ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ КОНКУРСА МОЙ ДОМ - МОЯ ЗАБОТА-2012 Общественная Палата - Столыпинский Зал - 12.12.12 »

С благодарностью за предоставленную возможность еще раз написать стихотворение на конкурс, который однажды удалось выиграть. Было очень приятно получить реальный денежный приз и все это еще и в торжественной обстановке. Спасибо

Номинация "Соседи"

Меня опять поднимут утром
Под горн соседского звонка
Лифтовый рык, как пёс из будки,
Стук каблуков и "щелк" замка.
Я буду одевать подушку
На уши, чтобы вновь заснуть...
Но дом мой сон уже нарушил
Пора! Пора подняться в путь!
Вот так всегда! Моя удача,
Что мой будильник - целый дом!
С ним я дружу, а это значит
Все вместе дружно мы живем.
Желают мне мои соседи
Здоровья каждый божий день,
Взрастают в мире наши дети
И "тень" не лезет "на плетень".
Мы разбираемся с делами
и спорим, как нам лучше жить,
Мы украшаем дом цветами
И каждый хочет подкормить
Любимые герани к ночи,
Мы ищем повод поболтать
О том о сём, о всяком прочем...
И покурить, и помолчать.
И пожурив консъержку Любу
За то, что вяжет целый день,
Вдруг осознать, что жизнь не в убыль,
Когда соседей хочешь знать.
Когда решаются проблемы
Простым согласием людей
В быту обычном, где системы
Многоквартирны без затей.

Николас Деринг Ода хрущевке
Александр Махнёв Диалог супружеской пары на кухне в потёмках
Александр Махнёв Не будь урод

Александр Махнёв
г. Ташкент

Не будь урод!
Номинация "Творить, создавать, жить"

***
Сквозь текущий кран, револьверным зрачком
глядит на тебя водопровод:
Береги воду товарищ! Не будь урод.

…Может быть тогда они начнут работать по совести?
Липецкий мэр Михаил Гулевский последовал этому совету в буквальном смысле. Теперь в его кабинете установлен монитор, на который через веб-камеры выводятся видеоизображения из УК «Октябрьская», «Центральная», «Новолипецкая», «Липецкий коммунальщик», «Стахановская», «РСУ-2» и трех подразделений «Объединенной управляющей компании». Таким образом муниципальный глава имеет возможность в прямом эфире наблюдать процесс приема клиентов чиновниками управляющих компаний, слушать диалоги, принимать отчеты.
Монтаж оборудования обошёлся муниципальной казне в 150 тысяч рублей. Окупятся ли эти вложения? Мэр убеждён, что постоянный видеоконтроль послужит укреплению дисциплины в организациях, и значительно улучшит качество обслуживания населения.
- Руководители должны досконально знать ситуацию в обслуживаемом районе, информировать жильцов о том, что делает компания в каждом конкретном доме и как расходует средства собственников. Именно этого – открытости и эффективности работы – мы добиваемся от управляющих компаний, и результаты уже есть, - говорит Михаил Гулевский.

По материалам издания LipetskNews.ru

Диалог супружеской пары на кухне. В потёмках.
Номинация "Творить, создавать, жить", "Соседи"

Слышь Вань! А вот в стране Германии
В подъездах фикусы стоят
А люди там ещё заранее
За домом собственным следят!

И вы бы Ванечка уже
Чем с мужиками в гараже
Торчать в нетрезвом неглиже
Сообразили б для порядка ТэСэЖе!

Эх, Зин! Ты верно изъясняешься
Ты Зина всё же голова
Но за день так накувыркаешься
Хотя… конечно ты права.

Какие фикусы, блин, тут
Не светит свет, краны текут
Нет Зин, теперь как ни крути
Без ТэСэЖе
нам светят полные кранты

Вот точно Вань! На днях видала я
Плакат на стену прикреплён
Мол, дом наш требует внимания
Ну, в смысле наш ведь это дом!

Короче брось Иван диван
Ты ж вечно занят или пьян
Сварганть Иван такую-же
Как у людей чтоб ТэСэЖе!

