Теперь формы товарищества ограничиваются садоводческим и огородническим, а также вводится понятие «садовый дом».
Государственная дума России в четверг, 20 июля, приняла в третьем, окончательном чтении закон, который регулирует ведение гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства для собственных нужд.

Теперь количество организационно-правовых форм товариществ по ведению такого хозяйства сокращается до двух: садоводческое некоммерческое и огородническое некоммерческое. Минимальное количество членов таких объединений — 7 человек.

В законе прописываются права и обязанности всех членов товариществ, порядок их вступления и основания для прекращения членства. Также устанавливаются принципы расчета взносов, их цели и виды.

Согласно документу, на огороднических участках нельзя будет возводить капитальные строения, только временные «садовые дома», не являющиеся объектами недвижимости. А имущество общего пользования товарищества принадлежит членам объединения на праве долевой собственности пропорционально площади их участков, передает «Интерфакс»

Собрание садоводов в этом году обернулось громким пуком….
Правомерность выбранных старших по улицам поставлена под вопрос, а стало быть
под вопросом и все решения, принятые этими самыми старшими (или как их принято
называть «уличкомами»).


Некая инициативная группа неопределенных лиц подготовила  анонимную прокламацию со списком претензий к
правлению,  может быть даже весьма
обоснованных претензий.




 Главной из которых является растущий небаланс по
электроэнергии .Причем по состоянию на ноябрь 2016 года, по информации,
полученной от руководства ЛЭСК, задолженности перед ЛЭСК у товарищества не было.
Что означает цифра 2 979 000 руб. вероятно известно только
специалистам и авторам этого текста. В любых электросетях существуют потери,
кроме того сами электрические трансформаторы тратят электроэнергию на свою
работу. По приблизительным подсчетам  (исходя из количества действующих
трансформаторов и примерной длинны электрокоммуникаций по территории
товарищества) эти потери за дачный сезон как раз и составляют около 2 500 000
руб.


Уже несколько сезонов подряд садоводство не производит
отключения трансформаторов на зимний сезон, потому как в товариществе есть
постоянно проживающие, у которых это единственное жилье и по закону садоводство
не вправе лишать их электроэнергии, то естественные потери за зимний период не
сокращаются, а вот количество пользователей сокращается. Отсюда, в том числе, и
появляющийся небаланс, который приходится покрывать из членских взносов,
которые тоже платятся  садоводами не
совсем аккуратно и в срок. А отключать можно тоже не всякого неплательщика.
После известного разгула воровства электрических проводов 90-х-нулевых годов,
восстановлением электросетей занимались сами садоводы за свой счет покупая и
устанавливая электрические провода по дачным улицам, а стало быть это их
частная собственность, и прикасаться к ним без разрешения собственников работники
садоводства не имеют права. Единственное, что может сделать руководство, так
это отсоединить провода от магистральной линии, но в таком случае из-за 1-2
неплательщиков рискуют пострадать те кто аккуратно платит. Вероятно из
великодушия правление садоводства не идет на такие меры, хотя имеет полное
право. Но это почему-то не делает. Но большинство тех  кто собрался сегодня в зале ДК Строителей
почему-то этого не понимают или по какой-то причине не хотят понимать. Не хотят
понимать, что бесплатного сейчас ничего нет, что воровать бесконечно тоже
нельзя, в противном случае товарищество рискует остаться вообще без
электричества. ЛЭСК, как и Москва, слезам не верит и у них разговор короткий :
нет денег – нет света


Так что грядёт весьма трудный сезон, если работа правления
будет заблокирована, то садоводство опять рискует погрузиться во мрак 90-х…. Готова
ли разделить ответственность за это некая инициативная группа неизвестных
товарищей? Поживём-увидим…

По результатам сегодняшнего собрания уполномоченных принято решение обязать всех членов товарищества, которым необходимо электричество на личных участках, установить новые счетчики. Цена вопроса - 8 тыс. рублей. Иначе в следующем сезоне - без света(((((((((((

Уважаемые садоводы, здесь в комментариях вы можете разместить свои объявления БЕСПЛАТНО!

С началом нового дачного сезона всех!


