Давайте начнем с того что никто не голосовал за УК и тем более не изберал председателя и тем более правление. За все время что существует поселок собрание было проведено этой осенью и то по инициативе собственников. Этим занималась Юля рассылала уведомление на электронные адресса печатали объявление которое вешали на въезде. Насчет карточек многие проезжают без них. Потом собственников УК не имеет право не пускать на свой участок другое дело знакомые и строительная техника и самих строителе. Но кто это будет контролировать. Человек у шлагбаума еще раз говорю у него нет таких прав. А разделять поселки надо обязательно. Собрание собрать не реально а вот выбранную инициативную группу можно.

Инициативная группа была выбрана как раз на собрании в начале осени. Но кто они и сколько их это видимо большой секрет!
Юля и вроде бы еще кто то тут отписывался из этой группы и все.
Конечно надо заниматься всем этим, но многим просто некогда

Вот , то что намечали себе как первый этап по пунктам , что нужно сделать, в первом сообщении Юлии от 19 сентября
Вопрос, было что то сделано ? Хоть один пункт? Вопрос не к Юлии, а к всей инициативной группе

Направляю поэтапный список дел , требующих решения и обсуждения в том числе с УК.
Этот список сформирован исходя из следующего:
- тех проблем, которые я услышала на собрании со стороны собственников
- тех проблем, которые я услышала со стороны Екатерины, представляющей УК
- того обстоятельства, что мы совсем обойтись без УК в ближайшее время НЕ сможем по следующим причинам - внутрипоселковые дороги принадлежат на праве собственности предприятию, у которого мы покупали участки ( а УК связана с этим предприятием ); коммуникации принадлежат Павлюченкову на праве собственности ( столбы, провода, трансформатор, трубы с водой, газопровод и т.д.). Т.о. мы на крючке у УК, мы от нее зависим, так как в любое время в зависимости от прихоти собственников дорог и коммуникаций нам могут выдвинуть такие условия, что сегодняшние 3 т.р. в месяц покажутся цветочками.

Поэтому на ближайшее время надо решить вопросы собираемости взносов , предварительно обсудив обоснованность их размера с УК. После того, как эти вопросы будут урегулированы (а это непростая задача), надо решать другие вопросы - обособить собираемые в Тишнево-2 денежные средства от других денежных потоков ( ТИшнево-1, Тишнево 3 и других поселков, которыми управляет наша УК). Если это не сделать, то УК будет тратить наши взносы по собственному усмотрению - на погашение долгов по электричеству ( а это другая статья расходов - на это нельзя тратить собираемые взносы!!!), на перекидывание денег с одного поселка на другой, что сейчас активно происходит, как я поняла со слов Екатерины. Т.е., средства, собираемые в Тишнево-2, могут пойти на решение проблем не Тишнево 2, а какаого-то другого поселка.
Исходя из сказанного я предлагаю вопросы, которые надо решить, разбить на несколько этапов.

Этап первый.
1)УК должна переделать договор на обслуживание, включив туда пункты о своих обязательствах ( детальных - что делают, на что тратят деньги и с какой периодичностью, с какой периодичностью и в какой форме отчитываются о расходовании полученных от Тишнево-2 средств. При этом должен быть пункт о целевом характере использования полученных средств. Нельзя средства, полученные в виде взносов, использовать на другие цели - оплату долгов по электричеству, дотациях других поселков.
2) УК должна инициировать подписание новых договоров с собственниками. Надо заверить их, что мы в этом поможем.
3) УК должна предоставить нам список собственников Тишнево 2, их ФИО, тел, № участка и эл.почту
4) УК должна предоставить нам список должников по взносам - ФИО, суммы долга по каждому и количество месяцев, за которые не заплачено
5) УК должна предоставить отчет о расходовании денежных средств, поступивших от Тишнево-2 за 2016 год и план по смете на 2017 год, а также прогноз выполнения такой сметы ( сколько собрано, сколько не хватает)
6) УК должна составить обоснование размера ежемесячного платежа, в основе которого должна быть смета на 2017 год
7) Надо найти контакты председателя ДНП по Тишнево-1 и пообщаться с ним на предмет существующих у них проблем после создания ДНП

После общения с УК и в зависимости от результатов этого общения ( если мы увидим с их стороны желание предоставить все запрашиваемое, а также предоставление этой информации по факту) мы должны перейти к следующему этапу.
Ко второму этапу в идеале у нас должны быть списки собственников, списки должников, обоснование размера взноса и нормальный проект договора с УК, а также отчет о расходовании полученных и израсходованных средств по Тишнево-2 за 2016 год.

Но мы об этом ничего не знаем

Насколько мне известно 3 пункт выполнен, 4 частично. А насчет встречи с председателем Тишнево 1 я не знаю. Знаю что встречались с председателем Солнечной долины он им все расказал плюсы и минусу. А потом ну не могут физически два человека из 10 в инициативной группе заниматься всеми делами у них помимо этого и личные дела есть и работа. Раз тут есть люди которые переживают за жизнь поселка может кто то согласится войти в инициативную группу?

Кстати, посчитал я , что Юлия выложила список должников за электричество по нашему КП Тишнево 2.
Получилось , что без долга по 166 и 192 участку , выходит не маленькая сумма 123 421,52 руб.

Павел, А почему этот список ( пункт 3 ) не выложить тут? Очень нужная информация
А так же частично по пункту 4?
А разве у нас в инициативной группе всего 2 человека?

Список собственников выкладывался в группе но по просьбе собственников был удален т.к. там телефоны и электроные адреса не всем это нравится что бы видели личные данные. Насчет инициативной группы по моему там не полный комплект.

По пункту 1 из разговора с Натальей Галкиной понял что от них этим ни кто не занимается и они не видят в этом смысл. В принципе логично по большей степени это нам надо, а не УК.

Они себя не будут намеренно ущемлять в правах и обязанностях.

Собрание необходимо очередное и голосование в каком направлении будем двигаться товарищи! Фиксировать собрание протоколом с определением конкретных мер и дат реализации с подписью всех присутствующих в том числе УК , ДНП и т.д.

Размер взноса за эксплуатационные расходы и другие решения собрания определить голосованием и зафиксировать юридически грамотно составленным документом за подписью всех присутствующих.

Я собственник участка 182, за электричество плачу своевременно, все квитанции у меня имеются и откуда появился долг не понятно. Что касается членских взносов, то плачу по тысяче рублей, думаю этих денег вполне достаточно, если считаете мало — обоснуйте, буду платить больше.