Номинация "Творить, создавать, жить"

Какая б ни была хрущёба -
Но своя!
И нет в архитектуре стёба,
Большего, чем кухонька моя...:(
Но называю свою двушку
Я ласково "мой дом"...
И по весне яблоней верхушки
Цветами к нам стучат в окно...
Пятый этаж мне не помеха -
Лишь польза для сердца и ног...
Неправда, что Хрущёв был неумеха -
Счастливыми миллионы сделать смог...
Говорят, проект купили
Африканцы из ЮАР...
И города свои большие
Возвели и нас благодарят...
Разве в этом дело,
Что кухня и ванная мала?
Важно, чтобы дома сердце пело,
Была любовь, будь лето иль зима..

В Санкт-Петербурге трем товариществам пришли требования об оплате десятков миллионов рублей за аренду дворов в течение 2 лет!!!
КУГИ пишет: «В силу части 1 ст.65 Земельного Кодекса использование земли является платным. Поскольку ответчик не является собственником земельного участка, не может быть признан землевладельцем или землепользователем, единственной формой оплаты за землю для ответчика является арендная плата…
Ваша организация должна оплатить фактическое пользование земельным участком… В случае Вашего отказа от выполнения требования претензии…Комитет будет вынужден обратиться в Арбитражный суд..для принудительного взыскания задолженности за фактическое пользование…и ВЫСЕЛЕНИИ»

Подробнее

Пле́сневые грибы́, или пле́сень — различные грибы (в основном, зиго- и аскомицеты) образующие ветвящиеся мицелии без крупных, легко заметных невооруженным глазом, плодовых тел.

Грибы́ (лат. Fungi или Mycota) — царство живой природы, объединяющее эукариотические организмы, сочетающие в себе некоторые признаки, как растений, так и животных. Грибы изучает наука микология, которая считается разделом ботаники, поскольку ранее грибы относили к царству растений.

Эукарио́ты, или Я́дерные (лат. Eukaryota от греч. εύ- — хорошо и κάρυον — ядро) — домен (надцарство) живых организмов, клетки которых содержат ядра. Все организмы, кроме бактерий и архей, являются ядерными (вирусы и вироиды также не являются эукариотами, но не все биологи считают их живыми организмами).

Теперь, когда мы знаем, как происходит движение тепла и водяного пара сквозь стены, рассмотрим варианты утепления стен.

Наружное утепление

Расположив утеплитель на наружной поверхности стены (рис. 2), отсекается проникновение в стену теплового потока с отрицательными температурами. Напомним, что мы для наглядности рассматриваем тепловой поток по шкале Цельсия. Внутренний тепловой поток с положительными температурами при этом прогревает стену и в зависимости от толщины утеплителя отодвигает изотерму с нулевыми температурами к внешней границе стены или в слой утеплителя. Изотерма температуры точки росы также отодвигается к внешней поверхности стены. При условии, что паропроницаемость утеплителя выше, чем паропроницаемость материала стены. Водяной пар, диффундирующий через стену из помещения на улицу, беспрепятственно проходит через стену и удаляется в атмосферу. Такой способ утепления закрывает мостики холода в местах опирания плит перекрытия, стыкований внутренних стен с наружными и места установки оконных перемычек. При проведении некоторых дополнительных работ закрываются мостики холода и на оконных откосах.

Настоящее утепление стен, с доведением теплосопротивления до современных норм, можно производить только снаружи! Если вы решитесь на внутреннее утепление, то делайте это только после полноценного теплотехнического расчета!

Внутреннее утепление

Выходит, что внутреннее утепление стен ни к чему хорошему не приводит и его нельзя делать в отдельно взятой квартире? Хотелось бы ответить однозначно: нельзя! Да вот только, когда и кого у нас останавливали запреты? Поэтому еще раз напомним, если есть хоть малейшая возможность не делать внутреннего утепления, то его не нужно делать.

Источник

Вернемся к диффузии водяного пара через стену. Материал стен, кроме теплового сопротивления, обладает еще рядом свойств, одно из которых паропроницаемость. Стены изначально должны проектироваться таким образом, чтобы паропроницаемость росла от внутренней поверхности к внешней. Другими словами, пар, диффундируя в стену, должен сначала встретить слой с низкой паропроницаемостью, затем попадать в слои с более высокой паропроницаемостью. В общем, по принципу «вход — десятка, выход — бесплатно». Пар должен с трудом попадать в стену, но уж если он в нее попал, то легко выводиться на улицу. Что будет, если поступить наоборот, сделать для пара легкий вход и затруднить выход? Результат очевиден, в стене он и останется, смачивая и разрушая конструкцию.