Как обычно, в марте прошло общее собрание садоводов. В этом
году сие мероприятие меня несколько даже удивило. Все прошло в деловой
обстановке, даже можно сказать, что как-то слишком рутинно. Без скандалов и
склок, как это было всегда. Повестка дня кардинально от предыдущих собраний не
отличалась:


1. Отчет председателя


2. Отчет ревизионной комиссии


3. Отчет правления


4. Выбор правления


5. Выбор ревизионной комиссии


6. Разное…


В отличие от прежнего председателя, которому в прошлом году для
отчета за год понадобилось всего  пара
минут, отчет нынешнего председателя  был
весьма обстоятелен.


В январе этого года нашему свдоводству исполнилось ровно 4о
лет. С этой приятной даты и поздравлений в адрес садоводов начался отчет
председателя правления. А дальше пошла речь о делах хозяйственных.  Председатель отчиталась о том, что за
прошедший сезон было заменено 25 метров коллекторной трубы, произведен ремонт
насосного оборудования, была проведена ревизия водопровода и задвижек.


Одной из главных проблем остается бытовой мусор. В прошлом
сезоне эту проблему более-менее удалось решить, были установлены мусорные
контейнеры, которые регулярно вывозились. Кстати на эти цели в прошлом сезоне
ушла 1/3 всего бюджета садоводства.  Проблемой
был и вероятнее всего останется крпногабаритный и растительный мусор (трава,
ветки, гнилые яблоки и прочее). Контейнеры установлены только для твердых
бытовых отходов. Старые диваны и гнилая ботва к таковым НЕ ОТНОСЯТСЯ!!! Я
думаю, что призывать к совести некоторых наших садоводов бесполезно и они все
равно будут переть весь этот свой хлам в общие контейнеры.  В этом сезоне экологической безопасностью
вплотную займется сельско-хозяйственная прокуратура. Санкции за загрязнение
леса мусором достаточно серьезные: штраф для физических лиц составит от 5 до 20
тыс. руб., для юридического лица (нашего садоводства) – 200 тыс. руб. Для
бюджета нашего садоводства – это весьма ощутимая сумма! И завершая тему
чистоты, было принято решение провести во второй половине апреля субботник по
уборке территории садоводства.


Следующая тема – электричество. За прошедший сезон на
территории садоводства были установлены и заменены 33 опоры электропередачи. В
настоящий момент ведутся переговоры с МРСК о наращивании потребительской
мощности. Того что есть на всех уже явно не хватает. Но остается огромная
проблема – это воровство электроэнергии. За прошедший сезон из бюджета
садоводства пришлось доплатить 1 млн.246 тыс. 252 руб. А ведь эти деньги можно
было бы потратить на другие нужды садоводства… Хочется еще раз призвать к
совести наших садоводов, но я думаю, что это все-таки бесполезно…… Может их
остановят штрафные санкции? На собрании было принято решение ввести штраф за
воровство электроэнергии в 5 тыс. руб. Так что, «уважаемые» воры, делайте это
аккуратнее…..


Далее речь зашла о целевых взносах на улучшение
инфраструктуры садоводства, которые было решено собрать еще в прошлом году.
Дело это исключительно добровольное, и как сообщила докладчица, на 1 января
2014 года на эти цели было собрано 670 тыс. руб. Хотелось бы поблагодарить
наших сотоварищей за проявленную сознательность…. На собранные деньги в этом
году планируется заменить еще 120 метров коллекторной трубы, запустить новые
трансформаторы на 36 линии и у пруда, модернизировать уже действующие и
произвести замену еще 30 опор.


Не обошли стороной и наших должников по членским взносам. На
1 января 2014 года таковых было аж ТЫСЯЧА СЕМНАДЦАТЬ ЧЕЛОВЕК!!!!! Граждане!!!
Имейте совесть!!!! (В который уже раз…..) Сумма членских взносов в этом году
останется на уровне прошлого года и составит 500 руб. за одну сотку. На
собрании было принято решение ограничить неплательщикам подачу электроэнергии и
воды. Плюс ко всему собрание проголосовало за разрешение администрации садоводства
обращаться с исками к неплательщикам в тритейский суд с взиманием пени за
просроченные платежи. Так что юристу будет чем заняться….


Вот в кратце  о том ,
что происходило и что говорилось на собрании наших садоводов.


А теперь от себя лично хочу поблагодарить нашего
председателя за проделанную в прошлом сезоне работу. 

