Ну...Просто УМНИЧКА Людмила !!! Так и нужно действовать по всей стране ,быть тогда что нибудь изменится .!

Людмила просто молодец, спасибо за полезную информацию.

https://ok.ru/antikapremont... Откройте эту ссылку в ОК, там есть образцы, какими должны быть ЛИЦЕНЗИЯ и Квалификационный аттестат руководителя

Коммерсанты, назначенные МО жителям МКД, на самом деле назначены для сбора дани по строке "содержание". Третьи лица, подконтрольные администрациям, распределяют эти живые средства туда, куда им укажут, а именно: на зарплату самой коммерческой структуры, прокурорам, судьям, полицАям, главам администраций всех уровней, а какие-то 5%, в лучшем случае, идут на дворников, уборщиц, и оказание "скорой помощи" сгнивающему жилому фонду. Ни о каком ремонте помещений, сетей, крыш, тут не может идти даже речи. Ведь данные средства не облагаются налогом, контроля за ними никто не ведёт, а пресловутый ПП 731 по которому, якобы пуки должны отчитываться перед жителями, на самом деле ПП не имеет юридической силы, т.к де-юре коммерсанты не являются, внимание!, обслуживающей организацией, тк в едином классификаторе экономической деятельности нет такого вида деятельности " обслуживание жилого фонда" или " предоставление коммунальных услуг" Более того, коммерсантам никто из жителей никогда не передавал имущество дома в доверительное управление, в связи с отсутствием такового у жителей дома.

Государство с его воровской системой, банкрот, вот и придумывают спецы такие законы, чтобы как можно больше содрать с граждан денег на содержание этих воров и мошенников. Но, как говорится в поговорке: На то в реке и щука, чтоб карась не дремал

Не надо нам навязывать содержать то, что нам, гражданам пока не принадлежит. В данном случае иные помещения в МКД

Имеются две основные формы собственности:
общенародная и частная (гражданина или юридического лица).
Эти формы собственности имеют различия, из которых отметим два:
а) частная собственность, как правило, защищена от доступа посторонних лиц (ограждения, замки, охрана), а общенародная собственность обычно общедоступна (природа, улицы и площади городов, дворы и общие помещения многоквартирных домов);
б) частный собственник осуществляет в отношении своей собственности «свои гражданские права своей волей и в своем интересе», а общенародная собственность закреплена за государственными органами, которые управляют ею от имени общества, в интересах общества и на средства общества за счёт налогов.

ИМПОТЕНЦИЯ ВЛАСТИ?

СТРАННОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ ОТ ФРАЗЫ "ХОЧУ ЧТО БЫ МЕНЯ УСЛЫШАЛИ И ГУБЕРНАТОРЫ И МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ВЛАСТИ.
Я ПРОШУ ВАС НЕ ЖАДНИЧАТЬ, НЕ ОТДАВАТЬ ВСЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТРУКТУРАМ, А ОТДАВАТЬ И СОЦИАЛЬНЫМ ФОНДАМ."

ПРЕЗИДЕНТ ПРОСИТ ЧИНОВНИКОВ ЭЛЕМЕНТАРНО МЕНЬШЕ ВОРОВАТЬ. ИМЕННО ПРОСИТ. ВИДИМО ДРУГИХ МЕР ВОЗДЕЙСТВИЯ У НЕГО НЕТ...

Г.ХОВАНСКАЯ: Мне вчера на телевидении москвичи жаловались, говоря о том, что им приходится платить по 750 рублей за один только капремонт. А что мы в итоге видим? Мы видим, что эти деньги не могут теперь освоить! Вот они обобрали граждан как липку, а средства освоить не могут, потому что у них нет такого количества подрядных организаций, чтобы проводить качественный капремонт. http://www.spravedlivo.ru/5...