В зимний период года, а именно в это время диффундирование наиболее активно, просачиваясь сквозь стену, пар проходит несколько температурных зон. Попадая в стену с теплой внутренней, он движется к холодной наружной стороне. На пути движения пар остывает и может достичь температуры точки росы. Однако стены вашего дома заранее, еще на стадии разработки проекта, рассчитывались на такой вариант. Материал и толщина стен подобраны такими, чтобы пар в ней не конденсировался, а если таковое неизбежно, то ущерб должен быть минимальным. Материал стен рассчитывался и на максимальное водонасыщение паром — подсчитывался годовой баланс влажности стен. То есть в течение года пар, превратившийся в воду и смочивший стену в зимний период, должен полностью из нее испариться в атмосферу летом.

Как уже было сказано, воздух до предела насыщенный паром, при понижении температуры «выдавливает» из себя пар и тот превращается в воду, это называется — выпадением росы. Однако в помещении стопроцентное насыщение воздуха паром бывает редко, часто его относительная влажность бывает гораздо ниже. Например, в помещении при температуре воздуха 20°С и 50% влажности содержится 8,7 гр/м³ водяного пара (табл. 1). Что будет происходить, если температура воздуха будет понижаться? Абсолютное значение содержащегося в воздухе пара останется прежним, его как было 8,7 грамма, столько же и осталось, но при понижении температуры, а следовательно, увеличении плотности воздуха, растет величина относительной влажности. При достижении температуры воздуха примерно 9°С относительная влажность вырастет до 100% и выпадет роса. Тот же эффект будет, если в комнату внести холодный предмет, имеющий температуру ниже 9°С, он покроется росой. А если этим предметом окажется наружная стена? Роса выпадет на поверхности стены, то есть в помещении с нормальной температурой воздуха 20°С и 50% влажности, но с холодными стенами (с температурой внутренней поверхности 9°С) будет конденсироваться влага. Стены станут намокать и на них вырастет грибок.

Температура, при которой выпадает роса, называется температурой точки росы. Эта температура — величина не постоянная и зависит от начальной температуры и влажности воздуха. Не нужно думать, что роса, а значит и возможное появление грибка на стенах, бывают только на холодных стенах. Например, принимая ванну, вы можете поднять температуру воздуха до 25°С, а влажность до 80% и на теплые стены, имеющие температуру внутренней поверхности 21°С, что выше нормативного минимума, выпадет роса.

Если сохраняется постоянной относительная влажность воздуха, количество конденсата возрастает при повышении температуры воздуха, так как вместе с этим возрастает его абсолютная влажность, и, наоборот, при постоянной абсолютной влажности воздуха с повышением его температуры количество конденсата уменьшается.

По таблице 1, зная температуру и влажность воздуха, нетрудно определить какой температуры должна быть внутренняя поверхность стены, чтобы на ней не появлялась роса. Необходимо отметить, что роса на шершавых и гладких поверхностях выпадает не одинаково. Например, выпадение росы на стене вы можете определить только по косвенным признакам — появлению грибка, а предположим, на зеркале или кафельной плитке ее видно визуально. Роса на стене сразу впитывается в поверхность материала и тем она опаснее, что не сразу заметна для проживающих людей.

Одновременно с прохождением тепла сквозь стены проходят воздух и водяные пары. Процесс прохождения газов в помещение и из него называется экс- и инфильтрацией воздуха сквозь стены. Он происходит из-за ветрового подпора и из-за разности объемных масс холодного наружного воздуха и теплого внутреннего. Разность эта невелика, поскольку плотность теплого воздуха внутри помещения ненамного отличается от плотности воздуха на улице. Ин- и эксфильтрация имели место быть при установке деревянных окон старого образца, когда воздухообмен сквозь неплотности окон даже учитывался для расчета вентиляции дома. Прохождение воздуха только через материал плотных стен настолько незначителен, что очень мало влияет на воздухообмен помещения.

