерены ввести штраф и за непредоставление доступа в помещение в многоквартирном доме должностному лицу, осуществляющему государственный контроль, при наличии письменной жалобы на самовольное выполнение работ, связанных с переустройством или перепланировкой в этих помещениях. Это влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей, на должностных лиц - от 20 до 30 тысяч рублей, на юридических лиц - от 50 до 70 тысяч рублей.
Также намерены ввести штраф и за непредоставление доступа в помещение в многоквартирном доме должностному лицу, осуществляющему государственный контроль, при наличии письменной жалобы на самовольное выполнение работ, связанных с переустройством или перепланировкой в этих помещениях. Это влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей, на должностных лиц - от 20 до 30 тысяч рублей, на юридических лиц - от 50 до 70 тысяч рублей.
Тамара Захарова,
11-03-2011 23:04
(ссылка)
Рынок жилья в Москве снова пошел вверх.
Февраль 2011г.
Распределение динамики стоимости по типам жилья показывает заметное расслоение рынка – неоднородность изменения цен в зависимости от сегмента.
Наибольший прирост демонстрируют недорогие сегменты – все панельные дома, в том числе и старый жилой фонд, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
При этом дорогие современные монолитно-кирпичные дома даже в минусе, почти нет прироста в сегменте многокомнатных квартир.
Таким образом, посткризисный платежеспособный спрос дотягивается во многом только до жилья экономкласса, что приводит к вымыванию с рынка недорогих квартир и повышенным темпам роста цен в нижней ценовой категории.
Квадратный метр в 5-этажках стоит сегодня 4,1 тыс. долларов за метр. Типовая панель - 4,2 тыс., современная панель - 4,5 тыс., сталинские дома - 5,2 тыс., современный монолит-кирпич - 5 тыс. долларов.
Перевод)): растут в цене именно квартиры экономкласса.
Распределение динамики стоимости по типам жилья показывает заметное расслоение рынка – неоднородность изменения цен в зависимости от сегмента.
Наибольший прирост демонстрируют недорогие сегменты – все панельные дома, в том числе и старый жилой фонд, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
При этом дорогие современные монолитно-кирпичные дома даже в минусе, почти нет прироста в сегменте многокомнатных квартир.
Таким образом, посткризисный платежеспособный спрос дотягивается во многом только до жилья экономкласса, что приводит к вымыванию с рынка недорогих квартир и повышенным темпам роста цен в нижней ценовой категории.
Квадратный метр в 5-этажках стоит сегодня 4,1 тыс. долларов за метр. Типовая панель - 4,2 тыс., современная панель - 4,5 тыс., сталинские дома - 5,2 тыс., современный монолит-кирпич - 5 тыс. долларов.
Перевод)): растут в цене именно квартиры экономкласса.
Метки: квадратные метры Москвы
Тамара Захарова,
07-03-2011 02:16
(ссылка)
Сбербанк объявляет о проведении акции «888»
Акция продлится с 8 марта по 30 июня 2011 года
Это – предоставление ипотечных кредитов под 8% годовых в рублях сроком на 8 лет и время принятия решения по кредиту не будет превышать 8 дней.
Действительно, красивая идея)) С учетом того, что в настоящее время минимальная ставка по ипотеке в Сбербанке составляет 9,5% годовых. Минимальная! А реальная – около 13%.
И, как всегда, в акциях хорошо бы обратить внимание на «Но»)) А они таковы:
1. Первоначальный взнос составляет 50%.
2. Акция будет распространяться только на жилье, которое строится с привлечением кредитных средств Сбербанка(т.е. на те объекты, строительство которых кредитует Сбербанк)
Тамара Захарова,
03-03-2011 21:42
(ссылка)
Городские программы..или что ждать очередникам?
До сих пор не понятно, какие объемы жилплощади и на каких условиях будут предоставлены московским очередникам в 2011 году. Прошлая трехлетняя жилищная программа закончилась, а новая пока не принята. Под этим предлогом чиновники временно приостановили решение “квартирного вопроса” 124 тыс. семей москвичей, которые состоят на жилищном учете.
Последняя городская жилищная программа была принята в 2008 году и работала до конца прошлого года. За этот период власти рассчитывали предоставить очередникам почти 27 тыс. квартир, еще 14 тыс. квартир должны были получить молодые семьи. Наряду со строительством бесплатного жилья мэрия активно пропагандировала возмездные(«немного платные»;)) формы обеспечения горожан долгожданными квадратными метрами. Например, у очередников со стажем была возможность выкупить у города квартиру по льготным расценкам с рассрочкой платежа, воспользоваться социальной ипотекой или взять денежную субсидию, покрывающую до 70% стоимости недвижимости. А для семей, которые простояли на жилищном учете менее 10 лет, была придумана система бездотационных домов, т.е. в них москвичи могли проживать на условиях долгосрочной аренды(от 7 тыс. до 12,7 тыс. руб. в зависимости от размера жилплощади, плюс 100% за ЖКХ) ожидая подхода своей очереди. И еще, часть граждан получала от города компенсацию за коммерческий наём жилья в частном секторе.
