Согласно статьи 156 ч.7 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

То есть если Ваш дом обслуживает управляющая компания, то плату за "содержание жилых помещений" и "ремонт" утверждают на общем собрании собственников. Без решения общего собрания плата за "содержание жилых помещений" и "ремонт" вырасти не может.