Гораздо важнее понять прохождение сквозь стены водяного пара. Это называется диффузией водяных паров сквозь ограждающие конструкции. Дело в том, что определенный объем воздуха способен удерживать в себе некоторое количество пара. Так, например, один кубометр воздуха, нагретого до 20°С, может содержать в себе 17,3 грамма водяных паров, что соответствует 100% относительной влажности (табл.). Большее количество пара этот объем воздуха при данной температуре не вмещает. При полном насыщении воздуха водяным паром малейшее снижение температуры воздуха превращает водяной пар обратно в жидкость. В природе это хорошо нам знакомое явление — образование тумана. При увеличении температуры воздуха и неизменном барометрическом давлении его плотность уменьшается и он способен принять еще некоторое количество пара, а при снижении температуры, наоборот, плотность воздуха увеличивается и он вытесняет «лишний» пар.

Таблица "Зависимость точки росы от начальной температуры и влажности воздуха"

Становится понятным, что в воздухе, например, нагретом до 20°С, в абсолютном значении содержится больше пара, чем в воздухе, остывшем на улице, предположим, до -10°С. В теплом воздухе такой температуры его может содержаться 17,3, а в холодном только 2,3 грамма при одинаковой 100% относительной влажности. Если мы сейчас на секундочку забудем, что этот пар находится в воздухе, то становится совершенно очевидным, что давление водяных паров внутри теплого помещения значительно превышает давление пара на улице. Его в кубометре теплого воздуха находится просто больше, чем в кубометре холодного. И что будет происходить? Как в сообщающихся сосудах пар будет перетекать из того места, где его много, в то место, где его мало, а воздух, находящийся под одинаковым атмосферным давлением и незначительно различающийся по плотности, будет практически оставаться на месте. Перемещение пара называется диффундированием. Водяной пар диффундирует всегда в ту сторону, где ниже температура воздуха, то есть через стены и перекрытия на улицу и в холодные подвалы. Вопреки расхожему мнению о «дыхании» стен, стены в основном «дышат» не воздухом, а паром. Экс- и инфильтрация воздуха через стены тоже имеют место, но в основной своей массе через стены диффундирует пар, а не воздух. Доля инфильтрации воздуха значительно ниже доли диффундирования пара. А воздухообмен помещения нужно обеспечивать грамотно спроектированной приточно-вытяжной вентиляцией.

В помещении, где большую часть года поддерживается температура воздуха выше, чем на улице, абсолютная насыщенность воздуха водяными парами всегда больше его атмосферной насыщенности. Люди выделяют пар дыханием и кожей, кроме того, влажность увеличивается за счет комнатных растений, приготовления пищи, стирки белья, купания и прочих причин. Поэтому пар практически всегда перетекает из помещения наружу и только в летние месяцы он может следовать в обратном направлении, когда воздух в комнатах прогревается меньше, чем воздух на улице.

Распределение тепла и пара в толще ограждающих конструкций

Рассматривать прохождение тепла через наружные стены проще, если взять за систему исчисления шкалу температур Цельсия, а теплоту представить в виде векторов. В такой системе начало координат совпадает с нулем градусов, а положительная и отрицательная температуры будут представлены в виде разнонаправленных векторов. Если физические процессы, происходящие в стене, рассматривать в шкале Кельвина, то описание будет менее наглядным.

В самый холодный период года на наружную стену действуют пара сил количества теплоты: отрицательная с улицы и положительная со стороны помещения. Строительные конструкции, как и всякие другие физические тела, обладают теплосопротивлением. Разнонаправленные векторы количества теплоты, попадая в толщу стены, встречают на своем пути теплосопротивление материала и теряют свою силу, постепенно затухая. Таким образом, одна часть стены со стороны улицы, находящаяся в зоне отрицательных температур, промерзает, другая часть, находящаяся в зоне положительных температур, аккумулирует тепло (рис. 1). Мы знаем, что температура наружного воздуха непостоянна во времени, она то падает, то поднимается. Поэтому положение нулевой изотермы в толще стены не имеет постоянного места, эта изотерма перемещается вместе с изменением внешней и внутренней температуры воздуха. В толстых стенах, имеющих большое теплосопротивление, векторы количества теплоты затухают сами. В тонких стенах они встречаются друг с другом и, имея разные знаки (+/-), либо тоже затухают, либо один вектор пересиливает. В случае победы тепла над холодом стена полностью прогревается и вытесняет нулевую изотерму наружу. В этом варианте ограждение (стена) становится нагревательным прибором по отношению к улице, то есть мы тратим драгоценное тепло, за которое платим деньги, на отопление улицы. Если в борьбе двух векторов побеждает холодный, то изотерма нулевых температур смещается внутрь помещения, стена промерзает насквозь и становится «холодильником» по отношению к помещению.



