"Поскольку, еще раз повторю, областную программу капремонтов надо будет выполнять в любом случае." ----- какая областная программа? Для отчёта перед федералами?
По каждому дому должен быть проведён тщательный осмотр и вынесено компетентное решение - что нуждается в капиталке и приблизительная сметная стоимость.
А счёт только домовой - нараспределялись уже.