Несмотря на все усилия, достичь поставленных целей столичным властям не удалось, причем сроки ожидания муниципальных квартир не только не снизились до 10 лет, а, наоборот, увеличились с 20 до 22—24 лет. В текущем году жилье по социальному найму должны получать граждане, вставшие на учет в 1987—1989 гг. В настоящее время в очереди за жильем стоят 124 тыс. семей москвичей, или более 400 тыс. человек.
500 семей москвичей приняло предложение «Департамента жилищной политики»(ДЖП) о переезде в бездотационные дома, которые строились в Подольске. Летом 2010г. Люди подписали согласие на переезд, осенью получили ордера от префектов и стали собирать чемоданы. Но… не тут-то было. Надежда встретить Новый год на новом месте не оправдалась. Позже, из горадминистрации поступило официальное разъяснение: “В связи с изменением параметров бюджета на 2011 год сделка по приобретению в собственность Москвы жилых помещений в г. Подольске МО не может быть осуществлена”. Вот так.
Чиновники хором уверяют, что программа бездотационных домов не приостановлена, просто жилья под нее пока нет…
То же и с получением денежной субсидии, и с оформлением покупки квартиры с рассрочкой платежа. Эта схема, в частности, применяется(применялась?)) для участников программы “Молодой семье — доступное жилье”. Купля-продажа жилья в рассрочку была официально “заморожена” ДЖП с 1 января 2011 года. Уже готовые пакеты документов на тысячу с лишним квартир вернулись обратно в окружные управления департамента, где они теперь будут дожидаться выхода постановления, описывающего новый порядок оформления подобных сделок. В горадминистрации уверяют, что квартиры у людей никто не отберет, просто переезд немного затянется. Насколько — пока неизвестно.
Что касается субсидии, то на нее в этом году смогут претендовать только очередники 1987—1989 гг.
Кроме того, с 15 апреля вступает в силу новое положение о Департаменте жилищной политики г. Москвы. Отныне ДЖП будет записывать граждан в очередь (раньше это делал глава управы района), признавать граждан малоимущими в целях постановки на учет (раньше это делал Департамент соцзащиты), предоставлять очередникам квартиры по договорам соцнайма, купли-продажи и проч. (раньше это делал префект округа), принимать решения о предоставлении денежной субсидии (раньше это также делал префект) и т.д. Иными словами: судьба каждого столичного очередника теперь на 100% зависит от ДЖП. Причем чиновники ведомства получили право изменять и отменять решения, уже принятые главой управы или префектом(!!!)
И хотя в мэрии уверяют, что никаких проблем людям это нововведение не принесет, измученные ожиданием и неизвестностью очередники уже ничему не верят...
А вы?
Последняя городская жилищная программа была принята в 2008 году и работала до конца прошлого года. За этот период власти рассчитывали предоставить очередникам почти 27 тыс. квартир, еще 14 тыс. квартир должны были получить молодые семьи. Наряду со строительством бесплатного жилья мэрия активно пропагандировала возмездные(«немного платные»;)) формы обеспечения горожан долгожданными квадратными метрами. Например, у очередников со стажем была возможность выкупить у города квартиру по льготным расценкам с рассрочкой платежа, воспользоваться социальной ипотекой или взять денежную субсидию, покрывающую до 70% стоимости недвижимости. А для семей, которые простояли на жилищном учете менее 10 лет, была придумана система бездотационных домов, т.е. в них москвичи могли проживать на условиях долгосрочной аренды(от 7 тыс. до 12,7 тыс. руб. в зависимости от размера жилплощади, плюс 100% за ЖКХ) ожидая подхода своей очереди. И еще, часть граждан получала от города компенсацию за коммерческий наём жилья в частном секторе.
Несмотря на все усилия, достичь поставленных целей столичным властям не удалось, причем сроки ожидания муниципальных квартир не только не снизились до 10 лет, а, наоборот, увеличились с 20 до 22—24 лет. В текущем году жилье по социальному найму должны получать граждане, вставшие на учет в 1987—1989 гг. В настоящее время в очереди за жильем стоят 124 тыс. семей москвичей, или более 400 тыс. человек.
500 семей москвичей приняло предложение «Департамента жилищной политики»(ДЖП) о переезде в бездотационные дома, которые строились в Подольске. Летом 2010г. Люди подписали согласие на переезд, осенью получили ордера от префектов и стали собирать чемоданы. Но… не тут-то было. Надежда встретить Новый год на новом месте не оправдалась. Позже, из горадминистрации поступило официальное разъяснение: “В связи с изменением параметров бюджета на 2011 год сделка по приобретению в собственность Москвы жилых помещений в г. Подольске МО не может быть осуществлена”. Вот так.