рис. 1. Распределение теплоты в стенах различной толщины при увеличении или уменьшении наружных и внутренних температур воздуха

Задача проектировщиков была в том, чтобы при расчетной температуре внутреннего и любой температуре наружного воздуха, характерной для вашего региона строительства, подобрать такую толщину стены, чтобы в холодный период года изотерма нулевых температур всегда находилась в толще ограждения, дабы стена не получилась «холодильником» или «радиатором».

Второе условие, которое учитывали при проектировании, температура внутренней поверхности стены не должна отличаться от температуры внутреннего воздуха более чем на 4°С. Иначе наступает дискомфорт, от стены «тянет холодом», хотя она при этом не промерзает и на ней не растет грибок. Похожая картина иногда наблюдается после установки пластиковых окон с малым количеством камер. От герметично установленного окна «дует», хотя никаких щелей нет. Просто температура на стеклах окна ниже температуры в помещении более чем на 4°С.

Вне зависимости от изменения теплотехнических норм, расчет толщины стен вашего дома велся на температуру наружного воздуха самой холодной пятидневки. Эта величина получена в результате многолетних наблюдений за изменениями погоды в вашем регионе и занесена в СНиП. Температура внутреннего воздуха также регламентируется нормативными документами, в старом СНиПе она равна 18°С, в новом — +20°С. Однако по каким бы нормативным документам не производился теплорасчет, он делался конкретно для вашего региона строительства. Новые нормы направлены только на то, чтобы увеличением толщины стен или введением в их конструкцию эффективных утеплителей добиться снижения энергозатрат на отопление дома.

Еще одной причиной увлажнения воздуха в помещении могут быть техногенные аварии на трубопроводах и ремонты, связанные с мокрыми процессами. При ремонтах, когда клеятся обои или применяются штукатурки и шпаклевки на воде, им нужно время для высыхания, естественно, что водяные пары повышают влажность. Если в квартире, в которой производится ремонт, плохо работает вытяжная вентиляция, то влажность воздуха поднимется у всех, кто живет выше и рядом. Зачем утеплять стены, это явление временное и когда-нибудь закончится.

«Потеющие» трубопроводы также добавляют влажности. Знаете, почему «потеют» трубы в туалетах и на кухнях? У кого-то, находящегося на вашем стояке сверху, банально подтекают краны. Хозяин давно привык к капающей воде из крана или недержанию воды бачком унитаза и не обращает на них внимания, а в результате у всех, кто живет ниже, «потеют» трубы, да так, что стекающие капли воды образуют лужи. Вопрос решается не утеплением стен, а вызовом слесаря из ЖКХ. Это их поле деятельности, в крайнем случае, трубы можно обернуть полиуретановыми кожухами. Протечки кровли и затопления соседей тоже добавляют влаги воздуху помещения и стенам, на которых в конечном результате может вырасти грибок. Опять же вопрос решается какими угодно способами, но не утеплением стен.

Следующее, на что необходимо обратить внимание, это на вентиляционную шахту. Нижнее окно этих шахт выводится в помещения туалета и кухни и закрывается декоративной решеткой. Между ванной комнатой и туалетом под потолком делается отверстие, не закрывайте его. Работу вытяжной шахты проверяют зажженной спичкой, поднося ее к решетке. Хорошо работающая вытяжка сильно отклонит пламя, засасывая его внутрь шахты и даже может сорвать пламя и погасить спичку. При неработающей вытяжке пламя не отклоняется или отклоняется слабо. Этому может быть ряд причин. В шахту мог завалиться кирпич от разрушенной временем кладки или попасть другой мусор, например, птичье гнездо или сама птица. Чаще все гораздо прозаичней: на крыше, особенно если она плоская, могли играть дети, которые почему-то обожают скидывать в шахты пластиковые бутылки. В любом случае, вентиляционная шахта должна быть вычищена и вентиляция восстановлена. Это лучше, чем утеплять стены.

