Ну что ж попробуем разобраться.Распоряжаться собранными средствами по назначению - это дело хорошее. Каждому квартиросъемщику хочется видеть куда идут его деньги, наблюдать за тем как они работают. Многие люди, приходящие в наши ЖРУ задают вопрос: "За что мы платим?" И чаще всего они уходят неудовлетворенными, считая, что их средства идут в некуда.Посмотрим на эту проблему с другой стороны. В тарифы на содержание жилья и придомовой территории заложены такие общие мероприятия, как дератизация и дезинфекция - за них нужно платить.Освещение подъездов, наружное освещение - тоже требуют перечисления денег в РЭС.Ремонты подъездов, кровли , коммуникаций в тех.подполье тоже не бесплатная работа.А если в доме есть лифт, то придется оплачивать и его содержание.Следовательно те, кто предполагает, что ОСМД - дешевле ошибаются.
Для создания ОСМД необходим лидер, хороший руководитель дома- человек, который будет искать подрядчиков для выполнения ремонтных работ, будет оббивать пороги РЭСа , ЕПУВКХ, исполкома и т.д.Нужен ОСМД и бухгалтер, распоряжающийся финансами. Не стоит также забывать, что ответвенные лица должны иметь разрешение, пройти обучение по электробезопасности, пожарной безопасности, газовой безопасности, а при наличие лифта и разрешения на работы с ними.Нюансов много.Да и долги выбивать с людей уже не будет ЖЭКовский юрист.
С учетом рефомирования ЖКХ и созданием в перспективе частных ЖЭКов возможен полный переход на ОСМД. Однако, сейчас эта система остается лишь на начальной стадии развития, и требуется еще много вемени для ее совершенствования.

тема ОСМД интересна. прозрачное рапределение платежей, больше возможностей влиять на выбор видов платежей, заинересованность в развитии СВОЕГО дома. Но у меня есть опасения: навести косметический порядок ОСМД сможет (цветочки, лампочки и т.п.), а вот кап.ремонт с перекрытием крыш, усилением несущих стен, укреплением фундамента сможет? Хватит ли денег из выплат жильцов? А это проблема ВСЕХ многоэтажек,они же каждый год стареют...

После увеличения тарифов на услуги ЖКХ, вопрос создания ОСМД снова может выйти на передний план. Народ хочет знать и видеть, куда уходят их немалые вложения. Но, есть одна неоспоримая проблема с которой сталкиваешься при общении с жильцами на тему создания таких сообществ. Жаловаться им будет некуда и ненакого, вернее придется на самих себя... А это, помоему , пугает людей больше всего, что спрашивать придется не с кого-то, а с себя...