    В минувшую субботу состоялось собрание уполномоченных с улиц. Проходило оно на территории хоз.  двора. На повестке дня была целая дюжина вопросов, но самым главным стал вопрос наведения порядка в электрохозяйстве нашего садоводства.
   Кратко предыстория.  «Липецкэнерго» установило на территории нашего товарищества два новых трансформатора (один на большой линии, второй в районе 36-й линии).  Но все это оборудование требует модернизации. Кроме того необходимым условием введения в строй этого оборудования является приведение в надлежащий вид  (согласно действующим нормативам) линий электропередачи не только вдоль основной трассы, но и на улицах.  Это же касается и состояния опор линий электропередачи. 
   А теперь самое интересное. Дело это весьма затратное, а по сему было принято решение обратиться к членам садоводства (желающим в дальнейшем иметь стабильное напряжение в своих розетках и не беспокоиться за холодильники и прочие электроприборы) внести до 1 ноября 2013 года по 2 000 руб. с участка в качестве целевого взноса на эти цели. Оплата будет приниматься в безналичной форме через отделения банка на расчетный счет НТС «Металлург-3» с пометкой «целевой взнос».
   Как заявила председатель нашего товарищества, эти работы будут выполнены в любом случае,  иначе все оборудование будет демонтировано «Липецкэнерго» и в этом случае можно будет навсегда забыть о нормальном напряжении в наших сетях. Взносы – дело исключительно добровольное, только желающим подключиться к линиям уже после завершения работ это удовольствие обойдется гораздо дороже.


Реквизиты для внесения целевого
взноса:

Получатель платежа – НТС «Металлург-3»

Расчетный счет
407 038 105 350 001 002 61

В Липецком ОСБ №8593 г. Липецк

БИК 044 206 604, кор. Счет 301 018 108 000 000 006 04

Наименование платежа – целевой взнос

Сумма 2000 руб.

Вслед за медийными лицами горсовета наше товарищество посетила экологическая служба мэрии. Целью ее визита стала наша постоянная достопримечательность - огромная куча мусора у остановки "Правление".И ведь что характерно, еще буквально пару недель назад на этом месте совсем ничего не было! Был наведен порядок. И вот буквально за несколько дней горы отходов достигли своих прежних размеров! В эфире местных теленовостей этому факту был посвящен отдельный сюжет. Особенно удивил старичок на жигулях, который подъехав к куче прямо на глазах у съемочной группы и проверяющих вывалил свой мусор и с детским недоумением на лице, сказал, что ничего противозаконного не совершил!!!... Еще можно понять людей, живущих постоянно на в товариществе и и не имеющих личного транспорта, но неужели так сложно собрать мусор в пакет и с оказией вывезти его в город? Лично я этого понять не могу! Так и хотелось заметить этому старичку, что совесть это конечно термин не юридический.... Но ее (совесть) все-таки следует иметь, тем более в таком преклонном возрасте....
Меня поражает когда на свалке появляется крупная мебель, например диваны! Это же надо надрываться тащить такую габаритную и тяжелую штуковину черт знает куда!!!! Гораздо проще его разобрать и потихоньку сжечь на своем участке!
Ну а в заключении хочется напомнить всем нашим садоводам, что оплата штрафов производится из наших с вами членских взносов, а потом будем удивляться по итогам года, и куда это деньги деваются???!!!
Ну а то что наша председатель обещала на следующей неделе поставить мусорные контейнеры, которые у нас навалены кучей на территории хоздвора, вряд ли чем-то смогут помочь, завалены под завязку они будут уже через пару часов. А вывозить их придется каждый день. Вот на это и уйдут все наши членские взносы, так что о замене труб и ремонте трансформаторов и насосов нам придется забыть!

Очередное фиаско постигло наших коллег из садоводства "Металлург-4". Вслед за районным и областной суд встал на сторону мэрии в ее планах произвести межевание территории садоводства и прилегающих сельских поселений. В этой связи следует напомнить что в последнем плане развития  г. Липецка, который несколько лет назад широко обсуждался и был обнародован на сайте горсовета, территория нашего садоводства числилась как территория, подлежащая  малоэтажной застройке.Как скоро стоит ожидать подобного разворота дел в нашем товариществе? Думаю, что это только вопрос времени....
Кстати, сегодня к нам опять приезжали городские депутаты. Интересно о чем они говорили с рядовыми членами товарищества?