Чиновники хором уверяют, что программа бездотационных домов не приостановлена, просто жилья под нее пока нет…
То же и с получением денежной субсидии, и с оформлением покупки квартиры с рассрочкой платежа. Эта схема, в частности, применяется(применялась?)) для участников программы “Молодой семье — доступное жилье”. Купля-продажа жилья в рассрочку была официально “заморожена” ДЖП с 1 января 2011 года. Уже готовые пакеты документов на тысячу с лишним квартир вернулись обратно в окружные управления департамента, где они теперь будут дожидаться выхода постановления, описывающего новый порядок оформления подобных сделок. В горадминистрации уверяют, что квартиры у людей никто не отберет, просто переезд немного затянется. Насколько — пока неизвестно.
Что касается субсидии, то на нее в этом году смогут претендовать только очередники 1987—1989 гг.
Кроме того, с 15 апреля вступает в силу новое положение о Департаменте жилищной политики г. Москвы. Отныне ДЖП будет записывать граждан в очередь (раньше это делал глава управы района), признавать граждан малоимущими в целях постановки на учет (раньше это делал Департамент соцзащиты), предоставлять очередникам квартиры по договорам соцнайма, купли-продажи и проч. (раньше это делал префект округа), принимать решения о предоставлении денежной субсидии (раньше это также делал префект) и т.д. Иными словами: судьба каждого столичного очередника теперь на 100% зависит от ДЖП. Причем чиновники ведомства получили право изменять и отменять решения, уже принятые главой управы или префектом(!!!)
И хотя в мэрии уверяют, что никаких проблем людям это нововведение не принесет, измученные ожиданием и неизвестностью очередники уже ничему не верят...
А вы?
Тамара Захарова,
19-02-2011 18:04
(ссылка)
Движимая недвижимость:))
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!
Друзья, мое сообщество открыто для всех и создано для тех, кого интересуют любые вопросы, связанные с приобретением СВОЕГО ЖИЛЬЯ.
Тема серьезная и важная)) "Мой дом - моя крепость" - это то понятие, которое близко мне по духу. Такое приобретение "случается" достаточно редко в течении жизни(как правило)) И здесь все имеет значение - удобство, комфорт, соседи, район... У каждого из нас свои критерии отбора, но есть и общие - нам должно быть ХОРОШО, ведь мы ДОМА! Все проблемы остаются за этими стенами, когда внутри их тебе ХОРОШО!
Когда-то именно так я и выбирала свое жилье. До сих пор помню, насколько было сложно определиться - к кому обратиться, к какому агентству, все ли будет честно, не страшно ли одной ходить на просмотры и т.д.
Сейчас многое изменилось, в том числе и количество информации. Хотя с другой стороны, изменилось и само понятие слова "продажа".
Меня огорчает то, что сейчас происходит с этим понятием - "продать" стало больше похоже на "пихнуть любой ценой". И это наблюдается во всех областях - от "чуда-таблеток от всех болезней", которые, в лучшем случае, ничего не изменят и до... список можно продолжать и продолжать. Причем, сама система обучения "продажников" уже формируется именно так - их учат убеждать тому, во что и сами не верят...
Меня радует, что та сфера деятельности, которую выбрала, позволяет сохранить СВОЮ систему ценностей и создавать СВОЮ схему деятельности. Еще больше радует, что нашла то отделение агентства недвижимости, которое работает по близкой моим принципам системе. Да, это так. Приятно, когда слышишь от руководства, что цель нашей работы заключается в помощи человеку в таком серьезном вопросе, как покупка недвижимости. И когда решаешь самый, казалось бы, сложный вопрос, то говоришь себе - ДА, я смогла, я помогла!!! И это первично. А оплата такого объемного и сложного труда... да, это необходимая мотивация и именно оплата ТРУДА.
Так что, сегодня я - риэлтор)), т.е. тот самый специалист, который должен помогать вам в случае, когда "для того, чтобы купить что-то нужное, надо сначала продать что-то ненужное"))), например.
И пусть опыт у меня еще небольшой, это малость. Ведь за моей спиной целая команда высококвалифицированных специалистов. А у меня есть главное - огромное желание быть полезной в той области, которую выбрала!!!
Спрашивайте, друзья! Все, что интересует и волнует на заданную тему. Я постараюсь отвечать на ваши вопросы доступно и квалифицированно. Если потребуется, проконсультируюсь дополнительно с нашими юристами.
настроение: Любознательное
В этой группе, возможно, есть записи, доступные только её участникам.
Чтобы их читать, Вам нужно вступить в группу
Чтобы их читать, Вам нужно вступить в группу