Бывают случаи и похуже, когда «резвятся» не дети, а взрослые дяди. При перепланировках своих квартир они безжалостно ломают вытяжные шахты, причем для себя оставляют вытяжные каналы нетронутыми, но перекрывают нижерасположенные этажи. В этом случае опять нужно обращаться к коммунальщикам и в суд. Вам все равно не избежать этих «разборок», поскольку жить в квартире без вентиляции невозможно.

Если в процессе разбирательств вы выяснили, что "виновники" нарушения микроклимата и отклонения показателей относительной влажности воздуха от норматива - Ваши новенькие пластиковые окна, установленные не слишком добросовестными строителями с нарушением стандартных технологий...
Предыдущая статья...

Для восстановления притока воздуха в помещение нужно либо проветривать его два раза в день, либо делать приточную вентиляцию. Сделать приточную вентиляцию проще и дешевле, чем утеплять стены. В комнате все равно нужно чем-то дышать, утепление стен решит проблему с грибком, но оставит проблему с воздухообменом. Жилая комната все-таки должна оставаться комнатой, а не паровой баней. Добросовестные установщики окон, зная эту проблему, рекомендуют устанавливать окна с микропроветриванием либо пересчитать и реконструировать систему вентиляции. Сразу необходимо оговориться, монтажники окон не занимаются вентиляцией, это должны делать профильные специалисты.

предыдущая статья

Высокая относительная влажность воздуха в помещении (выше 60%) чаще всего говорит о некачественной работе системы вентиляции. По старым нормативным документам, когда в домах устанавливались только деревянные окна с забиванием щели между стеной и коробкой войлоком или паклей, подразумевалось, что приток воздуха в помещение будет осуществляться через неплотности в окнах и входных дверях, а отток через вытяжную шахту. Постоянный воздухообмен гарантировал низкую влажность воздуха.

Сейчас все изменилась, все больше жителей домов, стремясь избавиться от постоянных сквозняков и городского шума, заменяют старые деревянные окна на новые пластиковые или деревянные, но сделанные на высокоточных станках. Однако и здесь не обошлось без российского «ноу-хау». Для того чтобы быть конкурентоспособными, некоторые фирмы, устанавливающие окна, демпингуют, но делают это не за счет снижения собственных издержек, а нарушая технологию.

При монтаже окон они не устанавливают между окном и внешним откосом стены ПСУЛ — предварительно сжатую уплотнительную ленту либо паропроницаемый герметик (Стиз А), а с внутренней стороны — самоклеящуюся бутилкаучуковую ленту или, как вариант, слой мастики или силикона с предварительным уплотнением бутовочным шнуром. Эти технологические элементы затрудняют проникновение влаги в оконный откос, но не препятствуют отводу водяных паров из откоса. Установка окна только на монтажной пене способствует накоплению в откосах влаги и, как следствие, их промерзанию и повышению влажности внутри помещения. Кроме того, для окон есть специальные запорные устройства, открывание которых делает возможным доступ уличного воздуха в помещение без открывания створок окна. Однако монтажники окон или не устанавливают их, или «забывают» рассказать о них заказчику, дабы не повышать цену установки и тем самым казаться более конкуретноспособными. А результат известен заранее: герметичное окно наглухо закрывает доступ свежего воздуха и влажность в помещении резко растет.

Ищем причины

Начало статьи

В первую очередь необходимо психрометром или гигрометром измерить относительную влажность воздуха в помещении. По СНиП II-3-79  (см. Нормативные и рекомендательные документы по строительству - Строительные нормы и правила СНиП)
она должна составлять 50–60%, лучше, если она не будет  превышать 55% при температуре внутреннего воздуха в помещении 18°С. домах, построенных позже 1995 года, по ГОСТ 30494-96  ( Государственный стандарт. Здания и сооружения) оптимальная температура воздуха в жилых комнатах 20–22°С с оптимальной относительной влажностью 45–30% (допустимой 60%).  Сразу необходимо сказать, что в домах, спроектированных по новым нормативным документам и построенных после 1995 года, утепления стен, скорее всего не потребуется. Поэтому будем рассматривать только дома старых построек, в которых относительная влажность воздуха в помещениях не должна превышать 60%, а температура опускаться ниже 18°С.