На местах расклейки объявлений появился долгожданный график подачи воды для полива. Выглядит он так:

Эта весна уже стала настоящим бедствием для тех садоводов, которые уже успели провести посадку на своих участках, но не являются обладателями индивидуальных скважин для полива. Тридцатиградусная жара потихоньку сжигает все, что торчит из земли. Что же касается нашего централизованного водоснабжения. По непроверенной информации 18 мая производилась очередная подача воды для полива. По графику это были первые линии. Напор воды был достаточно велик, некоторые даже успели наполнить свои емкости, но произошел прорыв главной трубы в связи с чем образовался не малый потоп. Подачу воды пришлось остановить и заняться ремонтом трубы. Опять же по непроверенной информации, такая аварийность в этом году связана с тем, что система не была должным образом подготовлена к зиме в конце прошлого сезона, что привело к разморозке труб на больших участках. Многие садоводы возлагают ответственность за это на предыдущего председателя, который на последнем общем собрании, почему-то с не понятной ухмылкой заявил, что этим летом воды вообще не будет.... Радует одно. Майл нам обещает грозы с завтрашнего дня и до пятницы. Главное, что бы града не было......

На сколько я знаю, 11 мая на территории нашего садоводства был проведен субботник по уборке общей территории. Стоит отметить, что главная дорога, по крайней мере от 16 до 30-й улицы стала гораздо чище. Радует, что призыв правления нашел отклик в сердцах наших садоводов... Вот только интересно приняли ли участие в этой акции те, кто постоянно там гадит? В этой связи припоминается мусорная свалка внутри остановочного павильона в районе 25-й улицы. И как ими будет восприняты результаты этой акции, как сигнал продолжать в том же духе?

Вчера случилось долгожданное событие! Была осуществлена пробная подача воды для полива. Это была чисто техническая операция для выявления дефектов трубопровода, а потому радость садоводов была не долгой. Хочется надеяться, что регулярная подача воды не заставит себя долго ждать, потому как установившееся по истине летнее тепло настораживает тех, кто уже успел хоть что-то посадить на своих участках.

Среди членов товарищества ходят слухи, что прежний председатель садоводства вовсе не спешит расставаться со своими регалиями, хотя на последнем собранием с железом в голосе уверял, что за должность не держится и уйдет по первому требованию садоводов.... Но видимо много воды уже утекло, но как говорят, он изменил свое мнение и теперь подал на правление в суд о незаконности его смещения. Видать место хорошо намазано, что уходить не хочется.....

Поздравляю вас, уважаемые садоводы! Раскрылась наконец-то интрига с загадочным строительным объектом на нашей автобусной остановке "Правление". Это оказалось вовсе не правление, а бар-магазин с романтическим названием "Причал"! Теперь все страждущие могут запросто причалить к прилавку и отовариться в цивилизованных условиях....... Судя по всему так у нас  выполняется распоряжение президента страны о наведении порядка в уличной торговле!Вот только интересно есть ли прибыль с этих очагов культуры для бюджета нашего товарищества, и если есть, то какая?

На следующей неделе планируется пробный пуск воды для полива. Для проверки состояния трубопровода. Убедительная просьба садоводов перекрыть вентили своих отводов или хотя бы проверить их наличие. Но прежде должны будут проведены водолазные работы на водозаборе.

Сегодня на хоз. дворе прошло собрание уполномоченный с улиц. Кроме других вопросов рассматривался главный. Переизбрание председателя товарищества. В итоге после длительного срока мужского правления у руля товарищества встала женщина. Представитель с 16 улицы. С милым именем Татьяна. Что ж хочется поздравить новоиспеченного руководителя и пожелать ей успехов в таком не легком и не благодарном труде. Хозяйство ей досталось беспокойное. Яркое доказательство этому наши ежегодные собрания. Терпения, сил и оптимизма!!!!

По сообщениям местных СМИ с 29 апреля стоимость одного проезда на садоводческом автобусном маршруте будет повышена на 3 рубля. Вероятно, что с 29 апреля стоимость одной поездки в маршруте №42 будет составлять 29 рублей. Мелочь, конечно, но не приятно......

На стволах деревьев появляются какие-то желтовато-зеленоватые пятна, похожие на плесень или мох. Из-за этой заразы уже пришлось ликвидировать почти все старые деревья, так теперь она появляется и на молодых и даже на кустах смородины. Что за напасть и как с ней бороться? 