Имеет ли право УК или иная "управляющая организация" взимать плату за ЖКХ? Понятия ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО, как такового, нет!
Его навязывают чиновники, вводя жильцов в заблуждение. Есть собственность ГОСУДАРСТВЕННАЯ и МУНИЦИПАЛЬНАЯ!! Согласно статьи 189 ЖК РФ ремонт общего имущества осуществляется решением общего собрания собственников помещений в МКД. И если этого решения нет, то орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капремонта общего имущества в соответствии с региональной программой капремонта. Это лишний раз доказывает, что собственником общего имущества МКД является орган местного самоуправления. Статья 181 часть 1 гласит, что фонд формируется за счёт собственников помещений.

В квартире капремонт он делать не будет, т. к. с приватизацией квартиры вы несете бремя ее содержания, а вот общедомовое имущество принадлежит органу местного самоуправления, и никакой доли этого имущества вы не имеете юридически. Получается, что фонд создан органом местного самоуправления с целью обогащения чиновников. Из бюджета будут выделены средства на капремонт, а деньги собранные с владельцев квартир пойдут на нужды чиновников.
Можно ли обойтись без УК???

ЖК РФ деликатно прописывает ПРАВО управляющих организаций получать плату за коммунальные услуги и ПРАВО оказывать такие услуги. А детали прописаны в другом законе… в Жилищном кодексе не хватило места))) Это закон 210-ФЗ. Мало кому известный.
Но если извлечь из него суть, то она окажется громоподобной!

Оказывается ТСЖ и УК должны приобретать коммунальные ресурсы у организаций коммунального комплекса ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ, но не за счет средств собственников помещений. В ином случае такие управляющие организации становятся де-юре поверенными, комиссионерамии, агентами ресурсоснабжающих организаций и утрачивают право на заключение договора управления домом. Чтобы содержать и распоряжаться чужим имуществом нужно добровольное согласие его собственника на передачу управляющей организации в доверительное или оперативное управление. А если оно отсутствует, ПРОИСХОДИТ ЭЛЕМЕНТАРНОЕ ЗАВЛАДЕНИЕ ЧУЖИМ ИМУЩЕСТВОМ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ, ДЛЯ ИЗВЛЕЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ, и в дойную корову превращается сам собственник этого имущества.
Но тут возникает интересный момент, ЖК РФ дал строгий законченный перечень вопросов, по которым у Общего собрания собственников есть право на принятие решения. Так вот – собрание собственников не наделено полномочиями распоряжения долевой собственностью имущества дома, принадлежащей конкретному собственнику, а у собственников дома отсутствует право на выбор управляющей компании, они могут выбрать только способ управления.
Даже теоретически – чтобы УК могла выиграть конкурс на управление МКД, нужно чтобы существовал на бумаге перечень имущества конкретного дома, была известна цена его содержания, на депозите банка были размещены средства, как подтверждающие страховые обязательства. УК при управлении (а вдруг стена рухнет) должна иметь средства на приобретение коммунальных ресурсов за счёт собственных средств!!!! Так что если в УК не существует ни первого, ни второго, ни третьего – какие основания у УК "СОДЕРЖАТЬ" не принадлежащее ей имущество и предъявлять собственнику затраты на содержание имущества дома, которое он УК не передавал? Никаких!

Пример: Если вам надо подстричь волосы – вы идете напрямую в парикмахерскую.

Приходим к выводу, что вся страна стала жертвой заведомо несерьезного, нелепого, неисполнимого, противоречащего Гражданскому кодексу – жилищного законодательства. Ну и сколько же платить организации, которая вроде бы что-то делает в интересах собственника в условиях, при которых правоотношений между организацией и собственником не возникло? На этот случай в Гражданском кодексе предусмотрен целый параграф – 50.
Это ст.ст. 982 и 983. Каков же вывод?

Если одобряете действия управляющей организации в вашем интересе – платите, сколько вам нарисуют в платежке. Если не одобряете – не платите. Но – если можете просто независимо от размеров, указанных в платежке, перевести на счет управляющей организации столько, сколько пожелаете. Тем самым проявить, так сказать, добрую волю.