Котельные?
Несоответствие температуры воздуха внутри помещения нормативам возможно по ряду причин. Во-первых, это может быть недопоставка тепла котельными. В этом случае нужно бороться с коммунальщиками, а не заниматься утеплением стен.

Замечательные соседи?
Во-вторых, в однотрубных отопительных системах перед радиаторами устанавливаются трубные перемычки — байпасы и двух- или трехходовые краны. Эти регулировочные приборы устанавливаются для балансировки отопительных контуров, чтобы горячая вода равномерно и в достаточном объеме поступала ко всем потребителям. Ни для кого не секрет, что среди жителей дома иногда находятся самые «умные» потребители, которые вырезают байпасы, а регулировочные краны открывают таким образом, чтобы вся горячая вода направлялась в их отопительный контур, а уже остывшая уходила дальше по стояку в другие квартиры. В этом случае тоже не нужно спешить с утеплением стен, а попытаться побороться с «умельцами» с помощью коммунальных служб, поскольку за отопление все платят одинаково, а пользуются по-разному.

Сижу за решёткой покрашенный я?!

В-третьих, стало модным закрывать радиаторы декоративными решетками, теплоотдача радиаторов при этом падает до 25%. Нужно либо снимать решетки, либо увеличивать количество радиаторных секций. И совсем мало кто знает, что многократная покраска радиаторов снижает их теплоотдачу до 10%. Нужно хоть иногда перед новой покраской радиаторов счистить старую краску.

Продолжение статьи...

http://ostroykevse.ru/Utepl...

Причины повышения влажности и снижения температуры воздуха в квартире

С появлением в наших квартирах герметичных пластиковых и деревянных окон, сделанных в «лучших» российских традициях без вентиляционных приспособлений, у некоторых жильцов появились новые проблемы, связанные с запотеванием окон и появлением плесени на стенах. Однако многие люди не ассоциируют изменение температурно-влажностного режима помещения с установкой герметичных окон и сразу связывают появление плесени на стенах с промерзанием этих конструкций.

Нужно сразу оговориться: утепление стен изнутри помещения чаще всего не снимает проблемы, а наоборот, усугубляет ее. Утеплив стену изнутри, мы решаем узконаправленную задачу и приобретаем целый ряд других проблем. Прибегать к внутреннему утеплению стен нужно только в крайнем случае, когда другие способы решений исчерпаны и не остается ничего другого, как только утеплять стены с внутренней стороны помещения.

Также необходимо напомнить, что стены квартир, перед тем, как стать частью дома, были рассчитаны на теплопроводность, теплоустойчивость и на возможность конденсации влаги внутри конструкции. Расчеты производились конкретно для вашего региона строительства. В результате которых была подобрана толщина и материал стен, режим отопления и влажности. Таких домов построены тысячи и образование плесени или снижение температуры внутренней поверхности стены конкретно в вашей квартире, скорее всего, связаны не с ошибками проектировщиков, а с изменениями в свойствах материалов (старении), браком в процессе строительства или с вашим вмешательством в работу конструкций либо с отвратительным обслуживанием коммунальщиками, не додающими тепло и не чистящими вентиляционные каналы, водостоки внутренней ливневой канализации, не следящими за исправной работой труб канализации и водопровода. Другим словами, прежде чем решиться на внутреннее утепление стен, нужно вспомнить, что изначально эти стены были запроектированы так, чтобы вы не испытывали дискомфорта. Причины появления плесени нужно искать, начиная не с бросков на стену с линейкой для измерения ее толщины, а с анализа изменений в конструкциях от первоначального проекта.

Продолжение (Ищем причину)


Источник: http://ostroykevse.ru/Utepl...

Официальный сайт Журнала "Председатель ТСЖ": http://www.pr-tsj.ru/
Главный редактор Сауле Беркимбаева



Конкурс "Мой ДОМ - моя забота" на "Литпричале": http://www.litprichal.ru/us...




Интерактивный портал сайта журнала "Председатель ТСЖ": http://pr-tsj.ucoz.ru/
- Конкурс "Мой ДОМ - моя забота"
- Форум жилищных активистов: http://pr-tsj.ucoz.ru/forum/