Жуткое зрелище разворачивается сразу же при въезде в
садоводство……  Слева от первого
перекрестка навалены ужасные горы мусора!!!!!  Интересно все это «добро» появилось только за последнюю
пару недель?!!!  Что же будет, когда
дачный сезон будет в самом разгаре?!!!! 

К сожалению, на последнем собрании членов товарищества нам
не удалось услышать отчет нашего штатного юриста. Чрезмерное возбуждение
публики помешало этому, а документ, вероятно, был очень интересный. Текст
отчета был напечатан на стандартных листах и размещен на стене у входа в зал,
но читать сей документ было весьма проблематично из-за мелкого шрифта и
неудовлетворительной освещенности. А ведь информация там должна была быть
достаточно интересная. Например,сколько среди нас злостных неплательщиков
членских взносов и  какая ведется с ними работа,
а главное,  какие результаты этой работы?
Жаль конечно, что собравшиеся не пожелали выслушать текст.


Предлагаю автору опубликовать текст своего  отчета в сообществе. Думаю,  многим он будет интересен.

Как сообщили журналисты информационной программы «Вести» со
ссылкой на «Российскую газету», дачников, владеющих участками земли менее 8-и
соток, освободят от уплаты земельного налога. Соответствующий закон внесен на
рассмотрение Государственной Думой. По мнению законодателей, многие садоводы
имеют не большой доход, поэтому собственная грядка для их подчас – единственная
возможность обеспечить себя продуктами. Эксперты инициативу одобряют и считают,
что от налога должны быть освобождены все огородники, ведь в среднем за сезон
семья вкладывает в свой участок от 15 до 50 тыс. рублей. Получается, что
ежегодно дачники инвестируют в землю 300 млрд. руб. Однако, против отмены
налога могут выступить местные власти, так как этот сбор идет исключительно в
их бюджет.
http://www.zoomby.ru/watch/118444-vesti

Расписание движения автобусов маршрута №42 "пл. Мира - "Металлург-3" с 13.04.13

16 марта 2013 года в ДК Строителей состоялось очередное
годовое собрание членов нашего садоводческого товарищества.  В этой связи можно с полной уверенностью
сказать , что очередной дачный сезон уже можно считать открытым!


Теперь о главном. На собрании большинством голосов были
приняты ряд решений. Среди них:


1.      
НЕ повышение суммы членских взносов на 2013 год,


2.      
НЕ сбор целевого взноса на замену поливных
коммуникаций товарищества.


3.      
НЕ выделение денежных средств  для приобретения автомобиля для нужд
товарищества.


Произошли изменения в составе правления товарищества. Были
переизбраны 4 члена правления вместо сложивших с себя эти полномочия.


Руководству товарищества было рекомендовано изыскать
средства на ремонт поливных коммуникаций из суммы собранных членских взносов.
Сумма членских взносов за 2013 год остается в прежнем размере – 500 руб. за
одну сотку.


Само собрание (как всегда) прошло на достаточно низком
уровне организации. Руководство товарищества было не готово ответить на ряд
простых вопросов, поставленных участниками собрания. Например, сколько
конкретно человек числятся  на постоянной
работе в товариществе и сколько планируется привлечь сезонных рабочих, а также
в каком размере им выплачивается заработная плата. Что вызвало не поддельное
недоумение всех, пришедших на собрание.


Очень низко была оценена и работа председателя товарищества
и самого правления. Отчет ревизионной комиссии показал, что в прошедшем сезоне
правление в прежнем его составе весьма формально относилось к исполнению своих
обязанностей. Хочется надеяться, что правление товарищества в нынешнем его
составе будет относиться к своим обязанностям  более серьезно.  Период работы нынешнего председателя товарищества
продлен на текущий год, однако, поступило предложение в течение этого года
подобрать кандидатуру на его замещение.


 

День добрый, земляки и коллеги! Назрела необходимость
создания нашего общего ресурса для решения внутренних проблем нашего
товарищества. На данной информационной площадке можно высказать свое мнение о
нашей внутренней общественной жизни, дать рекомендации администрации
товарищества, поделиться садоводческим опытом и т.д.


Данный ресурс НЕ является официальной страничкой правления
НТС "Металлург-3".