Такого права у вас никто отнять не может!!! …переписывался в Фейсбуке с журналистом «Совершенно секретно» Анной Перовой. Долго рассуждали о программе капитального ремонта.

Поделилась она вот такой вот информацией: "Оксана Дмитриева, первый заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам: Закон о капитальном ремонте абсолютно нежизнеспособен, поэтому, в общем-то, не имеет смысла рассуждать о малозначимых деталях – например, о том, выгоден он банкам или нет. Не банки этот закон придумали. Хотя когда они обнаружат, что в их распоряжение поступают дополнительные деньги и непонятно, когда эти деньги потребуют вернуть, – конечно, банки окажутся сторонниками подобной схемы. Как будут защищены деньги собственников «общего котла»? Да никак не будут защищены, механизма защиты не существует. Впрочем, такого механизма нет ни по «общему котлу», ни по лицевым счетам"

Хорошая рекомендация! Жалко людей, особенно малоимущих, у которых нет возможности и сил бороться с этой системой. 50% высчитывают из пенсии и доходов граждан, даже без суда. Если не поменять систему, будет революция и будут страдать все. ЧТО ДЕЛАТЬ...!?
ОЗНАКОМЬТЕСЬ, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ и ДЕЙСТВУЙТЕ беЗконфликтно https://my.mail.ru/communit...=

спасибо за информацию,чем пользуются власти ,чтобы обдирать население, нет юридических знаний и хорошо что есть такие юристы как Вы

вот что значит быть подкованым.

Нужно проверить и нынедействующие ук на предмет полномочия управления !

ОГРОМНОЕ СПАСИБО,за информацию достойную БОЛЬШОГО ВНИМАНИЯ!!!

хорошо когда есть грамотные люди

Женщине легче. Её не будут караулить у дома нанятые местной властью (владельцем ДУК) полицыонэры, чтобы составить на неё, возращавшуюся после вечеринки, протокол по 20.21 КоАП.

Какой у нас наивный народ . Это всё показуха. У нас давно эксперты отчитываются перед правительством , о умерших пенсионерах и на сколько меньше надо платить пенсии. А не согласных дожмут силовики через мировай суд . Ходь войте на луну. Эт Россия всех будим учить справедливости а сами будем делать так как выгодно власти.

Вот и в НэюНовгороде началось. Правда прокурорские осмелились только на копеечку найти нарушение - В Нижнем Новгороде выявлен факт завышения стоимости капремонта | События | ОБЩЕСТВО | АиФ Нижний Новгород
http://www.aif-nn.ru/societ...

А тема про электричество вам как? В Нэ.Новгороде 3.32р. за кВт/час. В Иркутске - 90 копеек 1 кВт/час. В Улан-Уде - 2.87 (бутылочка водочки в 60-е).

Управляющие компании в жилых домах имеют право как выставлять НДС в платежках, так и не выставлять
http://www.garant.ru/news/1...

Большое спасибо Людмиле, которая грамотно информирует граждан, которые впервые слышат ( возможно и не понимают о чем речь). А власти этим и пользуются. Другое дело , что надо" включать мозги" и отстаивать свое жилище , а не тупо оплачивать, то что Вы не понимаете. Одним словом платить по факту( то, что потребляете). Иначе скоро на насущный хлеб не останется и все равно будут жать. Да - это борьба , да - это последние силы приходится отдавать, но другого пути НЕТ! А такие специалисты Как Людмила - это просто клад, спасение для простого народа. Спасибо ей еще раз. Всех С Новым годом! Будем жить!!!

Чтобы разобраться платить или не платить за капремонт рекомендую посмотреть видео " Как нас дурят с капремонтом" Татьяна Овчаренко- руководитель школы активного горожанина. Знать это должен каждый, ибо это наши деньги, которые мы не знаем куда они поступают.